Перепланировка с устройством гардеробной в квартире

array(53) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "38391" ["post_content"]=> string(417) "

Добрый день Екатерина.

К сожалению нет плана БТИ, и не понятно где дверь между жилой комнатой и коридором, но по текущим картинкам да можно если дверь ближе к жилой комнате, то есть жилая комната изначально прямоугольная.

" ["post_excerpt"]=> string(349) "Здравствуйте! Возможно ли согласовать такую планировку? В куске ванной хотим сделать гардеробную, так же увеличить СУ и немного ванную за счет коридора. Кухню объединить с гостиной (газа нет)" ["post_date"]=> string(19) "2023-11-14 19:38:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Екатерина" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["files"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["title"]=> string(25) "ZIL_ART_09_03_2023-A3_0-1" ["link"]=> string(72) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/zil_art_09_03_2023-a3_0-1.pdf" } [1]=> array(2) { ["title"]=> string(41) "зиларт перепланировка" ["link"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/11/zilart-pereplanirovka.pdf" } } } [1]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "38167" ["post_content"]=> string(639) "

Добрый день Людмила.

Да, данная перепланировка возможна и согласовывать ее необходимо.
Причем из за того что изменяются границы мокрых зон для ее согласования необходимо разрабатывать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки. Стоимость данной документации в нашей организации 30 тысяч рублей.

" ["post_excerpt"]=> string(534) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста в проекте квартиры имеется два санузла, 1 совмещенный ванна и туалет, а 2 туалет и душевая. Хотели бы 2-ой санузел разделить на туалет и гардеробную соответственно получается 2 двери с выходом в коридор. Данная перепланировка возможна и нужно ее узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2023-10-03 15:09:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Людмила " ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/11111.png?v=1696334995" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/10/11111.png?v=1696334995" ["id"]=> string(5) "38168" } } } [2]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "37517" ["post_content"]=> string(312) "

Добрый день Дмитрий.

Если говорить принципиально, то да нужно.
Если фактически, то наверно подобное изменение можно и не узаконивать до момента необходимости.

" ["post_excerpt"]=> string(431) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а нужно ли вообще узаканивать как перепланировку устройство гардеробной вместо второго туалета? Без изменения конструкций, переноса стен и т.д. Просто вместо туалета сделать гардеробную? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-06-22 17:45:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [3]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "36962" ["post_content"]=> string(327) "

Добрый день Виталий.

Согласуют, но велик шанс что жилищная инспекция потребует присвоить данной комнате статус нежилой.
Из ванной гардеробную также сделать возможно.

" ["post_excerpt"]=> string(662) "Добрый день. Не могли бы вы подсказать согласуют ли перенести стенку между комнатой и ванной так, чтобы со стороны комнаты получилась ниша под встроенный шкаф. Тем самым площадь ванной комнаты будет уменьшена на ширину шкафа. И второй вопрос - можно ли из этой ванной сделать гардеробную, т.е. не ставить там вообще никакое сантехническое оборудование. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2023-03-09 19:09:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Виталий" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/30575ea1-c443-45fb-95ec-cebd72e57ea4.jpeg?v=1678378190" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2023/03/30575ea1-c443-45fb-95ec-cebd72e57ea4.jpeg?v=1678378190" ["id"]=> string(5) "36963" } } } [4]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "36644" ["post_content"]=> string(890) "

Добрый день Анастасия.

Гардеробную расширить возможно. А вот со стиральной машиной на 100 процентов не подскажу. Раньше точно можно было. А сейчас по слухам есть какие то сложности ее установки именно в контексте вашего мероприятия по расширению гардеробной. Скорее всего все также можно, но не 100 процентов.
Стиральная машина, это бытовой прибор, она вообще не показывается в проекте. Поэтому в крайнем случае, можно все подготовить, но на приемке комиссии ее не устанавливать.

" ["post_excerpt"]=> string(841) "Добрый день. На прикрепленном плане (от застройщика) квартиры площадью 71.5 м2 есть комната площадью 3.5 м2. Ее назначение гардеробная. Могу ли я ее законно расширить за счет прилегающей спальни (стена будет передвинута на 20 см и состоять из пеноблоков) и разместить там стиральную машину (расположение СМ не будет заходить на территорию бывшей спальни + будет сделана гидроизоляция как в с/у). Эту перепланировку возможно согласовать? Если да, то при каких условиях?" ["post_date"]=> string(19) "2022-12-31 00:49:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(133) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/20221231_003908-1200x712.jpg?v=1672436966" ["image"]=> string(124) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/12/20221231_003908.jpg?v=1672436966" ["id"]=> string(5) "36645" } } } [5]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35986" ["post_content"]=> string(69) "

Не будет. Должно быть окно с улицы.

