Каким должен быть противопожарный простенок на балконе?

Многие квартиры имеют свои особенности в зависимости от того, на каком этаже расположены, сколько комнат в них находится, какого типа дом, в каком году был построен дом и от других факторов.

В квартирах, расположенных на пятом этаже и выше, также есть одна особенность в устройстве. Эта особенность заключается в том, что в таких квартирах имеется так называемый противопожарный простенок на балконе. Это сооружение возводится в квартирах для дополнительной пожарной безопасности проживающих там людей.

Противопожарный простенок на лоджии представлен своеобразной «глухой» перегородкой, которая предназначена для защиты жильцов от пожара, если они за этой перегородкой спрячутся. Это сооружение обеспечивает дополнительную пожарную безопасность, помимо имеющихся в квартирах огнеустойчивых строительных материалов и систем реагирования на задымления.

Возведение такого простенка обязательно в квартирах, расположенных на верхних этажах, начина с пятого. Если смотреть по норме, то на уровне от 15 метров от земли. На более нижних этажах такой противопожарный простенок на лоджии отсутствует, поэтому в данных помещениях можно даже демонтировать подоконный блок и установить вместо него прозрачную перегородку в пол.

Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока:

Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока Проект перепланировки с демонтажем подоконного блока

Противопожарный простенок имеет свои размерные характеристики. Минимальная ширина противопожарного простенка на балконе по нормам составляет 1,2 метра – это минимум.

Если собственник хочет сделать перепланировку квартиры, то он должен иметь в виду то, что затрагивая подоконный блок между жилой комнатой или кухней и балконом, урезать простенок разрешено так, чтобы в остатке оставалась минимальная ширина в 120 см.

В некоторых квартирах, конечно же, бывают противопожарные простенки, ширина которых изначально больше 120 см., что позволяет проводить более гибкие перепланировки с затрагиванием этой перегородки.

Но также есть и такие квартиры, где данный простенок изначально не соответствует минимальному значению по ширине, но, тем не менее, он присутствует. В таких квартирах вообще запрещено трогать данную стену в целях перепланировки.

Существует множество разных квартир, где вместо одной лоджии или одного балкона присутствуют две (два). В таких квартирах обязательно расположение противопожарного простенка между комнатой и любым одним балконом. Поэтому при ремонтных работах собственник может подоконный блок между другим балконом и комнатой убрать, чтобы установить там стеклопакеты, но демонтировать полностью такой подоконный блок можно только в том случае, если он не относится к несущим конструкциям.

Мы поможем вам с разработкой проектной документации и согласованием перепланировки, где планируются работы с вмешательством в противопожарный простенок. Напишите или позвоните нам в рабочее время.