Объединение двух однокомнатных квартир в новостройке

Добрый день!
Рассматриваем вариант покупки двух соседних однокомнатных квартир (41,1 м. кв. и 36,8 м. кв.) в строящемся доме. Нас интересует вопрос возможности согласования прохода между ними, а также увеличение кухни за счет коридора и комнаты.

Прилагаю эскиз того, что хотим увидеть.

От Вас хотелось бы увидеть следующее:

1)Возможно ли такое объединение?
2)Какой порядок действий для узаконивания этой перепланировки?
3)Стоимость работ включая проекты, согласования и т.д. (по возможности развернуто).
4)Какие этапы должны проделать еще до завершения строительства?

Эскиз объединения квартир в новостройке

Ответ на вопрос

Добрый день Равиль

Комментарии по тексту ниже:

1)Возможно ли такое объединение?
- потенциально, на высоких этажах, да, возможно таким образом объединить квартиры
Однако есть нюанс - расширить кухню на комнату возможно либо на первом этаже, либо если снизу нежилое помещение.
Во всех других случаях этого сделать невозможно

2)Какой порядок действий для узаконивания этой перепланировки?
- необходимо разработать техническое заключение либо у автора-проекта дома, если он имеет необходимые к этому допуски, либо в институте замещающем автора дома.
Далее на основе технического заключения любая проектная организация с допуско сро может подготовить проект перепланировки.
Далее формируется комплект документов для подачи в надзорный орган и получение разрешение на начало ремонта.

3)Стоимость работ включая проекты, согласования и т.д. (по возможности развернуто).
- стоимость согласования состаавит порядка 180 тысяч рублей:

40 тысяч - получение разрешения на перепланировку
70-80 тысяч рублей - техническое заключение
20 тысяч проект перепланировки
50 тысяч рублей - получение новых документов БТИ с внесенными изменениями по перепланировке.

4)Какие этапы должны проделать еще до завершения строительства?
- после произведенного ремонта к вам выйдет представитель от надзорного органа для принятия ремонтых работ.
После чего вы получаете акт о завершенном переутройстве и на основании акта инициируете выход техника из БТИ для внесения изменений в документы БТИ после произведенного ремонта.