" ["post_excerpt"]=> string(175) "К продолжению разговора ниже. А если возведём окно, все равно не будет считаться жилой комнатой?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-11 16:54:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Галя" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/29cb76ca-7931-436b-9d81-bc8a67b2c235-891x1200.jpeg?v=1668174895" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/29cb76ca-7931-436b-9d81-bc8a67b2c235.jpeg?v=1668174895" ["id"]=> string(5) "35987" } } } [6]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35976" ["post_content"]=> string(613) "

Добрый день.

Гардеробную возводить в другом месте не нужно.
По представленному плану получиться, что набор помещений в квартире следующий — кухня-столовая, жилая комната с окном, а комната без окна это допустим кладовая по назначению, объединенный санузел.
Две жилых не будет, так как в жилой комнате должно быть окно.

" ["post_excerpt"]=> string(1242) "Здравствуйте, на плане есть комната с гардеробной. Хочу гардеробную убрать, увеличить комнату за счёт неё и коридора и разделить на 2 комнаты по 8м (в дальней установлю окно под потолком). Вопрос: нужно ли где то в другом месте теперь выводить место под гардеробную или можно ее убрать с плана? Если надо переносить, то можно ли ее ( 2.18м), разбить часть в коридор, часть в кухню-гостиную? И Нужно чтоб сумарно 2.18 точно было или можно меньше/больше? Либо другой вариант обозвать вторую комнату гардеробной большой, но тогда жилая часть уменьшится в цифрах.. Интересен первый вариант, чтоб было две жилых (у нас не первый и не последний этаж). И вообще ваше мнение по этому поводу. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-11-11 01:41:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Галя" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(155) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/ab6e747c-78c7-439f-8b03-56b841671b45-829x1200.jpeg?v=1668120079" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/ab6e747c-78c7-439f-8b03-56b841671b45.jpeg?v=1668120079" ["id"]=> string(5) "35978" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(156) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/fc464658-2eee-4459-a538-f47e5ab24fff-1042x1200.jpeg?v=1668120079" ["image"]=> string(146) "https://gsps.ru/wp-content/uploads//var/www/u0472087/data/www/gsps.ru/webps/uploads/2022/11/fc464658-2eee-4459-a538-f47e5ab24fff.jpeg?v=1668120079" ["id"]=> string(5) "35977" } } } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35969" ["post_content"]=> string(347) "

Добрый день Татьяна.

Да, это можно согласовать. Однако нужно смотреть, уменьшить кухню что бы ее площадь была меньше нормативов нельзя.
Здесь предметно уже объект смотреть нужно.

" ["post_excerpt"]=> string(174) "можно ли обустроить гардеробную вместо второго санузла с увеличением ее площади за счет кухни?" ["post_date"]=> string(19) "2022-11-08 12:41:14" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Татьяна" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35456" ["post_content"]=> string(91) "

Добрый день.

Да, это возможно согласовать.

" ["post_excerpt"]=> string(314) "Добрый вечер. Подскажите, возможно ли согласование устройства гардеробной путём возведения стены из гипсокартона с дверью? Планируемая стена отмечена зелёным. Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2022-09-22 19:25:06" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/9d39484a-f71b-4c89-b139-df7432de88c0.jpeg?v=1663863906" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/09/9d39484a-f71b-4c89-b139-df7432de88c0.jpeg?v=1663863906" ["id"]=> string(5) "35457" } } } [9]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "35268" ["post_content"]=> string(259) "

Добрый день Регина.

