Объединение двух однокомнатных квартир в новостройке

Добрый день!
Рассматриваем вариант покупки двух соседних однокомнатных квартир (41,1 м. кв. и 36,8 м. кв.) в строящемся доме. Нас интересует вопрос возможности согласования прохода между ними, а также увеличение кухни за счет коридора и комнаты.

Прилагаю эскиз того, что хотим увидеть.

От Вас хотелось бы увидеть следующее:

1)Возможно ли такое объединение?
2)Какой порядок действий для узаконивания этой перепланировки?
3)Стоимость работ включая проекты, согласования и т.д. (по возможности развернуто).
4)Какие этапы должны проделать еще до завершения строительства?

Эскиз объединения квартир в новостройке

Ответ на вопрос

Добрый день Равиль

Комментарии по тексту ниже:

1)Возможно ли такое объединение?
- потенциально, на высоких этажах, да, возможно таким образом объединить квартиры
Однако есть нюанс - расширить кухню на комнату возможно либо на первом этаже, либо если снизу нежилое помещение.
Во всех других случаях этого сделать невозможно

2)Какой порядок действий для узаконивания этой перепланировки?
- необходимо разработать техническое заключение либо у автора-проекта дома, если он имеет необходимые к этому допуски, либо в институте замещающем автора дома.
Далее на основе технического заключения любая проектная организация с допуско сро может подготовить проект перепланировки.
Далее формируется комплект документов для подачи в надзорный орган и получение разрешение на начало ремонта.

3)Стоимость работ включая проекты, согласования и т.д. (по возможности развернуто).
- стоимость согласования состаавит порядка 180 тысяч рублей:

40 тысяч - получение разрешения на перепланировку
70-80 тысяч рублей - техническое заключение
20 тысяч проект перепланировки
50 тысяч рублей - получение новых документов БТИ с внесенными изменениями по перепланировке.

4)Какие этапы должны проделать еще до завершения строительства?
- после произведенного ремонта к вам выйдет представитель от надзорного органа для принятия ремонтых работ.
После чего вы получаете акт о завершенном переутройстве и на основании акта инициируете выход техника из БТИ для внесения изменений в документы БТИ после произведенного ремонта.

Похожие вопросы по перепланировкам

Обмерный план
Здравствуйте, Gsps. Собственно перепланировка - это 2 квартиры , объединяющихся в одну. Дом монолитный, новый. Сейчас хотелось бы понять...
Добрый день Реально ли объединить однушку и двушку линейную в п 44 т, с учетом нахождения на 2 (!) этаже? Дом 2002 г постройки
Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае: Застройщиком в квартире не...
Подскажите пожалуйста, возможно ли объединение двух соседних квартир? Предпочтительный вариант - установка перегородки в общем коридоре, которая...
План квартиры на основе БТИ
Здравствуйте, У меня сейчас идет ремонт квартиры в новостройке. Можете ли вы мне оценить возможность согласования по эскизу и сколько у вас это будет...
Здравствуйте Господа! Прошу помочь с утверждением перепланировки в моей однокомнатной квартире. Это новостройка в монолитном доме в Восточном округе...
Добрый день, Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме...
Идеи дизайнера по перепланировке
Добрый день! Можете ли Вы меня проинформировать о стоимости согласования проекта перепланировки квартиры в новостройке. Несущие стены не затронуты,...
Квартира без перепланировки
Здравствуйте! Я хотела бы проконсультироваться по поводу возможной стоимости следующей перепланировки 3-х комнатной квартиры. Сейчас квартира без...
План БТИ
Добрый день! Хотела бы узнать стоимость согласования перепланировки квартиры. Дом серии Башня Вулыха. Несущих стен нет, только несущая балка между...
Уважаемые господа! Однокомнатная квартира в доме новостройке. Планирую перенос кухни на часть коридора и кладовки. Что необходимо для оформления...
Кадастровый план
Добрый день! Хотелось бы понять, сколько стоит и возможно ли узаконить эту перепланировку? У нас на руках проект перепланировки + тех заключение от...
Здравствуйте Мы купили квартиру в строящемся доме Сейчас дом построен и нас пригласили на осмотр квартиры студии на 2 этаже. При осмотре было...
Согласование перепланировки в кирпичной брежневке
Дом кирпичный, 1976 г.п., 9 этажей. Плита – газовая. Планирую: 1.Объединить туалет и ванную (возможно с увеличением площади – переносом стены...
Добрый день! Мы приобрели квартиру в новостройке, серия П44Т, трешка 79 кв.м. Возможно ли законно сделать перепланировку до получения...