Как определить несущую стену
Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.
Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.
Дадим простое определение несущей стены:
Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.
Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки
Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.
В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».
Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.
Содержание статьи
Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ
- Как измерить толщину стены
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ
Как обозначаются несущие стены на плане БТИ
Можно ли затрагивать несущие стены
- Можно ли снести несущую стену в квартире?
- Можно ли перенести несущую стену?
- Можно ли сделать проем в несущей стене?
- Штробление и сверление несущих стен.
Какие стены несущие в панельном доме
1 Вариант:
99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.
То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.
В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.
Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.
В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.
ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:
В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*
*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)
2 Вариант:
Это измерить толщину стены.
Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.
В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.
И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.
Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.
Пограничными являются стены толщиной 120 мм.
В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.
Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.
3. Вариант:
Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.
Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.
Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.
Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.
Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.
Как измерить толщину стены:
Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.
Измерить толщину стены можно тремя способами:
1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.
Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.
Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.
2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ
Способ сложнее.
Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.
Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.
Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.
3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»
Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».
Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.
Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.
Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.
Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.
Несущие стены в блочных домах
Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.
Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.
И все из них вы можете найти в данном разделе.
Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.
Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.
Здесь можно понять где несущие а где не несущие даже по плану БТИ.
Приложим три плана БТИ.
Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.
Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.
Как определить несущую стену в кирпичном доме
Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)
Также необходимо учитывать толщину шва раствора. Обычно это 10 мм.
Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.
Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.
По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.
Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.
Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.
Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.
Рассмотрим их подробнее.
Несущие стены в хрущевке и сталинке
В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.
Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.
В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.
В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.
Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.
Несущие стены в монолитном доме
Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона.
Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.
В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален.
Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.
Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.
На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
- Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
- Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
- Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.
Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.
Достаточно визуально осмотреть квартиру.
Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.
Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.
Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.
Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:
Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.
В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.
Как на плане БТИ обозначаются несущие стены
Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.
План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.
Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.
Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.
Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.
Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.
Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.
Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.
Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.
Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.
Или пример ниже о несущих конструкциях на документах БТИ в старых домах
Если посмотреть на представленный ниже план БТИ, то с первого взгляда возникает однозначное понимание, что прямоугольники выделенные красным и оранжевым это несущие колонны, а зеленым тоже какая то капитальная несущая конструкция.
Однако нет, все несколько по другому.
После обследования квартиры выяснилось, что оранжевый прямоугольник, это действительно несущая кирпичная колонна, красный квадрат, это большой кирпичный не действующий дымоход (с еще настоящими каналами из керамических! труб), который полностью можно демонтировать, а зеленым, это частично оставшаяся, так несколько «криво» показанная печь, которую также можно демонтировать.
Можно ли затрагивать несущие стены?
Нам часто задают типовые вопросы.
Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.
МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?
- В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания.
МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?
- Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.
МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?
- Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.
ШТРОБЛЕНИЕ И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.
- Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.
Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.
У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:
Добрый день Александр.
6-7-8 с вероятностью 99.9 процентов объединить возможно, так как стены должны быть не несущие.
" ["post_excerpt"]=> string(432) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможно ли демонтировать стены в помещениях 6-7-8 для обледенения их в одно помещение и второй вопрос возможно ли установление дверного проема в стену между 5 и 6 помещением (красная линия) Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2024-04-24 16:19:25" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(12) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/bti-540x1200.jpg?v=1713964766" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/04/bti.jpg?v=1713964766" ["id"]=> string(5) "39690" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39517" ["post_content"]=> string(293) "Сделать дверной проем между 5 и 6 тоже возможно, только стена с большой вероятностью несущая и согласование сложное будет.
И не совсем понятно что с помещением 2, почему в него вообще нет входа.
Добрый день Тамара.
По картинке нельзя определить где несущие а где не несущие к сожалению однозначно. Но по моему мнению внутри помещения несущих нет.
" ["post_excerpt"]=> string(183) "Здравствуйте, помогите определить где на чертеже несущие, а где не несущие стены, заранее благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2024-03-29 08:04:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Тамара" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/skcs0560.jpg?v=1711688679" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/skcs0560.jpg?v=1711688679" ["id"]=> string(5) "39518" } } } [2]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "39495" ["post_content"]=> string(491) "Добрый день Корнелия.
К сожалению по техническому плану не возможно определить конструктив подоконного блока.
" ["post_excerpt"]=> string(324) "Добрый день, подскажите пожалуйста балконный блок в данной планировке является несущей конструкцией или нет ? Его можно снести ? Для учточнения дом находится в городе Балашиха " ["post_date"]=> string(19) "2024-03-23 09:15:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(17) "Корнелия " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/img_7529-684x1200.jpeg?v=1711174504" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2024/03/img_7529.jpeg?v=1711174504" ["id"]=> string(5) "39496" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38603" ["post_content"]=> string(630) "Вы можете зайти в управляющую компанию, там должна быть копия проектной документации на дом и в ней можно увидеть конструктив подоконного блока.
Добрый день Екатерина.
Без вашего согласия никто не имеет. А с вашим согласием кто угодно может ее вскрыть.
" ["post_excerpt"]=> string(379) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто имеет право вскрывать стену для определения несущих функций (какой тип организаций - это задача строителей или проектной организации, нужен ли допуск СРО)? Благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2023-12-06 13:24:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38588" ["post_content"]=> string(2686) "Определить несущая она или не несущая несложно, вы и самостоятельно можете это сделать после вскрытия.
А вот выдать документы после вскрытия о том какой у нее конструктив может только проектная организация с допуском СРО.
Добрый день Екатерина
" ["post_excerpt"]=> string(1499) "Добрый день! В статье указано: «На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить: Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома). Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации. *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.» 1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок? 2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту. 3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными? Благодарю." ["post_date"]=> string(19) "2023-12-01 13:41:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38567" ["post_content"]=> string(255) "Постараюсь ответить ниже:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
— под каким «вторым пунктом»? Если речь идет от «проектной организации с допуском СРО», то имеется в виду проектная организация с допуском СРО, то есть в этой проектной организации есть инженеры, которым могут определить конструктив дома. И эта проектная организация да, может заниматься согласованием перепланировок, а может и не заниматься.
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
— смотреть на стену ничего не даст, ее вскрывать нужно для того что бы понять несущая она или не несущая.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
— в основном монолиты, но бывают и типовая панель. Кирпичные и блочные дома строят очень редко, по крайней мере в Московском регионе.
Добрый день Юлия.
Если стена не несущая, то можно. Если несущая, то нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте, отмеченная часть планировки красным цветом в реальности выглядит так, серия дома 90, можно ли убрать этот угол. И если уже убрали, что можно сделать? " ["post_date"]=> string(19) "2023-11-30 15:33:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231130_151708-675x1200.jpg?v=1701347589" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/img_20231130_151708-scaled.jpg?v=1701347589" ["id"]=> string(5) "38568" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986832771-shot-1200x900.jpg?v=1701347594" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986832771-shot-scaled.jpg?v=1701347594" ["id"]=> string(5) "38569" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986820967-shot-1200x900.jpg?v=1701347599" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/avito-1700986820967-shot-scaled.jpg?v=1701347599" ["id"]=> string(5) "38570" } } } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38423" ["post_content"]=> string(285) "Необходимо понять какая стена, несущая или не несущая.