Да, это тоже необходимо согласовывать.
Но это очень простая перепланировка, согласуется постфактум по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(223) "Здравствуйте. Если гардеробная без двери, т.е. будут возведены только две перегородки в углу - это тоже надо согласовывать?" ["post_date"]=> string(19) "2022-09-08 14:57:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Регина" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "30957" ["post_content"]=> string(237) "Добрый день Анна. К сожалению это не возможно согласовать, так как запрещено расширять газифицированные кухни на жилые комнаты." ["post_excerpt"]=> string(783) "Добрый вечер. В продолжение нашего разговора по телефоны высылаю план. На первом фото - планировка квартиры сейчас, на втором фото я постаралась карандашом отметить планируемые изменения: - устройство гардеробной комнаты вместо части коридора - демонтаж перегородки между кухней и гостиной, и вместо нее монтаж стеклянной перегородки с раздвижными дверями - небольшое увеличение одной из комнат за счет прилегающей комнаты." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-22 12:22:55" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Анна." ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-21-1200x1200.jpg?v=1650619376" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-21.jpg?v=1650619376" ["id"]=> string(5) "30959" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-20-rotated-1200x1200.jpg?v=1650619375" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/image-20-rotated.jpg?v=1650619375" ["id"]=> string(5) "30958" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "30761" ["post_content"]=> string(452) "Добрый день Светлана. Если есть предварительные обмеры БТИ (то есть первоначальный план БТИ, то есть квартира поставлена на учет в БТИ с первоначальной планировкой), то да, это возможно согласовать, хотя одну жилую комнату могут признать нежилой." ["post_excerpt"]=> string(1226) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в нашем ЖК от застройщика ПИК два санузла - сантехкабинки сделаны из металлических профилей и гипсокартона. Хотим их убрать и построить стены из гипсовых пазогребневых панелей. При этом, на 30 см расширить маленький санузел за счет коридора. А большой санузел (с ванной) уменьшить с одной стороны на 60 см и сделать встроенный шкаф (со стороны спальни будут раздвижные двери) и на 20 см увеличить за счет коридора. Возможно ли будет согласовать такой вариант? на прикреплённых картинках 1.Как сейчас; 2. Красными линиями стены сантехкабинки, которые демонтировать хотим; 3. Зелеными линиями стены, которые возводить из пазогребневых плит" ["post_date"]=> string(19) "2022-04-18 12:33:00" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Светлана" ["email"]=> string(12) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/novye-1200x853.png?v=1650274383" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/novye.png?v=1650274383" ["id"]=> string(5) "30764" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(73) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/snos-1200x861.png?v=1650274382" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/snos.png?v=1650274382" ["id"]=> string(5) "30763" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/kak-est-1200x774.png?v=1650274381" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/kak-est.png?v=1650274381" ["id"]=> string(5) "30762" } } } [12]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "30631" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Юлия. Назовите ее гардеробной и в проекте вынесите ее в нежилой статус в таблице площади помещений и все согласуют. Техпаспорт нужен." ["post_excerpt"]=> string(996) "Здравствуйте, подскажите возможно ли согласовать перепланировку?, хочу сделать перегородку на кухне с дверным проемом, отметила перегородку желтой линией, дверь в комнату оранжевым (т.е разделить кухню на 2 комнаты), администрация отказала, т.к под кухней нельзя располагать жилые зоны. А если в проекте назвать не комнату, а гардеробную или кабинет, согласуют тогда? Или как лучше назвать комнату чтоб согласовали? Возможно ли сделать перепланировку по такому плану или техпаспорт обязательно нужен? Это новостройка, в бти техпаспорта нет." ["post_date"]=> string(19) "2022-04-11 23:31:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(17) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/20220411_231240-scaled-900x1200.jpg?v=1649709107" ["image"]=> string(82) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/04/20220411_231240-scaled.jpg?v=1649709107" ["id"]=> string(5) "30632" } } } [13]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "29533" ["post_content"]=> string(49) "Добрый день. Да, возможна." ["post_excerpt"]=> string(296) "Здравствуйте, возможна ли перепланировка второго санузла в гардеробную, с увеличением площади за счёт комнаты? Вход при этом переносится из коридора в комнату. " ["post_date"]=> string(19) "2022-02-08 01:46:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Anastasia" ["email"]=> string(13) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [14]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "29520" ["post_content"]=> string(433) "Добрый день Ольга. Да, можно. Никаких «процентных» соотношений нет в части уменьшения или увеличения чего либо за счет чего либо. Минимальная площадь комнаты по различным данным или 8 или 9 кв. метров и ее можно обозначить спальней." ["post_excerpt"]=> string(561) "Добрый день, можно ли уменьшать жилую комнату в пользу коридора, меньше чем на 10%, с учетом того что изначальная площадь комнаты составляет 14м2, в ней запланирована