Перепланировка в общежитии и коммунальной квартире

Владельцам комнаты в общежитии или коммунальной квартиры никоим образом нельзя позавидовать - мало того, что количество кровных квадратных метров невелико, так еще и провести перепланировку комнаты в общежитии крайне сложно, ведь каждый жилец имеет право высказать свой протест против вмешательства не только в общедомовую собственность, но и изменения вашей комнаты.

Не будем грешить на соседей и обвинять их в скверном характере - порой с ними попросту невозможно связаться, а согласно законодательству, перепланировка коммунальной квартиры может проводиться только с согласия 73% процентов жильцов всего дома.

Несмотря на сложности и советы "доброжелателей", не советуем поддаваться искушению и проводить перепланировку втихую, даже с расчетом узаконить перепланировку комнаты в общежитии в будущем. Мосжилинспекции может и не пойти вам навстречу и тогда придется либо съезжать, либо восстанавливать помещение в прошлых границах.

Если говорить о том, что в принципе можно изменить в планировке коммуналки, то тут наши возможности невелики - демонтаж встроенного шкафа, устройство фальш-перегородок, как максимум - присоединение части коридора к комнате или (что является идеальным вариантом) соединение двух комнат в общежитии в одну квартиру.

Строительные требования при перепланировке общежития не отличаются от тех, что распространяются на перепланировки жилых помещений в целом, например квартир. А вот с документами все несколько сложнее. Прежде всего это касается протокола собрания жильцов о котором мы уже говорили.

Кроме него может понадобиться техническое заключение от автора проекта дома, а так как многие коммуналки и общежития строились с перекрытиями из дерева, то согласование может обойтись в копеечку. Подробнее о домах с деревянными перекрытиями читайте здесь.

Как и прочие перепланировки - перепланировка коммунальной квартиры согласовывается на основании проекта перепланировки, который вы при желании можете заказать в нашей организации - для уточнения деталей вы можете обратиться к нам по этим контактам.

Возврат к списку