Добрый день Мария.
На 95 процентов нет. Но это «не точно». Так по рисованной картинке я не могу дистанционно определять конструктив стен.
" ["post_excerpt"]=> string(465) "Здравствуйте! Дом кирпичный, 1992 года, в Москве. Подскажите, пожалуйста, является ли стена между кухней и прихожей несущей? В ней выполнена не узаконенная перепланировка( объединена прихожая с кухней) и мы пытаемся понять, сможем ли мы это потом узаконить..." ["post_date"]=> string(19) "2023-11-22 16:01:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/screenshot_20231122-155914.jpg?v=1700658095" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/screenshot_20231122-155914.jpg?v=1700658095" ["id"]=> string(5) "38424" } } } [7]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38113" ["post_content"]=> string(251) "Добрый день Ирина.
К сожалению не смогу дать объективный ответ. Мы работаем только в Москве и я не знаю Ленинградские серии домов.
" ["post_excerpt"]=> string(150) "Добрый день. Скажите пожалуйста, стена между туалетом и кладовкой несущая или нет?" ["post_date"]=> string(19) "2023-09-15 09:46:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/20230914_152811-900x1200.jpg?v=1694760386" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/20230914_152811-scaled.jpg?v=1694760386" ["id"]=> string(5) "38114" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(102) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/screenshot_20230914_095222_chrome-540x1200.jpg?v=1694760387" ["image"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/09/screenshot_20230914_095222_chrome.jpg?v=1694760387" ["id"]=> string(5) "38115" } } } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "38009" ["post_content"]=> string(348) "Добрый день Вера.
Практически не возможно что она несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(531) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли стена между кухней и комнатой быть несущей, насколько это вероятно? Квартиру собираемся покупать, просверлить, качественно измерить толщину пока не получится (большой слой отделочных материалов, дом кирпичный, индивид проект, 1957г. Спасибо！ " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-29 19:38:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вера" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/s30829-213647-675x1200.jpg?v=1693327129" ["image"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/s30829-213647.jpg?v=1693327129" ["id"]=> string(5) "38010" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37681" ["post_content"]=> string(360) "Судя по плану не несущая.
Но вот соответствует ли размерность плана ситуации по квартиру здесь уже сказать не могу.
Добрый день Любовь.
По плану БТИ сложно сказать какая стена несущая а какая не несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(175) "Добрый день! Стена между туалетом и ванной несущая? Есть дикое желание убрать ее. Помещение 171. " ["post_date"]=> string(19) "2023-08-05 12:32:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Любовь" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/img_3805-833x1200.jpeg?v=1691227974" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/08/img_3805.jpeg?v=1691227974" ["id"]=> string(5) "37682" } } } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37420" ["post_content"]=> string(100) "Но на 99 процентов данная стена не несущая.
Попробуйте просверлите ее и поймете ее конструктив.
Добрый день Тимур.
Но процентов на 90 да несущая
" ["post_excerpt"]=> string(285) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Стена между кухней и комнатой планировка с левой стороны от лестничной марша. Является ли она несущей. Дом панельный." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-01 15:04:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Тимур " ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(101) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_134134_viber-540x1200.jpg?v=1685621050" ["image"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_134134_viber.jpg?v=1685621050" ["id"]=> string(5) "37421" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_141446_browser-540x1200.jpg?v=1685621051" ["image"]=> string(94) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/06/screenshot_20230601_141446_browser.jpg?v=1685621051" ["id"]=> string(5) "37422" } } } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37370" ["post_content"]=> string(584) "Добрый день Владимир.
Судя по плану стены не несущие. Но однозначно сказать нельзя, в старых домах бывают неожиданные конструктивные решения.
" ["post_excerpt"]=> string(1026) "Добрый день! Интересует возможность перепланировки нежилого помещения в индивидуальном проекте сталинского дома. В приложеном плане изображены две внутренние стены. По проекту хотелось бы демонтировать полностью или частично, изображеную горизонтально - на плане стену, но есть подозрение, что она может быть несущей. Идет перпендикулярно внешней. Анализа материалов и перекрытий, пока не проводили. Ее толщина составляет 20см. Справа, подобное помещение, но уже являющееся частью подъезда, без каких-либо перегородок. Подскажите пожалуйста, возможно ли это? " ["post_date"]=> string(19) "2023-05-20 10:48:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230520-102918_whatsapp-584x1200.jpg?v=1684568896" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/05/screenshot_20230520-102918_whatsapp.jpg?v=1684568896" ["id"]=> string(5) "37371" } } } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37238" ["post_content"]=> string(227) "20 см толщина не о чем не говорит, это может быть обычная стена из дранки или гипса.
Здесь вам инженера нужно вызывать что бы он конструктив определил данной стены.
Добрый день Игорь.
К сожалению не могу подсказать. Не знаком с данной серией домов. Скорее всего серия не Московская.
" ["post_excerpt"]=> string(164) "Добрый день! Подскажите является ли несущей стена между кухней и комнатой? Серия дома В-2005" ["post_date"]=> string(19) "2023-04-25 14:08:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/stena-1200x528.png?v=1682420923" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/04/stena.png?v=1682420923" ["id"]=> string(5) "37239" } } } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37030" ["post_content"]=> string(114) "Добрый день Дарья.
С вероятностью 99 процентов несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(121) "Здравствуйте. Несущая ли стена между кухней и комнатой с балконом?" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-27 00:49:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/852c3b01-e484-4ad7-a4b3-5b9a31e31973.jpeg?v=1679867359" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/852c3b01-e484-4ad7-a4b3-5b9a31e31973.jpeg?v=1679867359" ["id"]=> string(5) "37031" } } } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "37001" ["post_content"]=> string(1113) "Добрый день Сергей
Это вероятно какая та панель индивидуального проекта. Скорее всего на 99 процентов там ригельная конструктивная схема и данная стена не несущая.
" ["post_excerpt"]=> string(622) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие из стен в данной квартире являются несущими? Особенно интересует стена между 2 и 3 комнатой. Она выполнена в виде арки с толстыми границами и тонкой стеной «внутри» арки. Можно ли не трогая границы арки убрать «внутреннюю» стену или сделать в ней проход? Адрес Москва, Ленинский проспект 109/1. Спасибо" ["post_date"]=> string(19) "2023-03-23 09:29:23" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(92) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_085336_411-1200x901.jpg?v=1679552964" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_085336_411.jpg?v=1679552964" ["id"]=> string(5) "37002" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092828-900x1200.jpg?v=1679552972" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092828-scaled.jpg?v=1679552972" ["id"]=> string(5) "37003" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092802-900x1200.jpg?v=1679552980" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/img_20230323_092802-scaled.jpg?v=1679552980" ["id"]=> string(5) "37004" } } } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36862" ["post_content"]=> string(1061) "Но какие то стены бывают «ребрами жесткости». По фото это понять нельзя. Нужно вскрывать стену.
Попробуйте самостоятельно вскрыть посмотреть, если там гипсовая стена или кирпичная в кирпич-полкирпича, значит не несущая.
Если там при вскрытии увидите армирование, то вот здесь уже вопрос, может быть и не несущей все равно, а может быть и ребром и вот ребра жесткости демонтировать нельзя.