гардеробная комната 3,38 м2. а так же есть желание ее уменьшить на 0,85м2? несущие стены не затрагиваются. Можно ли согласовать такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2022-02-05 21:38:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [15]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26365" ["post_content"]=> string(52) "Добрый день Олег. Возможно." ["post_excerpt"]=> string(282) "Добрый день! Хочу изменить назначение с/у на гардеробную, при этом увеличить помещение за счет кухни. Возможно ли будет согласовать такую перепланировку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-02 14:14:59" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Олег" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [16]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "28271" ["post_content"]=> string(200) "Добрый день Андрей. Да, это возможно согласовать по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(672) "Добрый день, а данный вид перепланировки гардеробной получится по эскизу сделать? несущие стены только те что выделены толще на изображении и есть ещё участки на внешних стенах, стены гардеробной и туда куда переносится дверь возведены сейчас из газосиликатных блоков (ремонт ещё не начинался, даже черновой), но переносится комнатная дверь с одной стены на смежную." ["post_date"]=> string(19) "2021-11-17 17:29:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Андрей" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/old1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/old1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28272" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/new1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/new1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28274" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/process1.jpg?v=1637159375" ["image"]=> string(68) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/11/process1.jpg?v=1637159375" ["id"]=> string(5) "28273" } } } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26522" ["post_content"]=> string(58) "Добрый день Дина. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(244) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли расширение гардеробной (помещение так названо в экспликации) за счет жилой комнаты?" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-09 11:37:08" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Дина" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "26516" ["post_content"]=> string(123) "Добрый день Белла Да, сложности возникнут с большой вероятностью." ["post_excerpt"]=> string(404) "Здравствуйте! Если возможно, подскажите, может ли возникнуть проблема с согласованием расширения санузла за счет площади гардеробной? Меня зовут Белла Речь идет о новостройке, и санузел и гардеробная выходят в спальню" ["post_date"]=> string(19) "2021-11-08 11:33:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Белла" ["email"]=> string(27) "kotoцукц[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "27231" ["post_content"]=> string(103) "Добрый день Денис. Да, возможно. Согласуется по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(616) "Здравствуйте, Павел. На скрепке план до и после перепланировки, возможно ли согласовать такое решение с организацией кабинета в прихожей. Квартира на последнем этаже. Изначальная ширина коридора 1800мм. Красным выделил демонтируемую перегородку, зеленым - возводимые. Достаточно ли будет эскиза, если согласование возможно? Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2021-09-14 18:36:07" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Денис" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(96) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/posle-pereplanirovki-scaled-1200x681.jpg?v=1631633769" ["image"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/posle-pereplanirovki-scaled.jpg?v=1631633769" ["id"]=> string(5) "27233" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(93) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/do-pereplanirovki-scaled-1200x681.jpg?v=1631633768" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/do-pereplanirovki-scaled.jpg?v=1631633768" ["id"]=> string(5) "27232" } } } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "23367" ["post_content"]=> string(235) "Добрый день Ирина. Не могу однозначно ответить на основании данной информации. Необходимы план БТИ и картинка перепланировки." ["post_excerpt"]=> string(492) "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли передвинуть ненесущую стену кухни в соседнюю комнату при этом мокрые зоны затрагиваться не будут? в соседней комнате (целая комната) будет сделана под гардеробную, можно ли ее указать как гардеробную и нежилую площадь" ["post_date"]=> string(19) "2021-06-25 10:25:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11515" ["post_content"]=> string(721) "Добрый день Станислав. Ну если брать прям «каноническое» толкование. То как не странно да, это тоже перепланировка. Согласуется бесплатно по эскизу. Вы можете вот на данной странице увидеть как обозначаются двери не до потолка и до потолка. Там есть ближе к началу страницы картинка с рыжей стеной." ["post_excerpt"]=> string(318) "Добрый день. вход в гардеробную, стена из гипсокартона. Хотел бы поднять вход до потолка не расширяя сам проём. считается ли это перепланировкой и требуется ли согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-14 09:55:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(31) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [22]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11514" ["post_content"]=> string(471) "

