Как узаконить уже сделанную перепланировку?

Большинство собственников опрометчиво думают, что проведение незаконных действий в квартире никак не обнаружится и что состояние помещения целиком и полностью зависит от их решения.

Однако на деле все оказывается совершенно по-другому. Об их незаконных мероприятиях становится известно организациям, осуществляющим контроль за перепланировками, и тогда хозяевам таких помещений приходится нести ответственность за свои действия.

Мы прекрасно понимаем собственников. Ведь, во-первых, они зачастую не в курсе насчет того, что какие-то мероприятия могут изменить не в лучшую сторону их жизнь и жизнь окружающих людей.

Кроме того, всем когда-нибудь озвучивали суммы согласования переустройства. Мало того, что сама перепланировка — дело весьма и весьма затратное, так еще и приходится платить серьезные деньги за оформление бумаг, выход на квартиру сотрудников проверяющих компаний.

Однако мы считаем важным предупредить тех, кто решил заняться или уже занимается переустройством о последствиях в виде узаконивания уже сделанной перепланировки.

Что будет, если не узаконить сделанную перепланировку

Затраты, которые вам придется понести, могут в некоторых случаях превысить те, с какими вы могли бы столкнуться при своевременном согласовании. Кроме того, вам придется заплатить штраф в размере двух тысяч рублей.

Помимо этого, вы получите предписание от жилинспекции, исходя из которого будет понятно, как именно вам нужно поступить. Если при выполнении перепланировки вы провели недопустимые с точки зрения жилищных норм мероприятия, придется провести перепланировку, приводящую квартиру в удовлетворительное состояние.

Если же вам повезло и все мероприятия более или менее приемлемы, в ваших обязанностях будет провести оформление документов и согласование перепланировки.

С чего начать, чтобы узаконить уже сделанную перепланировку

Первым делом надо сказать, что все зависит от ситуации. Если собственник узнает о процессе согласования уже непосредственно после завершения всех действий по перепланировке, ему необходимо проконсультироваться со специалистами.


Наша компания оказывает услуги по консультированию клиентов в подобных случаях. Основная же направление нашей деятельности — создание проектов перепланировок, технических заключений. Также мы осуществляем авторский надзор за реализацией работ.

Бывают отдельные ситуации, когда возможно узаконить сделанную перепланировку как планируемую. В остальных случаях процесс напоминает обыкновенное согласование.

Как проходит узаконивание сделанной перепланировки. Для начала собственник получает технический паспорт БТИ в красных линиях. Затем обращается к автору проекта дома или проектной организации за техническим заключением.

После оформления этих документов создается проект перепланировки. С основными документами собственника на квартиру, заявлением, все перечисленные бумаги передаются в Мосжилинспекцию.

Примечание: кроме того, при выполнении усилениягидроизоляции к проекту, ТЗ и техническому паспорту прикладываются акты скрытых работ.

Там перепланировка тщательно рассматривается, квартиру посещает сотрудник жилинспекции. Затем оформляется акт о завершенной перепланировке.

Возврат к списку