Вскрывайте, вскрытие покажет.
Добрый день Дарья.
По данному плану не могу сказать однозначно.
" ["post_excerpt"]=> string(983) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Планируем покупать квартиру, в ней сделана перепланировка. Ранее она была 4комнатной, теперь двушка + комната объединенная с кухней. Перепланировка не узаконена, владелец не хочет этим заниматься. Но мы боимся, что ее вообще нам и не узаконят после покупки. На схеме красным выделила все, что сломали, синим, где сделали перегородки. Дом панельный пятиэтажный Год постройки примерно 80-е прошлого века. Подскажите, скорее всего задеты несущие стены? И есть вероятность, что планировку не узаконят?" ["post_date"]=> string(19) "2023-02-18 15:04:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Дарья " ["email"]=> string(29) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/e1d703e3-1346-4948-b7af-c1e2b5f19b76-1200x900.jpeg?v=1676721866" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/02/e1d703e3-1346-4948-b7af-c1e2b5f19b76.jpeg?v=1676721866" ["id"]=> string(5) "36863" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36738" ["post_content"]=> string(145) "Есть например серия дома 1-515 с такой планировкой, где стены перпендикулярные несущим не несущие и соответственно данную перепланировку можно согласовать (при условии что в квартире электроплита).
А есть серия дома II-49, где стены перпендикулярные наружным несущие, и соответственно подобное не согласовать, так как большой кусок несущей стены снесли.
Поэтому если бы вы сказали серию дома, я бы смог определить, что несущее что не несущее, а так «по картинке» серию не узнаю однозначно.
Добрый день Даниил.
К сожалению по данному плану это определить нельзя.
" ["post_excerpt"]=> string(79) "Подскажите пожалуйста какие стены несущие " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-24 08:18:13" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Даниил " ["email"]=> string(26) "thedу333у[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/d4537da6-6f2e-47fd-92ea-112b1408f710-900x1200.jpeg?v=1674537493" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/d4537da6-6f2e-47fd-92ea-112b1408f710.jpeg?v=1674537493" ["id"]=> string(5) "36739" } } } [25]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36717" ["post_content"]=> string(483) "Добрый день Александр.
К сожалению не могу ответить, необходимо знать хотя бы серию дома.
" ["post_excerpt"]=> string(221) "Здравствуйте! Можно ли демонтировать часть перегородки между кухней и комнатой. Дом панельный,толщина перегородки 120мм. " ["post_date"]=> string(19) "2023-01-19 22:30:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(129) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/hy0rqxti0qy-900x1200.jpg?v=1674156610" ["image"]=> string(120) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2023/01/hy0rqxti0qy.jpg?v=1674156610" ["id"]=> string(5) "36718" } } } [28]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "36501" ["post_content"]=> string(145) "Если бы стена была 8-10 см, то она точно не несущая. А 12, это пограничный размер. Мы несколько раз встречали редкие серии домов, где 12 сантиметровая стена была несущей.
Добрый день Антон Александрович.
Да, вероятнее всего это несущие стены.
" ["post_excerpt"]=> string(186) "Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Отмеченные стены могут быть несущие? Дом кирпичный, 5этаж, 1970 года" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-16 04:15:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(37) "Антон Александрович" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(144) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/img_20221216_111034-scaled-540x1200.jpg?v=1671153343" ["image"]=> string(135) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/img_20221216_111034-scaled.jpg?v=1671153343" ["id"]=> string(5) "36502" } } } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "35846" ["post_content"]=> string(865) "Добрый день Игорь.
К сожалению я не знаком с требованиями РФ о градостроительной деятельности. В нашей практике работы этого не требуется, мы работаем на основании 508-ПП, там информация которая нам нужна.
" ["post_excerpt"]=> string(471) "Здравствуйте, Павел! Есть ли какой-либо официальный документ или тех.документ, в котором указывается материал стен помещения и их толщина, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности. " ["post_date"]=> string(19) "2022-10-20 19:12:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "35212" ["post_content"]=> string(1214) "Но если говорить о документы, то наверно это план застройщика.
Думаю если госкомиссии на основании этих документов принимает дома, значит они должны быть оформлены в соответствии данными требованиями.
Добрый день Юрий.
По плану БТИ сложно однозначно определить несущая или не несущая стена. БТИ показывает только стены, но не показывает конструктив.
" ["post_excerpt"]=> string(270) "Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, являются ли несущими выделенные стены. Дом панельный. Серия 600. Толщина 12 см или даже менее, не железобетон." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-05 20:03:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юрий" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/kv-616x1200.jpg?v=1662397391" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/kv.jpg?v=1662397391" ["id"]=> string(5) "35213" } } } [31]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "35114" ["post_content"]=> string(79) "То есть несущая стена из железобетона толщиной 20 см, и не несущая стена из пеноблока толщиной 20 см на плане БТИ будут показаны совершенно одинаково.
Размер пограничный. 14 см и больше это всегда несущие стены в панельных домах. Но мы видели и 12 см несущие стены.
По моему мнению скорее всего не несущая.
Но лучшим решением будет уточнить этот вопрос у автора-проекта или зайти проконсультироваться в управляющую компанию, они по опыту эксплуатации своих домов могут также знать эту информацию.
Добрый день Елена.
Не несущая на 99.9.
" ["post_excerpt"]=> string(227) "Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, является ли несущей, подоконная часть. (выделена на фото). Дом кирпичный. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-08-29 21:06:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-1-scaled-677x1200.jpg?v=1661796382" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-1-scaled.jpg?v=1661796382" ["id"]=> string(5) "35116" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205916-scaled-677x1200.jpg?v=1661796385" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205916-scaled.jpg?v=1661796385" ["id"]=> string(5) "35117" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-scaled-677x1200.jpg?v=1661796379" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/08/img20220829205918-scaled.jpg?v=1661796379" ["id"]=> string(5) "35115" } } } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "34271" ["post_content"]=> string(610) "Добрый день Ирина.
Смотря какая квартира.