Добрый день Станислав.

Да, это будет перепланировкой.
Проемы без надпроемной перемычки и с надпроемной перемычкой показываются на планах БТИ по разному.
Согласовать это можно будет по эскизу.

" ["post_excerpt"]=> string(316) "Добрый день. вход в гардеробную, стена из гипсокартона. хотел бы поднять вход до потолка не расширяя сам проём. считается ли это перепланировкой и требуется ли согласование?" ["post_date"]=> string(19) "2020-12-14 09:55:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(35) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11334" ["post_content"]=> string(717) "Добрый день Елена. Это так скажем риторический вопрос. Каждый решает нужно что бы у него согласовано все было или нет самостоятельно. Можно и несущую стену снести и обойтись без согласования. Но если брать закон в том виде в котором он есть, все перепланировки должны быть согласованы. А это будет перепланировкой. Но перепланировкой простой, которую можно согласовать по эскизу бесплатно." ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас квартира в ипотеку, мы хотим в комнате отгородить гардеробную гипсокартоном. Нужно ли для этого согласовывать какие то документы. Или можно обойтись без этого?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-18 14:15:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11240" ["post_content"]=> string(229) "Добрый день Марина. По эскизу это можно согласовать. Поэтому проект не нужен не от Московской не от иногородней организации." ["post_excerpt"]=> string(676) "Здравствуйте! Планируем перепланировку в квартире. Ненесущие перегородки между комнатами и комнатами и коридором, а так же планируем возвести гардеробную и кладовую. Подскажите, пож-ста, для этого требуется эскиз или более серьезная работа? И, второй вопрос: Может ли заниматься проектом иногородняя проектная организация? Это законно? Спасибо! С уважением, Марина" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-10 19:42:57" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "11176" ["post_content"]=> string(242) "Добрый день Инна. Да, это будет считаться перепланировкой. Но это простая перепланировка, ее можно согласовать бесплатно по эскизу." ["post_excerpt"]=> string(223) "Если решили поменять маленькую дверь на большую раздвижную в гардеробной комнате. Будет это считаться перепланировкой?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-02 17:58:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(38) " innacheукеук[email protected]." } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10964" ["post_content"]=> string(268) "Добрый вечер. Можно попробовать. Но скорее всего нет, откажут, в МО нет пути согласования по эскизу, проект потребуют хотя бы какой то минимальный." ["post_excerpt"]=> string(242) "Добрый вечер, скажите в новостройки при переносе не несущей стены между комнатой и гардеробной возможно согласование по эскизу? мо " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-06 20:37:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Игорь" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10410" ["post_content"]=> string(564) "Добрый день Анастасия. Увеличивать санузел за счет кухни нельзя потому что ниже может быть расположены действительно соседская кухня или жилая комната. Если же ниже расположено нежилое помещение (то есть по документам у соседей так), то вы можете увеличить свой санузел на нежилое помещение соседей снизу." ["post_excerpt"]=> string(403) "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, санузел засчет кухни нельзя увеличить только из-за того, что под нами соседская кухня или жилое помещение? Или в любом случае нельзя? Кухня большая, под ней ней нежилое помещение. " ["post_date"]=> string(19) "2020-08-03 15:13:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(19) "Анастасия " ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10312" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Ольга. Да, можно, но тогда кладовая не должна захватывать зону санузла. То есть просто из части помещения кухни делается отдельное помещение — кладовая." ["post_excerpt"]=> string(199) "Спасибо за быстрый ответ! Уточняю предыдущий вопрос - а если выход будет из кладовой в кухню? Это возможно? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-09 09:21:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10310" ["post_content"]=> string(725) "Добрый день. По моему мнению нет. Площадь кладовой будет отнесена площади санузла, так как вход будет только из помещение санузла. Допустим санузел обозначается как помещение 4, а кладовая будет как 4а и в следствии этого, будет считаться что расширился санузел на кухню. Вообще спорная ситуация, можно попробовать податься на рассмотрение, но шанс считаю что небольшой на положительное решение." ["post_excerpt"]=> string(428) "Добрый день! Кухня (12 кв.м) граничит с совмещенным санузлом (4,5 кв.м), у санузла выход в коридор. Между кухней и санузлом хочу сделать кладовую. Т.