Кухня в хрущевке: четыре проблемы при согласовании перепланировки

Кухня в квартире часто используется при приеме гостей. Верно это только в том случае, если гостей не больше двух-четырех, а большую компанию приходится размещать уже в общей комнате. Нельзя сказать, что этот вариант устраивает современного москвича, а потому к нам часто обращаются с запросом расширить его кухню в хрущевке. И дело даже не в гостях, а в том, что площади помещения не хватает даже для того, чтобы разместить современное оборудование, например, посудомоечную машину.
кухня-нишаперепланировка кухни в хрущевке
Проблема первая: Газифицированная кухня
Перепланировка кухни в хрущевке бывает особо проблемной в том случае, если плита для приготовления пищи запитана от газа. Согласно требованиям пожарной безопасности газифицированные кухни нельзя объединять с другими помещениями. Обойти этот прямой запрет можно устроив раздвижную перегородку между комнатами, которую можно и сдвигать в то время когда вы находитесь в квартире. Не стоит пытаться обмануть контроллирующие органы и демонтировать перегородку или дверь уже после того как вам поменяли техпаспорт на новый - дело в том, что соседи могут не оценить вашего энтузиазма и пожаловаться, что грозит штрафом и постановлением вернуть квартиру в исходное состояние.

 перепланировка кухни в хрущевке  перепланировка кухни в хрущевке
Проблема вторая: Невозможность соединить кухню в хрущевке с жилой комнатой
Иногда собственнику кажется мало устроить обычный проем в стене и тогда он задумывается об объединении кухни и жилой комнаты с образованием гостиной, в которой и будет готовиться пища. К сожалению и этот вариант нереален - панель между комнатой  кухней как правило несущая и потому демонтировать ее не получится. Обойти этот запрет не получится, а самовольный демонтаж может привести к обрушению здания.

Проблема третья: Невозможность объединить кухню с балконом или лоджией
Здесь дело упирается в то, что балкон, как и лоджия считается холодным помещением и потому любые мероприятия по соединению его с другими помещениями квартиры заранее обречены на провал. Не может ни остекление ни утепление балкона.

Проблема четвертая: Проблема с переносом кухни в другие помещения
Проблема состоит в том, что при переносе кухни необходимо учитывать требования к минимальным площадям помещений, так кухня должна занимать не менее 5 квадратных метров, в то время, как жилая комната в хрущевке не всегда позволяет разместить на своей площади кухню-нишу, оставшись жилым помещением. Перенести же жилую комнату в кухню не получится так как запрещается размещать жилые помещения под кухнями соседей. Обойти запрет можно только если вы - счастливый обладатель двухуровневой квартиры в хрущевке, а комната переносится в кухню на первом уровне.
перепланировка кухня-нишакухня-ниша в хрущевке
Выше мы перечислили основные проблемы с кухней в хрущевке при перепланировке и надеемся что вы учтете их при планировании ремонта. Не стоит верить советам дизайнеров, которые зачастую не знакомы со строительным законодательством. В том случае, если вас заинтересовало сотрудничество с нашей организацией, мы можем определиться с порядком взаимодействия в ходе предварительной консультации.

Возврат к списку