" ["post_excerpt"]=> string(252) "Павел, здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, является ли несущей стена, в которой расположена входная дверь в квартиру? Серия П44. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2022-07-25 09:56:41" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(11) "Ирина " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "31219" ["post_content"]=> string(1386) "Добрый день Елизавета К сожалению не могу однозначно сказать, я еще не достиг мастерства определения несущих стен по фото. В типовых домах достиг, а в не типовых нет, там могут быть совершенно различные варианты. С вероятностью 90 процентов данные стены не несущие, даже если они в два кирпича, но при условии что над ними идет балка. Если же балка не идет, то здесь могут быть варианты, они могут быть и ребрами жесткости, что фактически также несущие стены. То есть на плане БТИ, не отмечают ребра жесткости и не ненесущие стены, их одинаково показывают, может быть две стене не несущие, а одна ребро жесткости, а на плане они все одинаково показаны. Здесь бы какого нибудь вам средненького инженера вызывать, он может вскрыть стены и определить ее конструктив." ["post_excerpt"]=> string(531) "Здравствуйте! Подскажите, являются ли несущими отмеченные красным цветом стены? 4-х этажная сталинка. Точно могу сказать, что колонны, к которым примыкают стены, выполняют несущую функцию. Сами стены толстые, в полтора, может, два кирпича, через стену слева проходит стояк. Благодарю за ответ!" ["post_date"]=> string(19) "2022-05-05 22:59:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Елизавета" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/plan__.-1200x492.png?v=1651780773" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/05/plan__..png?v=1651780773" ["id"]=> string(5) "31220" } } } [34]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "30995" ["post_content"]=> string(118) "Добрый день Татьяна. Я считаю что на 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(252) "Добрый день! Как вы считаете, является ли несущей стена между коридором и комнатой (желтого цвета)? Хрущёвка, кирпич, 1970 г. Спасибо за ответ." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-24 10:08:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Таня" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/405fe569-2bab-42a7-bbd2-c0d2df88a161-1200x873.jpeg?v=1650784134" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/405fe569-2bab-42a7-bbd2-c0d2df88a161.jpeg?v=1650784134" ["id"]=> string(5) "30996" } } } [35]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "29669" ["post_content"]=> string(104) "Добрый день Валентина. По моему мнению нет, не являются." ["post_excerpt"]=> string(237) "Здравствуйте. Являются ли несущими стены, отмеченные красным.? Спасибо, с уважением, Валентина Дом 2-х этажный, 1963 года постройки " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-21 01:47:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Валентина" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/inkedplan_li-scaled-867x1200.jpg?v=1645397263" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/inkedplan_li-scaled.jpg?v=1645397263" ["id"]=> string(5) "29670" } } } [36]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "29419" ["post_content"]=> string(571) "Добрый день Алексей. Каждое БТИ показывает по разному стены. Например БТИ в Москве вообще не показывает несущие или не несущие конструкции, оно только толщину стен показывает. И например стена из пеноблока толщиной 20 см, будет показана точно также как стена из монолитного железобетона толщиной все те же 20 см." ["post_excerpt"]=> string(181) "Здравствйте, подскажите несущие стены показаны как заштрихованные а а перегородки двойной линией?" ["post_date"]=> string(19) "2022-01-14 19:58:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(15) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/nasha-novaya-kvartira.jpeg?v=1642179485" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/01/nasha-novaya-kvartira.jpeg?v=1642179485" ["id"]=> string(5) "29420" } } } [37]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28558" ["post_content"]=> string(271) "Добрый день Олеся. К сожалению без понимания серии дома сложно дать однозначный ответ. Вероятнее всего стена желтая несущая, а красная не несущая." ["post_excerpt"]=> string(400) "Добрый день! Панельный 9-этажный дом. последний этаж. Подскажите пожалуйста, на сколько максимально возможно снести стену выделенную желтым. И возможно ли в принципе снести стену выделенную красным маркером. Спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-20 09:58:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Олеся" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka.jpg?v=1639983518" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/pereplanirovka.jpg?v=1639983518" ["id"]=> string(5) "28559" } } } [38]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28523" ["post_content"]=> string(677) "Добрый день Мария. Это план из кадастра, там все в разноцветных линиях. И эти линии не отражают конструктив стен. Мое мнение, что стены которые вы хотите демонтировать не несущие. Посмотрите на потолок, если швы потолка параллельны фасаду, то они не несущие с 99 процентной вероятностью. Однозначно на 100 процентов по картинке я не могу определить конструктив дома. " ["post_excerpt"]=> string(1027) "Добрый вечер! подскажите, пожалуйста! Очень вас прошу) Хочу снести пол стены между комнатой и коридором и сделать нишу под кровать. И еще один кусок стены снести, тоже в коридоре. И построить новую. На плане красные крестики то, что нужно снести. Зеленым цветом- новая стена. Вопрос несущие ли это стены? по толщине они 12-14 см. На плане до конца разобраться не получается. Кажется, что желтым цветом обозначены несущие, а если нет. подскажите, пожалуйста) дом кирпичный 1987г. постройки индивидуальный проект. но эти стены точно не из кирпича. Заранее огромное спасибо!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-18 18:12:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Мария" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/snimok-ekrana-2021-12-18-v-18.04.57.png?v=1639840370" ["image"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/snimok-ekrana-2021-12-18-v-18.04.57.png?v=1639840370" ["id"]=> string(5) "28524" } } } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "26388" ["post_content"]=> string(264) "Добрый день Виссарион. Если стена из железобетона, то да, она в 99.99 процентов случаев в новостройках несущая. Остальные перегородки не несущие." ["post_excerpt"]=> string(345) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, железобетонные стены межквартирные - всегда несущие? А из газобетона и прочих материалов (межквартирные) - всегда ненесущие? В монолитных новостройках" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-06 14:29:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Виссарион" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "28411" ["post_content"]=> string(261) "Добрый день Оксана. Точный ответ может дать только автор-проекта дома. Но скорее всего стена несущая не вся, скорее всего в нее зашиты пилоны." ["post_excerpt"]=> string(225) "Подскажите, пожалуйста, стена между комнатой большой и кухней несущая? Дом монолит в постройке на данный момент. Спасибо!!" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-01 03:43:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Оксана" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(113) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/0ddb186a-4106-41bd-8519-d3a5b302fa8b-scaled-900x1200.jpeg?v=1638319425" ["image"]=> string(104) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/12/0ddb186a-4106-41bd-8519-d3a5b302fa8b-scaled.jpeg?v=1638319425" ["id"]=> string(5) "28412" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "26514" ["post_content"]=> string(135) "Добрый день Ольга. Только у автора-проекта дома 100 процентная информация" ["post_excerpt"]=> string(166) "Здравствуйте! Где можно получить документ о материале и толщине стен в нежилом помещении?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-07 11:30:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "27882" ["post_content"]=> string(367) "Добрый день Виктория. По моему мнению несущих стен в квартире нет, за исключением продольной. Это судя по всему так называемая «трехстенка», несущие наружные и продольная стена по середине дома." ["post_excerpt"]=> string(237) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по-вашему мнению где в квартире несущие стены? Дом 1957 года, кирпич. Перекрытия: железобетон." ["post_date"]=> string(19) "2021-10-23 20:32:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Виктория" ["email"]=> string(14) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/img_4332-scaled-900x1200.jpg?v=1635010370" ["image"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/img_4332-scaled.jpg?v=1635010370" ["id"]=> string(5) "27883" } } } [43]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "27863" ["post_content"]=> string(110) "Добрый день Владимир. По моему мнению эта стена не несущая." ["post_excerpt"]=> string(106) "Добрый день! Подскажите является ли данная стена несущей?