Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

Совсем скоро начнется лето - сезон отпусков и ремонтов. Стоит ли говорить что не все ремонты проводятся после получения разрешения на них и на основании проекта перепланировки. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет "ничего страшного" "у соседей, вон, тоже самое" и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах.

Один наш клиент рассказывал замечательную историю: в течении полугода бригада не особо одаренных строителей устраивала проем в несущей стене при помощи перфораторов. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Само собой, что перепланировка эта была незаконной, а строители не имели лицензий на допуск к таким работам и хорошо что все закончилось только нервотрепкой и обошлось без жертв. В некоторых случаях несущую стену сносят целиком, а в монолитных домах умудряются усекать колонны.

Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений - дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку. Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты.

Наша компания является частной и мы не можем наказать ваших соседей за перепланировку!

Если соседи действительно переходят все разумные и неразумные границы, вы можете обратиться с жалобой в местную управляющую компанию. Если квартира не в праве собственности, а находится в собственности муниципальной, то вопрос с соседом будет решаться на этом уровне.

Если же квартира приватизирована, то жаловаться можно и в Мосжилинспекцию, которая в течении месяца ответит на ваш запрос и вышлет на квартиру нарушителя инспекцию, которая заполнит протокол о нарушении, а также со временем отправит ему предписание об узаконивании перепланировки или восстановлении квартиры в исходное состояние (если ремонт потенциально может вызвать аварию в доме или нарушает строительные и санитарные нормы). К тому же, нарушитель выплатит штраф, который за незаконную перепланировку составляет 2,5 тысячи рублей, но уже в 2015 году будет увеличен как минимум в два раза. Ссылка на сайт Мосжилинспекции.

Достаточно часто можно видеть и дома, снаружи похожие на лоскутные одеяла, где каждый балкон имеет не только собственный "индивидуальный" цвет, но и форму, иногда выступая от здания больше чем на пол метра, относительно балконов соседей. Если нарушение связано с изменением внешнего облика здания, то вы можете пожаловаться и в Архитектурное Управление.

Наконец последней инстанцией, куда вы можете обратиться станет прокуратура. Однако в любом случае, перед тем как жаловаться, постарайтесь решить все ваши проблемы с соседями мирным путем. Вполне возможно, что ремонт официально согласован, а вы своими действиями испортите отношения с порядочными людьми. Если же вам мешает шум, то вполне можно договориться о режиме работ строительной бригады.

Если же ваши соседи хотят согласовать перепланировку, но не знают, как и где это можно сделать, можете посоветовать им нашу компанию. Мы с радостью возьмемся за подобную работу и разработаем любую проектную документацию, а при надобности и согласуем во всех учреждениях. Звоните!

Возврат к списку