Межкомнатная перегородка

Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57.
Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую одну комнату пополам?
Т.е. из комнаты общей площадью 18 кв.м. (2 окна) получается 2 комнаты (12 и 6 кв.м., каждая с окном).
Нужно ли просчитывать давление перегородки на несущее перекрытие (перегородка не тяжелая, как например, из пеноблоков или кирпича)?
Возможно ли согласование "постфактум"?
Также заменена ненесущая перегородка из гипсобетона на каркасную из бруса (обшивка также фанерой) из комнаты в коридор.
Место перегородки не меняли.

Добрый день, Елена

Комментарии по тексту ниже:

Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57. 
- так, да, хорошо знаем эту серию дома

Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую одну комнату пополам? 
- возвести ненесущую перегородку из облегченного материала с целью деления комнаты - возможно

Т.е. из комнаты общей площадью 18 кв.м. (2 окна) получается 2 комнаты (12 и 6 кв.м., каждая с окном). 
- в данном случае, если имеется желание из одной комнаты официально получить две, то это не реализовать. Получается, что у вас из одной жилой комнаты получится все равно одна. Желательно, чтобы площадь второй части комнаты была хотя бы 8-9 кв.м, с окном и минимальной шириной комнаты 2.50м.
Если не стоит задачи официально получить из одной комнаты две жилые по документам - да, тогда реализовать деление комнат с такой квадратурой возможно.
Просто та, вторая часть комнаты, которая 6 кв.м, будет называться "кабинет".

Нужно ли просчитывать давление перегородки на несущее перекрытие (перегородка не тяжелая, как например, из пеноблоков или кирпича)?
- возможно устройство перегородки, как я уже описал выше, из облегченных материалов. То есть пеноблок подойдет, а вот кирпич уже нет. Сделать, к примеру, перегородку из пустотелого кирпича будет уже возможно

Возможно ли согласование "постфактум"?
- если объект расположен в Москве - да. В Москве регламент (508 Постановление Правительства г. Москвы) предусматривает согласование ранее выполненной перепланировки. Однако, если стоит вопрос о том, согласовать перепланировку как реализованную или как только планируемую, мы советуем согласовать перепланировку с получением разрешения, то есть как планируемую.

Также заменена ненесущая перегородка из гипсобетона на каркасную из бруса (обшивка также фанерой) из комнаты в коридор. 
Место перегородки не меняли. 
- понятно, спасибо

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какая может быть ориентировочная стоимость перепланировки? Моя квартира находится в г. Люберцы. Площадь...
Добрый день Есть ли перечень изменений проекта квартиры, которые недопустимы ни при каких условиях? В каком законном акте можно почитать об этом?
Добрый день Можно ли сделать гардеробную на месте санузла?
Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме серии П-3М
Добрый день. Рассматриваю потенциальную покупку квартиры с неузаконенной планировкой. Дом П-3М. Перепланировка сделана 2003 году. Подскажите,...
Добрый день! В квартире, которую планирую покупать, произведена несогласованная перепланировка Установлены "французские окна" (часть подоконника...
Добрый день! Сколько максимально будет стоить услуга "под ключ" в Вашей организации по узакониванию предстоящей перепланировки квартиры, а именно:...
Изначальное планировочное решение в доме серии П-44Т
Добрый день, в приложении к сообщению направляю Вам план предполагаемой квартиры(выделена красным) . Подскажите, пожалуйста, хотим в 3-х комнатной...
Здравствуйте ! Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию . Сейчас выхода на лоджию нет . В какую...
Добрый день! Купили квартиру с узаконенной перепланировкой - санузел из раздельного переделан в совмещенный. Сейчас встал вопрос - вернуть как было,...
Добрый день. Не могли бы вы сообщить примерную стоимость согласования перепланировки, подготовки паспорта (по факту перепланировки+нового). Была...
Добрый день! Вопрос по поводу перепланировки квартиры: при покупки квартиры в ипотеку,перед сделкой, продавец сообщил, что оценщик зафиксировал...
Добрый день! У нас в собственности 2 помещения - квартира и нежилое помещение смежное с квартирой 9 кв.м, Раньше оно служил подсобкой, но там имеется...
Эскиз мероприятий по перепланировке с гардеробной
Добрый день. Подскажите согласуют ли выделение в жилой комнате гардеробной пеноблоками (стены от пола до потолка со входом из этой же комнаты), если...
Какова примерная стоимость по разрешительной документации по расширению оконного проёма (под ключ).
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли согласование перепланировки для ситуации описанной в прикрепленном файле. И сколько это будет...

Примеры наших работ по серии дома II-57

Проект перепланировки в II-57 Проект перепланировки в II-57
Проект перепланировки в II-57 для трехкомнатной квартиры чаще всего...
Перепланировка однушки в II-57 с объединением комнаты и балкона Перепланировка однушки в II-57 с объединением комнаты и балкона
Объединением холодного помещения с жилым сегодня никого не удивишь – в...
Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии II-57 Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии II-57
Перепланировка квартиры в панельном доме - явление хотя и частое...

Статьи о серии дома II-57

Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...