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-19 18:31:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/whatsapp-image-2021-10-19-at-18.29.43.jpeg?v=1634657495" ["image"]=> string(98) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/10/whatsapp-image-2021-10-19-at-18.29.43.jpeg?v=1634657495" ["id"]=> string(5) "27864" } } } [44]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "27739" ["post_content"]=> string(519) "Добрый день Константин. Я к сожалению не инженер обследователь, да даже и если бы им был по фото не могу определить несущие конструкции. Но судя по всему это не несущая стена, армированный шлакоблок. Здесь лучше конечно показать какому-нибудь инженеру обследователю в вашем регионе." ["post_excerpt"]=> string(745) "Здравствуйте, на плане обозначен встроенный шкаф. 2 помещения с одной стороны, и 1 посередине с другой стороны. Хотели его расширить и убрали стены. Над шкафом параллельно стене идёт ригель. Сами стены шкафа выполнены из дерева и бетонных блоков. Начали разрушать - смутили армированные бетонные блоки. Разрушение частично остановили. Дом панельный 1976 года постройки по чешскому проекту (Алматы, Казахстан) " ["post_date"]=> string(19) "2021-09-29 20:45:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(21) "Константин " ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(5) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210927-wa0020-675x1200.jpg?v=1632937529" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210927-wa0020.jpg?v=1632937529" ["id"]=> string(5) "27741" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210922-wa0016-1200x540.jpg?v=1632937529" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210922-wa0016.jpg?v=1632937529" ["id"]=> string(5) "27740" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(88) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210927-wa0021-540x1200.jpg?v=1632937529" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img-20210927-wa0021.jpg?v=1632937529" ["id"]=> string(5) "27742" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(95) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img_20210928_204017-scaled-1200x540.jpg?v=1632937530" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/img_20210928_204017-scaled.jpg?v=1632937530" ["id"]=> string(5) "27743" } [4]=> array(3) { ["image_large"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/olx_image_2021-09-27_18-48-21-scaled-900x1200.jpg?v=1632937532" ["image"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/olx_image_2021-09-27_18-48-21-scaled.jpg?v=1632937532" ["id"]=> string(5) "27744" } } } [45]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "27635" ["post_content"]=> string(354) "Добрый день Александр. Да, возможен. Судя по плану перегородка не несущая. Но так как плита на кухне газовая по границе демонтированной перегородки необходимо устанавливать раздвижные двери." ["post_excerpt"]=> string(160) "Добрый день! Возможен ли демонтаж данной перегородки, ? Дом 3 х этажный 60 года постройки" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-26 16:22:49" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(105) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/screenshot_20210926-155218_gallery-1-568x1200.jpg?v=1632662569" ["image"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/screenshot_20210926-155218_gallery-1.jpg?v=1632662569" ["id"]=> string(5) "27636" } } } [46]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "23146" ["post_content"]=> string(300) "Добрый день Виктор. Я к сожалению плохо знаком с данной серией дома и не знаю несущая эта стена или не несущая, поэтому к сожалению не могу дать ответ на ваш вопрос." ["post_excerpt"]=> string(257) "Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли сделать проем в помеченном месте, не несущая ли это стена? Дом серии 1-335 А, но это не точно :) " ["post_date"]=> string(19) "2021-06-24 10:58:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Снимок-экрана-2021-06-24-105550.jpg?v=1629710025" ["image"]=> string(103) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/06/Снимок-экрана-2021-06-24-105550.jpg?v=1629710025" ["id"]=> string(5) "23147" } } } [47]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12077" ["post_content"]=> string(134) "Добрый день Марина. Это совершенно невозможно не сделать не согласовать." ["post_excerpt"]=> string(411) "Павел, добрый день! Спасибо большое за ваши ответы! Скажите пожалуйста, на плане я так понимаю стена несущая? Возможен ли перенос на 10-20 см вправо? И сколько примерно обойдется это по времени и стоимости? (Не Москва, г.Анапа) " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-15 22:48:05" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210416_014643-540x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/img_20210416_014643.jpg" ["id"]=> string(5) "12078" } } } [48]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12044" ["post_content"]=> string(411) "Добрый день Анна. Скорее всего нет, не несущая. Это может сказать точно только автор-проекта дома, необходимо взять у него конструктивные чертежи и посмотреть. Раздел АР. Но по опыту с вероятностью 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(107) "Скажите, пожалуйста, стена через кухню на балкон несущая ? " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-06 08:01:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна " ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/5dca44b8-ed8c-4073-a03d-eec8685d4976.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/5dca44b8-ed8c-4073-a03d-eec8685d4976.jpeg" ["id"]=> string(5) "12045" } } } [49]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12042" ["post_content"]=> string(537) "Добрый день Алина. Не могу по данному чертежу сказать. Это странные обозначения, там все едино показано и где несущие явно и где не несущие. Вероятнее всего нет, эти стены не несущие. Вы можете это точно узнать, если обратитесь к автору-проекта и он прокомментирует свои обозначения в чертежах." ["post_excerpt"]=> string(250) "Добрый день. Уточните, пожалуйста, стены ,выделенные красным, несущие или не несущие? Зеленым отмечена вентиляционная шахта. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2021-04-06 06:42:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алина" ["email"]=> string(36) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(48) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/2.jpg" ["image"]=> string(48) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/04/2.jpg" ["id"]=> string(5) "12043" } } } [50]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "12013" ["post_content"]=> string(219) "Добрый день. По плану БТИ этого сказать нельзя. Но если смотреть по конструктиву дома то на 99 процентов она не несущая." ["post_excerpt"]=> string(221) "Здравствуйте. Дом кирпичный, перекрытие ж/б плиты. Является ли несущей перегородка между туалетом и встроенным шкафом? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-30 10:20:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/img_20201213_161609_-_kopiya-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/img_20201213_161609_-_kopiya-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "12014" } } } [51]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11901" ["post_content"]=> string(321) "Добрый день Татьяна. Да, вполне может. Например в панельных домах она практически всегда несущая. Исключением является серия 1-515 и какие то индивидуальные панельные проекты." ["post_excerpt"]=> string(110) "Здравствуйте, между залом и кухней может быть стена несущей?" ["post_date"]=> string(19) "2021-02-28 00:35:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [52]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11790" ["post_content"]=> string(41) "Добрый день. Несущая." ["post_excerpt"]=> string(179) "Здравствуйте, подскажите стена между кухней и комнатой несущая или нет? Можно ли её передвинуть? " ["post_date"]=> string(19) "2021-02-07 11:04:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(77) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/img-20210124-wa0007_0-675x1200.jpg" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/02/img-20210124-wa0007_0.jpg" ["id"]=> string(5) "11791" } } } [53]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11623" ["post_content"]=> string(267) "Добрый день Кристина. Я не подскажу однозначно, я не знаю эту серию дома. Но скорее всего плиты на всю ширину идут и несущие только толстые стены." ["post_excerpt"]=> string(237) "здравствуйте. Живу в доме класса 1-149. пятиэтажка 1970 года. дом железобетонные блоки. подскажите где в моей квартире несущие стены? " ["post_date"]=> string(19) "2021-01-07 14:18:44" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "кристина" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img.jpg" ["id"]=> string(5) "11624" } } } [54]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(5) "11615" ["post_content"]=> string(131) "Добрый день Елена. С вероятностью 99.9 процентов данная стена не несущая." ["post_excerpt"]=> string(435) "Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке. Дом панельный. Как определить несущая или нет стена? Думаем совместить коридор с кухней, убрав дверь и простенок между этими двумя помещениями. Больше света, больше полезного пространства." ["post_date"]=> string(19) "2021-01-05 01:22:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(35) "elena-09цукцук[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img_20201211_221742-900x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/01/img_20201211_221742.jpg" ["id"]=> string(5) "11616" } } } [55]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "9937" ["post_content"]=> string(225) "Добрый день Дарья. К сожалению я не узнаю серию дома. Но судя по общей конструктивной схеме на плане данная стена несущая." ["post_excerpt"]=> string(186) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли стена на плане несущей (стена между залом и кухней). " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-06 10:13:56" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Дарья" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200506-wa0041.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20200506-wa0041.jpg" ["id"]=> string(4) "9938" } } } [56]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "9310" ["post_content"]=> string(263) "Добрый день Ирина. Не могу прокомментировать ваш вопрос. Я еще не видел технических паспортов в которых какие либо стены были показаны в цвете." ["post_excerpt"]=> string(202) "в техническом паспорте квартиры некоторые стены отмечены желтыми линиями, означает ли что это несущие стены? " ["post_date"]=> string(19) "2019-12-09 23:28:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [57]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "3086" ["ID"]=> string(4) "8071" ["post_content"]=> string(133) "Добрый день Сергей Судя по фото, плану БТИ и моему опыту, стена несущая." ["post_excerpt"]=> string(414) "Здравствуйте! Купили мы квартиру пол года назад предыдущими жильцами разрушена стена.1 фото как в техническом паспорте, как было, все перегородки почему то тонкой линией нарисованы. 2 фото как сейчас стало.3 фото это этот проем." ["post_date"]=> string(19) "2018-04-06 01:31:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(37) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975052818986435599-900x1200.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975052818986435599.jpg" ["id"]=> string(4) "8073" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975188115452387870-900x1200.jpg" ["image"]=> string(69) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522975188115452387870.jpg" ["id"]=> string(4) "8074" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522972909103-1560412717-900x1200.jpg" ["image"]=> string(71) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/04/1522972909103-1560412717.jpg" ["id"]=> string(4) "8072" } } } }В трешке не несущая. В однушке несущая, в двушке линейке несущая. В двушке распашенке не несущая.