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день! Мы приобрели квартиру в новостройке, серия П44Т, трешка 79 кв.м. Возможно ли законно сделать перепланировку до получения...
Перепланировка 2 х комнатной квартиры серии П44
Здравствуйте! Нас интересует согласование перепланировки указанного объекта. Серия дома – П44. Если согласование возможно, то просим Вас сообщить о...
План БТИ
Здравствуйте! Возможна ли разработка проекта и согласование перепланировки квартиры в новостройке? Исходные данные: 1. Месторасположение квартиры:...
Добрый день! Хотим сделать перепланировку однокомнатной квартиры. В планах увеличение площади кухни за счет переноса стены м/у кухней и комнатой,...
Добрый день Можно ли мне объединить две однакомнатные квартиры но в разных подъездах? Нас объединяет стена Я хотел бы в этой стране прорубить просто...
Согласование перепланировки квартиры в кирпичном доме по Ленинскому проспекту
Здравствуйте! Мне необходимо согласовать будущую перепланировку в двухкомнатной квартире в доме по Ленинскому проспекту (кирпичный дом 60-х годов)....
Объединение квартир в одну в новостройке
Добрый день! Наш дом сдан и наполовину заселен. Высылаю план БТИ и эскиз перепланировки. Мы объединяем две квартиры и добавляем еще 2 санузла....
Согласование перепланировки в московской новостройке
Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации. Имеется квартира в новостройке. Дом монолитный (или частично монолитный). В...
Здравствуйте! Собираюсь осуществить объединение квартир по горизонтали. Одна из них - в моей собственности, другая - в собственности матери. Вопрос...
Добрый день! Прошу сообщить о возможностях перепланировки, стоимости и сроках согласования. Исходные данные: Двухкомнатная квартира в новостройке....
План квартиры
Здравствуйте! Хотела бы узнать, можно ли в квартире снести стену между кухней и комнатой и сделать студию. Дом панельный, нетиповой, 60х годов. План...
Здравствуйте. Прошу Вас оценить стоимость и сроки перепланировки. Объект - 3-x комнатная квартира, примерно 85 м2, 1 этаж монолитно-кирпичного дома в...
План по БТИ
Добрый день! Мне необходимо согласовать уже сделанную перепланировку в двухкомнатной квартире (монолитно-кирпичный дом, 16 этаж). План квартиры до и...
Здравствуйте Есть две смежные квартиры в ЖК Татьянин парк Возможно ли снести узаконенное кирпичную кладку между ними и сделать перепланировку?
Сколько стоит согласование перепланировки после ремонта новой квартиры в ЖК Триколор
Фотография перепланировки
Добрый день! Должен сказать, что на Вашем сайте я, наконец-то, нашел упорядоченную информацию по вопросам перепланировки. На других ресурсах, включая...
План по факту
Добрый день! Для ремонта квартиры в новостройке необходимы проекты перепланировки и электрики. Возможно ли согласование перепланировки по эскизу, т....
План перепланировки из дизайн-проекта
Добрый день Направляю Вам для рассмотрения возможности, сроков и стоимости согласования перепланировки двухкомнатной квартиры по адресу: Москва, СЗАО...
Добрый день! На днях мы с мужем получим ключи от квартиры в новостройке г. Московский. В квартире все стены несущие, кроме туалета, ванной и кладовки...
Базовая планировка двухкомнатной квартиры без отделки
Добрый день! Хочу согласовать красные линии квартиры с вашей помощью. Для согласования требуется проект, поэтому, вопрос -сколько стоит полный...
План этажа в выделенной квартирой
Здравствуйте! Возможно ли осуществить перепланировку и получить соответствующее согласование перепланировки однокомнатной квартиры 46 м. кв.?...
Устройство проема в стене между кухней и комнатой
Добрый день! Есть несколько вопросов по перепланировке. Хочется получить вариант, как во вложении, сделав проем в стене между кухней и комнатой...
Добрый день! Хочу узнать возможна ли перепланировка (см.приложения) с официальным оформлением и какая будет стоимость услуг по оформлению. Имеется...
Здравствуйте! Я живу в кирпичном 5-ти этажном доме на последнем этаже, в районе ВДНХ. В Жилинспекции заочно сказали, что дом относится к серии I-511...
Добрый день. Планируем перепланировку в квартире, ключи еще не получили , но заранее хочу выяснить все детали. Квартира находится в ипотеке. Как...
Hello gsps, день добрый! К сожалению, не смогла дозвониться до вас. У меня квартира в новостройке (ЦАО), ремонт в квартире, возведение стен и т.д....
Добрый день Есть две смежные двухкомнатные квартиры. серия п44т или п44к, уточню Лобня, Катюшки, типовой панельный дом. 4 этаж 17 этажки. На площадке...
План демонтажа
Нужен ли проект или достаточно эскиза на перепланировку такого вида: демонтировать часть кирпичной стены, заложить дверной проем в одном месте и...
Сколько времени потребуется поставить квартиру на кадастровый учет (получение адресов на две квартры) из одной ранее объединенной из двух квартир в...
сделали давно, 5 и 10 лет назад перепланировки санузла (объединили) , 2 и 3 комнатные квартиры серия КОПЭ. сможете помочь?
Добрый день! Есть три смежные квартиры, 2ка и 2 однушки. В новостройке. Проходы между ними устроили при строительства. Проходы заложены кирпичом....
Я приобрел соседнюю квартиру в многоквартирном кирпичном доме, хочу объединить две квартиры в одно жилое помещение, но между квартирами несущая...
Добрый день Планируемая перепланировка: 1. Утеплить лоджию, объединив с кухней, комнатой (демонтировать окна). Соответственно , радиатор кухни...
Добрый день. Вопрос следующий: Две квартиры граничащие по несущей стене хотим объединить в одну, путем перенесения дверного проема входной двери...
Разделить шестикомнатную квартиру на две трехкомнатные
Добрый день! Я рассматриваю возможность разделения 6 комнатной квартиры на две трешки. Хотелось бы получить консультацию по возможности такой...
Здравствуйте! Хотим объединить однушку и трешку в серии П-44Т (один проем в стене между гостиной однушки и коридором трешки). Хотелось бы узнать...
Добрый день! В наличии 1-комн квартира. Соседи продают такую же смежную 1-комнатную квартиру. Отопление поквартирное, этаж 10/10. Дом кирпичный,...
Добрый день, Имеются 1 и 2 комнатные квартиры в новостройке под объединение - между ними не несущая стена из блоков, о чём имеется письмо от...
Можно будет узаконить перепланировку в новостройке согласно схеме. Стены отмеченные пунктиром, застройщиком не возведены.
удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка. Если мы решим только убрать окно и дверь, никакого разрешения на это не...
Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру по соседству и соединить похожим примером. http://gsps.ru/works/pereplanirovka-s-obedineniem-dvukh-...
Добрый день! Я собственница двух смежных квартир. Хотим сделать проход между квартирами. Нам говорят, что это будет укрупнение и необходимо будет...
Добрый день. Планирую объединить две квартиры. Скажите, возможно ли с вашей помощью сделать следующие изменения в планировке квартир (см....
Прошу сориентировать предварительно по стоимости и срокам согласования планировочного решения по нашему новому проекту в ЖК "Невский" (район ст. м....
Какая стоимость ваших услуг по совмещению и увеличению за счет коридора ванны и санузла в новостройке
Добрый день! Скажите, пожалуйста, какие документы, в какие сроки и какая стоимость ваших услуг по совмещению и увеличению за счет коридора ванны и...
Перепланировка ЖК Лефортово без несущих стен
Добрый день, высылаю поэтажный план (наша квартира в центре, N230); план сноса перегородок (они стоят в один кирпич сейчас, стен внутри несущих нет...