е. уменьшится площадь кухни. Но!!! выход из этой кладовой будет в санузел. Возможно ли это? " ["post_date"]=> string(19) "2020-07-09 07:07:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10241" ["post_content"]=> string(102) "Добрый день Станислав. Да, эту перепланировку узаконят." ["post_excerpt"]=> string(271) "Красным цветом обозначил гардеробную в жилой комнате, можно ли так возвести стены из гипсокартона? Узаконят ли это? Или так вообще нельзя делать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-21 16:55:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Станислав" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/bezymyannararayy.png" ["image"]=> string(63) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/bezymyannararayy.png" ["id"]=> string(5) "10242" } } } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10129" ["post_content"]=> string(566) "Добрый день Инна Перепланировка относительно простая, для согласования потребуется проектная документация в составе технического заключения и проекта перепланировки. Вы можете как самостоятельно с ней согласовать, мы опишем весь путь согласования, так и поручить согласование под ключ нашей организации." ["post_excerpt"]=> string(687) "Здравствуйте! Подскажите, если мы собираемся возвести гардеробную и небольшую кладовую в коридоре, а также немного внести стены по комнатам и кухне в коридор, что нам потребуется для согласования перепланировки. А также на каком этапе строительства/проектирования делать согласование (новостройка, без первоначального ремонта и стен). Зона санузлов также затрагиваются " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-23 16:34:26" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Инна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10101" ["post_content"]=> string(398) "Добрый день Полина. Окна поменять можно. Но вот изменять планировку квартиры я бы не стал. Не известно что там намеряет кадастровый инженер. Внесут в кадастр с уже отличиями, потом сложности будут все это исправлять." ["post_excerpt"]=> string(485) "Новостройка, дом на кадастровый учет не поставлен. Могу ли я сделать перегородку для гардероброй в нежилой комнате, в холле из пеноблоков толщиной 5 см? Без согласования, узаконить после поставления на кадастровый учет. И можно ли поменять окна? Спасибо за ответ" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-18 20:41:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Полина" ["email"]=> string(39) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10096" ["post_content"]=> string(692) "Добрый вечер Анна. Да, в большинстве случаев, устройство гардеробной является перепланировкой. Но нужно понимать как она будет устраиваться. Если это отдельно помещение, это перепланировка, если это большой шкаф как встроенная мебель, это тоже будет перепланировка. А если же это отдельностоящий, допустим большой шкаф который можно передвинуть, то это уже не перепланировка" ["post_excerpt"]=> string(426) "Добрый вечер Если я хочу в комнате сделать гардеробную, то является это перепланировкой? В каком случае гардеробная не будет являться перепланировкой? Например если я делаю шкаф купэ угловой из гипсокартона, это перепланировка? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-18 08:40:17" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9923" ["post_content"]=> string(352) "Добрый день Виктория. К сожалению и это мероприятие нельзя делать без согласования. Другой вопрос, что это согласовать очень легко, вы самостоятельно можете это узаконить бесплатно по эскизу" ["post_excerpt"]=> string(168) "Добрый день. Как сделать гардеробную без перепланировки, возможно ли это не согласовывать? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-04 18:01:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Вика" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9859" ["post_content"]=> string(269) "Добрый день Ирина. Важную роль играет откуда вход в эту гардеробную был изначально. Если из жилой комнаты то нельзя. Если из коридора то возможно." ["post_excerpt"]=> string(118) "Добрый день! Возможно ли присоединение гардеробной (2,48) к кухне?" ["post_date"]=> string(19) "2020-05-01 10:48:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9661" ["post_content"]=> string(447) "Добрый день Сергей. На последнем этаже это возможно сделать в любом случае. Если же этаж не последний, то есть над вами есть квартира, то это возможно сделать, если только вход в эту гардеробную был изначально не из жилой комнаты, а из коридора." ["post_excerpt"]=> string(355) "Добрый день. Можно ли уменьшить площадь второго туалета в 3-ке за счет увеличения гадеробной? В туалете будет гидроизоляция после переноса смежной стены. И соответственно, можно ли узаконить? " ["post_date"]=> string(19) "2020-03-12 08:48:45" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(30) "[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9493" ["post_content"]=> string(496) "Мое мнение что полная, не важно что у соседей снизу, вы виновник ущерба, а что там было не суть важно даже если у них не согласованная перепланировка. По этому вопросу их могут оштрафовать на 2500 рублей и дать предписание согласовать ее, но причиненный ущерб это не отменяет." ["post_excerpt"]=> string(175) "У соседей снизу вместо туалета гардеробная. Я затопил гардеробную. какова моя ответственность " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-11 04:35:30" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(38) "Policonкуеуке[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9450" ["post_content"]=> string(371) "Добрый день Тимофей. Да, переоборудовать санузел в гардеробную и расширить эту гардеробную за счет кухни возможно. Но кухня должна остаться по площади, так как она уменьшается, не менее 5 или 6 кв. метров." ["post_excerpt"]=> string(260) "Здравствуйте Возможно ли узаконить? -переоборудование с/у в гардеробную и расширение этой же гардеробной за счет кухни? (в квартире два с/у) " ["post_date"]=> string(19) "2020-01-30 06:44:27" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Тимофей" ["email"]=> string(31) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9423" ["post_content"]=> string(209) "Добрый день. Да, все нормально. По крайней мере на данное время мы берем подобные объекты и успешно согласовываем." ["post_excerpt"]=> string(549) "Добрый день. Дублирую вопрос и прикрепляю план. Хотим в 2-х комнатной квартире. 