Но в любом случае, жилищная инспекция если вопрос рассматривается с точки зрения согласования «априори» считает что все все стены где входные двери в панельных домах несущие.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста возможно ли демонтировать стены в помещениях 6-7-8 для обледенения их в одно помещение и второй вопрос возможно ли установление дверного проема в стену между 5 и 6 помещением (красная линия)
Спасибо.
Добрый день Александр.
6-7-8 с вероятностью 99.9 процентов объединить возможно, так как стены должны быть не несущие.
Сделать дверной проем между 5 и 6 тоже возможно, только стена с большой вероятностью несущая и согласование сложное будет.
И не совсем понятно что с помещением 2, почему в него вообще нет входа.
Здравствуйте, помогите определить где на чертеже несущие, а где не несущие стены, заранее благодарю.
Добрый день Тамара.
По картинке нельзя определить где несущие а где не несущие к сожалению однозначно. Но по моему мнению внутри помещения несущих нет.
Добрый день, подскажите пожалуйста балконный блок в данной планировке является несущей конструкцией или нет ? Его можно снести ? Для учточнения дом находится в городе Балашиха
Добрый день Корнелия.
К сожалению по техническому плану не возможно определить конструктив подоконного блока.
Вы можете зайти в управляющую компанию, там должна быть копия проектной документации на дом и в ней можно увидеть конструктив подоконного блока.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто имеет право вскрывать стену для определения несущих функций (какой тип организаций - это задача строителей или проектной организации, нужен ли допуск СРО)? Благодарю.
Добрый день Екатерина.
Без вашего согласия никто не имеет. А с вашим согласием кто угодно может ее вскрыть.
Определить несущая она или не несущая несложно, вы и самостоятельно можете это сделать после вскрытия.
А вот выдать документы после вскрытия о том какой у нее конструктив может только проектная организация с допуском СРО.
Добрый день! В статье указано:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
Благодарю.
Добрый день Екатерина
Постараюсь ответить ниже:
«На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.»
1. Подскажите, пожалуйста, под вторым пунктом, где указана проектная организация, речь идет о компаниях по согласованию перепланировок?
— под каким «вторым пунктом»? Если речь идет от «проектной организации с допуском СРО», то имеется в виду проектная организация с допуском СРО, то есть в этой проектной организации есть инженеры, которым могут определить конструктив дома. И эта проектная организация да, может заниматься согласованием перепланировок, а может и не заниматься.
2. Проектная организация и собственник будут в данном случае ориентироваться на план от застройщика или осмотр стен по факту.
— смотреть на стену ничего не даст, ее вскрывать нужно для того что бы понять несущая она или не несущая.
3. В настоящее время новостройки представлены лишь монолитными домами или также панельными, блочными, кирпичными?
— в основном монолиты, но бывают и типовая панель. Кирпичные и блочные дома строят очень редко, по крайней мере в Московском регионе.
Здравствуйте, отмеченная часть планировки красным цветом в реальности выглядит так, серия дома 90, можно ли убрать этот угол. И если уже убрали, что можно сделать?
Добрый день Юлия.
Если стена не несущая, то можно. Если несущая, то нельзя.
Необходимо понять какая стена, несущая или не несущая.
Здравствуйте! Дом кирпичный, 1992 года, в Москве. Подскажите, пожалуйста, является ли стена между кухней и прихожей несущей? В ней выполнена не узаконенная перепланировка( объединена прихожая с кухней) и мы пытаемся понять, сможем ли мы это потом узаконить...
Добрый день Мария.
На 95 процентов нет. Но это «не точно». Так по рисованной картинке я не могу дистанционно определять конструктив стен.
Добрый день. Скажите пожалуйста, стена между туалетом и кладовкой несущая или нет?
Добрый день Ирина.
К сожалению не смогу дать объективный ответ. Мы работаем только в Москве и я не знаю Ленинградские серии домов.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли стена между кухней и комнатой быть несущей, насколько это вероятно?
Квартиру собираемся покупать, просверлить, качественно измерить толщину пока не получится (большой слой отделочных материалов, дом кирпичный, индивид проект, 1957г. Спасибо！
Добрый день Вера.
Практически не возможно что она несущая.
Судя по плану не несущая.
Но вот соответствует ли размерность плана ситуации по квартиру здесь уже сказать не могу.
Добрый день!
Стена между туалетом и ванной несущая? Есть дикое желание убрать ее. Помещение 171.
Добрый день Любовь.
По плану БТИ сложно сказать какая стена несущая а какая не несущая.
Но на 99 процентов данная стена не несущая.
Попробуйте просверлите ее и поймете ее конструктив.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Стена между кухней и комнатой планировка с левой стороны от лестничной марша. Является ли она несущей. Дом панельный.
Добрый день Тимур.
Но процентов на 90 да несущая
Добрый день! Интересует возможность перепланировки нежилого помещения в индивидуальном проекте сталинского дома. В приложеном плане изображены две внутренние стены. По проекту хотелось бы демонтировать полностью или частично, изображеную горизонтально - на плане стену, но есть подозрение, что она может быть несущей. Идет перпендикулярно внешней. Анализа материалов и перекрытий, пока не проводили. Ее толщина составляет 20см. Справа, подобное помещение, но уже являющееся частью подъезда, без каких-либо перегородок. Подскажите пожалуйста, возможно ли это?
Добрый день Владимир.
Судя по плану стены не несущие. Но однозначно сказать нельзя, в старых домах бывают неожиданные конструктивные решения.
