Наша компания и ГБУ Экспертный центр: сравниваем стоимость и сроки разработки проектных документов

Каждый собственник квартиры, кому предстоит согласовывать перепланировку, ищет возможность заказать качественную проектную документацию по максимально возможно низкой цене.

Если вы зайдете на официальный сайт ГБУ Экспертный центр, то сами убедитесь, что стоимость услуг по разработке проектной документации у этой организации достаточно высока. 

Что, в общем-то, неудивительно, поскольку эта организация имеет монопольное право разработки технических заключений для перепланировок с затрагиванием несущих конструкций в домах без юридически существующего автора и в зданиях со смешанными и деревянными перекрытиями, относящихся к исторической застройке города Москвы.

Для наглядности приведем пример и посмотрим, во сколько обойдется разработка технического заключения и проекта перепланировки, если вы обратитесь в ГБУ Экспертный центр, и сколько такие же проектные документы будут стоить у нас.

***

Исходя из прайса, опубликованного на официальном сайте ГБУ Экспертный центр, минимальная стоимость технического заключения о состоянии конструкций здания и о возможности производства перепланировки для квартиры до 50 кв. м. составляет 25 000 рублей.

Цена на разработку проекта самой простой перепланировки, также для квартиры площадью до 50 кв. м, составляет 16 500 рублей.

Кроме проектных документов, суммарная стоимость которых составит 41 500 рублей (25 000 + 16 500), придется заплатить еще 8 620 рублей за выход инженера на квартиру и около 10 000 рублей за осуществление авторского надзора.

Набегает приличная сумма – более 60 000 рублей.

И она будет увеличена, если в процессе перепланировки вы захотите демонтировать подоконную часть стены, чтобы объединить балкон (лоджию) с комнатой (кухней), расширить санузел или устроить перегородки, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия. 

За каждое дополнительное ремонтно-строительное мероприятие придется еще доплатить минимум 9 000 рублей.

Для квартир большей площади, а также для жилых помещений в старых домах со смешанными и деревянными перекрытиями стоимость проектных документов будет еще выше.

А теперь посмотрим, во сколько обойдется заказ аналогичной проектной документации в нашей организации. В зависимости от сложности работ, цена на нашу проектную документацию (техническое заключение и проект) составляет всего 15 000 - 20 000 рублей без каких-либо доплат за авторский надзор, подписание актов и т.п. – все уже включено.

Допустим, вы проводите перепланировку в квартире и вам требуется техническое заключение и проект для ее согласования с жилищной инспекцией и другими государственными службами. Вы можете заказать комплект проектных документов минимум за 60 000 рублей в ГБУ Экспертный центр, а можете заплатить максимум 20 000 рублей и все заказать у нас. 

***

Есть еще один не маловажный момент, на который стоит обратить внимание. Иногда высокая стоимость услуги оправдывается оперативностью ее оказания. Но в случае с ГБУ Экспертный центр дело обстоит с точностью наоборот.

Чтобы в этом убедиться, достаточно взглянуть на сроки разработки проектной документации: 

  • Срок изготовления заключения – 20 календарных дней с даты обследования помещения.
  • Срок изготовления проекта перепланировки – 30 рабочих дней.

У нас разработка проектной документации не только дешевле, но и быстрее – не более 5 дней.

Если вы планируете переустройство без затрагивания несущих конструкций, мы готовы разработать для вас техническое заключение и проект перепланировки.

В случае вмешательства в несущие конструкции подготовим вам проект перепланировки на основе технического заключения от ГБУ Экспертный центр.

Цены на услуги ГБУ Экспертный центр взяты с официального сайта организации 12.07.2018.