13 и 23м. сделать перегородку для гардеробной в большой комнате и сделать шире коридор. В результате получаются комнаты 13, 15 и 5 гардеробная. Можно ли такое согласовать, т.к. судя по статье общая комната становится менее 16м2" ["post_date"]=> string(19) "2020-01-22 17:38:58" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Дмитрий" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/01/varsh.shosse2_1.jpg" ["image"]=> string(62) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/01/varsh.shosse2_1.jpg" ["id"]=> string(4) "9425" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/01/varsh.shosse_2.jpg" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/01/varsh.shosse_2.jpg" ["id"]=> string(4) "9424" } } } [40]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9301" ["post_content"]=> string(241) "Добрый день Алена. Если это новостройка, то нет, по эскизу не согласуют. А если это вторичка и квартира с отделкой, то да, согласуют." ["post_excerpt"]=> string(421) "Можно ли перепланировку гардеробной узаконить по эскизу если уменьшается жилая площадь, одна из комнат менее 16 м2, демонтируются перегородки, возводятся новые и перемещается 2 дверных проема. Стены из пазогребеневых блоков 8 см.?" ["post_date"]=> string(19) "2019-12-07 11:49:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Алёна" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(4) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_vanya.jpg" ["image"]=> string(59) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/proekt_vanya.jpg" ["id"]=> string(4) "9305" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva_pereplanir_2.jpg" ["image"]=> string(80) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva_pereplanir_2.jpg" ["id"]=> string(4) "9304" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva.jpg" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_kvartiry_moskva.jpg" ["id"]=> string(4) "9303" } [3]=> array(3) { ["image_large"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_etazha_vanya.jpg" ["image"]=> string(64) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/12/plan_etazha_vanya.jpg" ["id"]=> string(4) "9302" } } } [41]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9270" ["post_content"]=> string(867) "Добрый день, Елена Если квартира расположена на первом этаже или же под вами нежилое помещение — да, согласовать такое планировочное решение представляется возможным Если нет — увы, такую перепланировку не согласовать. С учетом того, что вход в гардеробную был изначально со стороны жилой, увеличение туалета будет трактоваться в данном случае надзорным органом как увеличение за счет жилой, так как гардеробная является помещением принадлежащим жилой комнате." ["post_excerpt"]=> string(218) "Здравствуйте. Можно ли увеличить санузел за счет присоединения гардеробной, вход в которую изначально был из спальни?" ["post_date"]=> string(19) "2019-11-21 14:30:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(27) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [42]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9091" ["post_content"]=> string(335) "Вопрос дискуссионный. По практике нет нельзя, эту гардеробную будут считать частью жилой комнаты и соответственно часть жилой комнаты будет под ванной соседей сверху, что запрещено." ["post_excerpt"]=> string(191) "Здравствуйте Можно ли на часть площади ванной комнаты продлить гардеробную, с входом в неё из спальни ? " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-11 08:50:46" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Татьяна " ["email"]=> string(24) "653453456651117@ mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [43]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8997" ["post_content"]=> string(290) "Добрый день, Сергей Да, согласовать перепланировку с устройством гардеробной на площади жилой комнаты с учетом уменьшения квадратуры комнаты — возможно." ["post_excerpt"]=> string(462) "Добрый день. Подскажите согласуют ли выделение в жилой комнате гардеробной пеноблоками (стены от пола до потолка со входом из этой же комнаты), если площадь комнаты уменьшится с 18 до 14 м2 в 2-х комнатной квартире? Вторая комната по размерам меньше 16 м2." ["post_date"]=> string(19) "2019-06-01 09:40:12" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(5) "34534" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_3201.jpg" ["image"]=> string(55) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/06/img_3201.jpg" ["id"]=> string(4) "8998" } } } [44]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8981" ["post_content"]=> string(174) "Добрый день, Алексей. Да, все вышеописанные мероприятия, без исключения, согласовать возможно" ["post_excerpt"]=> string(517) "Здравствуйте Возможна ли такая перепланировка: 1) Объединение в одно пространство кухни (эл.плита) и гостиной. 2) Устройство гардеробной комнаты за счет части гостиной. 3) Увеличение площади второго санузла за счет гардеробной. 