20 см толщина не о чем не говорит, это может быть обычная стена из дранки или гипса.
Здесь вам инженера нужно вызывать что бы он конструктив определил данной стены.
Добрый день! Подскажите является ли несущей стена между кухней и комнатой? Серия дома В-2005
Добрый день Игорь.
К сожалению не могу подсказать. Не знаком с данной серией домов. Скорее всего серия не Московская.
Здравствуйте. Несущая ли стена между кухней и комнатой с балконом?
Добрый день Дарья.
С вероятностью 99 процентов несущая.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие из стен в данной квартире являются несущими? Особенно интересует стена между 2 и 3 комнатой. Она выполнена в виде арки с толстыми границами и тонкой стеной «внутри» арки. Можно ли не трогая границы арки убрать «внутреннюю» стену или сделать в ней проход? Адрес Москва, Ленинский проспект 109/1. Спасибо
Добрый день Сергей
Это вероятно какая та панель индивидуального проекта. Скорее всего на 99 процентов там ригельная конструктивная схема и данная стена не несущая.
Но какие то стены бывают «ребрами жесткости». По фото это понять нельзя. Нужно вскрывать стену.
Попробуйте самостоятельно вскрыть посмотреть, если там гипсовая стена или кирпичная в кирпич-полкирпича, значит не несущая.
Если там при вскрытии увидите армирование, то вот здесь уже вопрос, может быть и не несущей все равно, а может быть и ребром и вот ребра жесткости демонтировать нельзя.
Вскрывайте, вскрытие покажет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Планируем покупать квартиру, в ней сделана перепланировка. Ранее она была 4комнатной, теперь двушка + комната объединенная с кухней.
Перепланировка не узаконена, владелец не хочет этим заниматься. Но мы боимся, что ее вообще нам и не узаконят после покупки.
На схеме красным выделила все, что сломали, синим, где сделали перегородки.
Дом панельный пятиэтажный
Год постройки примерно 80-е прошлого века.
Подскажите, скорее всего задеты несущие стены? И есть вероятность, что планировку не узаконят?
Добрый день Дарья.
По данному плану не могу сказать однозначно.
Есть например серия дома 1-515 с такой планировкой, где стены перпендикулярные несущим не несущие и соответственно данную перепланировку можно согласовать (при условии что в квартире электроплита).
А есть серия дома II-49, где стены перпендикулярные наружным несущие, и соответственно подобное не согласовать, так как большой кусок несущей стены снесли.
Поэтому если бы вы сказали серию дома, я бы смог определить, что несущее что не несущее, а так «по картинке» серию не узнаю однозначно.
Подскажите пожалуйста какие стены несущие
Добрый день Даниил.
К сожалению по данному плану это определить нельзя.
Здравствуйте! Можно ли демонтировать часть перегородки между кухней и комнатой. Дом панельный,толщина перегородки 120мм.
Добрый день Александр.
К сожалению не могу ответить, необходимо знать хотя бы серию дома.
Если бы стена была 8-10 см, то она точно не несущая. А 12, это пограничный размер. Мы несколько раз встречали редкие серии домов, где 12 сантиметровая стена была несущей.
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Отмеченные стены могут быть несущие? Дом кирпичный, 5этаж, 1970 года
Добрый день Антон Александрович.
Да, вероятнее всего это несущие стены.
Здравствуйте, Павел! Есть ли какой-либо официальный документ или тех.документ, в котором указывается материал стен помещения и их толщина, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Добрый день Игорь.
К сожалению я не знаком с требованиями РФ о градостроительной деятельности. В нашей практике работы этого не требуется, мы работаем на основании 508-ПП, там информация которая нам нужна.
Но если говорить о документы, то наверно это план застройщика.
Думаю если госкомиссии на основании этих документов принимает дома, значит они должны быть оформлены в соответствии данными требованиями.
Павел, здравствуйте. Скажите, пожалуйста, являются ли несущими выделенные стены. Дом панельный. Серия 600. Толщина 12 см или даже менее, не железобетон.
Добрый день Юрий.
По плану БТИ сложно однозначно определить несущая или не несущая стена. БТИ показывает только стены, но не показывает конструктив.
То есть несущая стена из железобетона толщиной 20 см, и не несущая стена из пеноблока толщиной 20 см на плане БТИ будут показаны совершенно одинаково.
Размер пограничный. 14 см и больше это всегда несущие стены в панельных домах. Но мы видели и 12 см несущие стены.
По моему мнению скорее всего не несущая.
Но лучшим решением будет уточнить этот вопрос у автора-проекта или зайти проконсультироваться в управляющую компанию, они по опыту эксплуатации своих домов могут также знать эту информацию.
Павел, здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, является ли несущей, подоконная часть. (выделена на фото).
Дом кирпичный. Спасибо.
Добрый день Елена.
Не несущая на 99.9.
Павел, здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, является ли несущей стена, в которой расположена входная дверь в квартиру? Серия П44.
Спасибо!
Добрый день Ирина.
Смотря какая квартира.
В трешке не несущая. В однушке несущая, в двушке линейке несущая. В двушке распашенке не несущая.
Но в любом случае, жилищная инспекция если вопрос рассматривается с точки зрения согласования «априори» считает что все все стены где входные двери в панельных домах несущие.
Здравствуйте! Подскажите, являются ли несущими отмеченные красным цветом стены? 4-х этажная сталинка. Точно могу сказать, что колонны, к которым примыкают стены, выполняют несущую функцию. Сами стены толстые, в полтора, может, два кирпича, через стену слева проходит стояк. Благодарю за ответ!
Добрый день Елизавета
К сожалению не могу однозначно сказать, я еще не достиг мастерства определения несущих стен по фото. В типовых домах достиг, а в не типовых нет, там могут быть совершенно различные варианты.
С вероятностью 90 процентов данные стены не несущие, даже если они в два кирпича, но при условии что над ними идет балка.
Если же балка не идет, то здесь могут быть варианты, они могут быть и ребрами жесткости, что фактически также несущие стены.
То есть на плане БТИ, не отмечают ребра жесткости и не ненесущие стены, их одинаково показывают, может быть две стене не несущие, а одна ребро жесткости, а на плане они все одинаково показаны.
Здесь бы какого нибудь вам средненького инженера вызывать, он может вскрыть стены и определить ее конструктив.
Добрый день! Как вы считаете, является ли несущей стена между коридором и комнатой (желтого цвета)? Хрущёвка, кирпич, 1970 г. Спасибо за ответ.
Добрый день Татьяна.
Я считаю что на 99 процентов она не несущая.
Здравствуйте. Являются ли несущими стены, отмеченные красным.?
Спасибо, с уважением, Валентина Дом 2-х этажный, 1963 года постройки
Добрый день Валентина.
По моему мнению нет, не являются.
Здравствйте, подскажите несущие стены показаны как заштрихованные а а перегородки двойной линией?
Добрый день Алексей.
Каждое БТИ показывает по разному стены.
Например БТИ в Москве вообще не показывает несущие или не несущие конструкции, оно только толщину стен показывает.
И например стена из пеноблока толщиной 20 см, будет показана точно также как стена из монолитного железобетона толщиной все те же 20 см.
Добрый день!
Панельный 9-этажный дом. последний этаж. Подскажите пожалуйста, на сколько максимально возможно снести стену выделенную желтым.
И возможно ли в принципе снести стену выделенную красным маркером. Спасибо!
Добрый день Олеся.
К сожалению без понимания серии дома сложно дать однозначный ответ.
Вероятнее всего стена желтая несущая, а красная не несущая.
Добрый вечер! подскажите, пожалуйста! Очень вас прошу) Хочу снести пол стены между комнатой и коридором и сделать нишу под кровать. И еще один кусок стены снести, тоже в коридоре. И построить новую. На плане красные крестики то, что нужно снести. Зеленым цветом- новая стена. Вопрос несущие ли это стены? по толщине они 12-14 см. На плане до конца разобраться не получается.
Кажется, что желтым цветом обозначены несущие, а если нет. подскажите, пожалуйста) дом кирпичный 1987г. постройки индивидуальный проект. но эти стены точно не из кирпича. Заранее огромное спасибо!
Добрый день Мария.
Это план из кадастра, там все в разноцветных линиях. И эти линии не отражают конструктив стен.
Мое мнение, что стены которые вы хотите демонтировать не несущие.
Посмотрите на потолок, если швы потолка параллельны фасаду, то они не несущие с 99 процентной вероятностью.
Однозначно на 100 процентов по картинке я не могу определить конструктив дома.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, железобетонные стены межквартирные - всегда несущие?
А из газобетона и прочих материалов (межквартирные) - всегда ненесущие? В монолитных новостройках
Добрый день Виссарион.
Если стена из железобетона, то да, она в 99.99 процентов случаев в новостройках несущая.
Остальные перегородки не несущие.
Подскажите, пожалуйста, стена между комнатой большой и кухней несущая?
Дом монолит в постройке на данный момент.
Спасибо!!
Добрый день Оксана.
Точный ответ может дать только автор-проекта дома.
Но скорее всего стена несущая не вся, скорее всего в нее зашиты пилоны.
Здравствуйте!
Где можно получить документ о материале и толщине стен в нежилом помещении?
Добрый день Ольга.
Только у автора-проекта дома 100 процентная информация
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по-вашему мнению где в квартире несущие стены?
Дом 1957 года, кирпич. Перекрытия: железобетон.
Добрый день Виктория.
По моему мнению несущих стен в квартире нет, за исключением продольной.
Это судя по всему так называемая «трехстенка», несущие наружные и продольная стена по середине дома.
Добрый день!
Подскажите является ли данная стена несущей?
Добрый день Владимир.
По моему мнению эта стена не несущая.
Здравствуйте, на плане обозначен встроенный шкаф. 2 помещения с одной стороны, и 1 посередине с другой стороны.
Хотели его расширить и убрали стены. Над шкафом параллельно стене идёт ригель. Сами стены шкафа выполнены из дерева и бетонных блоков.
Начали разрушать - смутили армированные бетонные блоки. Разрушение частично остановили. Дом панельный 1976 года постройки по чешскому проекту (Алматы, Казахстан)
Добрый день Константин.
Я к сожалению не инженер обследователь, да даже и если бы им был по фото не могу определить несущие конструкции.
Но судя по всему это не несущая стена, армированный шлакоблок. Здесь лучше конечно показать какому-нибудь инженеру обследователю в вашем регионе.
Добрый день!
Возможен ли демонтаж данной перегородки, ?
Дом 3 х этажный 60 года постройки
Добрый день Александр.
Да, возможен. Судя по плану перегородка не несущая.
Но так как плита на кухне газовая по границе демонтированной перегородки необходимо устанавливать раздвижные двери.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, возможно ли сделать проем в помеченном месте, не несущая ли это стена?
Дом серии 1-335 А, но это не точно :)
Добрый день Виктор.
Я к сожалению плохо знаком с данной серией дома и не знаю несущая эта стена или не несущая, поэтому к сожалению не могу дать ответ на ваш вопрос.
Павел, добрый день!
Спасибо большое за ваши ответы! Скажите пожалуйста, на плане я так понимаю стена несущая?
Возможен ли перенос на 10-20 см вправо?
И сколько примерно обойдется это по времени и стоимости? (Не Москва, г.Анапа)
Добрый день Марина.
Это совершенно невозможно не сделать не согласовать.
Скажите, пожалуйста, стена через кухню на балкон несущая ?
Добрый день Анна.
Скорее всего нет, не несущая.
Это может сказать точно только автор-проекта дома, необходимо взять у него конструктивные чертежи и посмотреть.
Раздел АР. Но по опыту с вероятностью 99 процентов она не несущая.
Добрый день.
Уточните, пожалуйста, стены ,выделенные красным, несущие или не несущие?
Зеленым отмечена вентиляционная шахта.
Спасибо.
Добрый день Алина.
Не могу по данному чертежу сказать.
Это странные обозначения, там все едино показано и где несущие явно и где не несущие.
Вероятнее всего нет, эти стены не несущие.
Вы можете это точно узнать, если обратитесь к автору-проекта и он прокомментирует свои обозначения в чертежах.
Здравствуйте. Дом кирпичный, перекрытие ж/б плиты.
Является ли несущей перегородка между туалетом и встроенным шкафом?
Добрый день.
По плану БТИ этого сказать нельзя.
Но если смотреть по конструктиву дома то на 99 процентов она не несущая.
Здравствуйте, между залом и кухней может быть стена несущей?
Добрый день Татьяна.
Да, вполне может. Например в панельных домах она практически всегда несущая.
Исключением является серия 1-515 и какие то индивидуальные панельные проекты.
Здравствуйте, подскажите стена между кухней и комнатой несущая или нет?
Можно ли её передвинуть?
Добрый день.
Несущая.
здравствуйте.
Живу в доме класса 1-149. пятиэтажка 1970 года. дом железобетонные блоки. подскажите где в моей квартире несущие стены?
Добрый день Кристина.
Я не подскажу однозначно, я не знаю эту серию дома.
Но скорее всего плиты на всю ширину идут и несущие только толстые стены.
Здравствуйте! У меня вопрос по перепланировке. Дом панельный.
Как определить несущая или нет стена?
Думаем совместить коридор с кухней, убрав дверь и простенок между этими двумя помещениями. Больше света, больше полезного пространства.
Добрый день Елена.
С вероятностью 99.9 процентов данная стена не несущая.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, является ли стена на плане несущей (стена между залом и кухней).
Добрый день Дарья.
К сожалению я не узнаю серию дома.
Но судя по общей конструктивной схеме на плане данная стена несущая.
в техническом паспорте квартиры некоторые стены отмечены желтыми линиями, означает ли что это несущие стены?
Добрый день Ирина.
Не могу прокомментировать ваш вопрос.
Я еще не видел технических паспортов в которых какие либо стены были показаны в цвете.
Здравствуйте!
Купили мы квартиру пол года назад предыдущими жильцами разрушена стена.1 фото как в техническом паспорте, как было, все перегородки почему то тонкой линией нарисованы. 2 фото как сейчас стало.3 фото это этот проем.
Добрый день Сергей
Судя по фото, плану БТИ и моему опыту, стена несущая.