4) Присоединение к гардеробной части площади спальни." ["post_date"]=> string(19) "2019-05-28 15:33:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Алексей" ["email"]=> string(32) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv2_0.png" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv2_0.png" ["id"]=> string(4) "8983" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv1.png" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2019/05/kv1.png" ["id"]=> string(4) "8982" } } } [45]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8883" ["post_content"]=> string(561) "Однозначно сказать не могу. Если говорить принципально, то да это возможно сделать. Но бывает множество нюансов по размещению кухонь в коридорах, то есть образованию кухонь-ниш. Поэтому здесь лучшим решением будет если вы направите нам на почту план БТИ и картинку перепланировки и я проанализирую объект." ["post_excerpt"]=> string(141) "А на месте кухни гардеробную сделать возможно. А кухню перенести в коридор? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-26 17:52:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Виктор" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [46]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8773" ["post_content"]=> string(463) "Добрый день, Анастасия Да, устрить санузел взамен гардеребной, потенциально возможно Есть некоторые требования к санузлу — ширина его должна быть не менее 800 мм, а длина не менее 1200 мм. Также, выход из санузла не должен осуществляться в зону кухни." ["post_excerpt"]=> string(165) "Добрый день Можно ли сделать гардеробную на месте санузла с оформлением этого по закону?" ["post_date"]=> string(19) "2019-01-27 09:35:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [47]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(5) "10105" ["post_content"]=> string(1045) "Добрый день. Согласовать пока все действительно нельзя, пока дом не поставлен на кадастр не возможно получить документы БТИ. А для согласования перепланировки необходимы документы БТИ. Если кадастровый инженер уже обмерял дом, тогда кадастровых обмеров больше не будет и «наверное» можно делать гардеробную. А вот если даже кадастровый инженер не провел обмеры, то здесь я совсем не решусь дать объективную информацию, могут быть сложности, то есть изначально внести в кадастр отличную от плана застройщика планировку и как ее исправлять в таком случае я не знаю." ["post_excerpt"]=> string(712) "Дом поставят на кадастровый учет неизвестно когда, вплоть до года. Нужно делать ремонт. Хотелось бы Поставить перегородки для гардеробной в нежилой зоне и снести не несущую стену в туалете и ванной. Какие проблемы могут возникнуть? Хотела бы согласовать с БТИ уже после ремонта. Сейчас это в принципе не возможно. Знаю, что будет штраф в 2500р. Могут ли не согласовать? Стены не несущие. " ["post_date"]=> string(19) "2018-12-19 13:00:38" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [48]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8564" ["post_content"]=> string(1187) "Добрый день Ксения Да, в целом согласовать данное проектное решение возможно Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения в любой проектной организации с допуском СРО. Стоимость разработки данной проектной документации в нашей организации составит 20 тысяч рублей. Также, наша организация может предложить вам услугу по согласованию перепланировки полностью под ключ. Стоимость полного согласования перепланировки составит 90 тысяч рублей: 20 тысяч — проектная документаци 70 тысяч рублей — услуги по согласованию планировочного решения" ["post_excerpt"]=> string(1472) "Здравствуйте! Я хотела бы проконсультироваться по поводу возможной стоимости следующей перепланировки 3-х комнатной квартиры. Сейчас квартира без чистовой отделки, не несущие перегородки намечены в несколько кирпичей на полу (т.е. не построены). Ненесущие перегородки запроектированы из кирпича. Задача перепланировки - обустройство гардеробной. Прилагаю изображения варианта перепланировки и исходной планировки. На исходном плане перепланируемая область отмечена цветом. Гардеробная обустраивается непосредственно в спальне с дверью в спальню, т.е. изначально запроектированные дверные проемы в жилые комнаты не переносятся. Материал возводимых перегородок- гипсокартонный лист. Какова будет примерна стоимость согласования и оформления? Спасибо заранее! С уважением, Ксения. " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-29 07:48:22" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Ксения." ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bez_pereplanirovki.jpg" ["image"]=> string(65) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/bez_pereplanirovki.jpg" ["id"]=> string(4) "8565" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/variant_1.jpg" ["image"]=> string(56) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/11/variant_1.jpg" ["id"]=> string(4) "8566" } } } [49]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "8502" ["post_content"]=> string(1446) "Добрый день Елена К сожалению, но присланной информации недостаточно для полного анализа чтоимости и возможности согласования перепланировки Если усреднить, если квартира: — в доме с железобетонными перекрытиями — до 150 кв.м — если планировочное решение возможно согласовать то стоимость разработки проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения составит 18 тысяч рублей Стоимость полного согласования «под ключ» вашей перепланировки еще + 65 тысяч рублей Пришлите, пожалуйста, на нашу эл.почту [email protected] план БТИ на квартиру с изначальной планировкой и простенький эскиз планируемых мероприятий для графического анализа возможности согласования перепланировки Также укажите, пожалуйста, ваш контактный номер телефона для связи" ["post_excerpt"]=> string(219) "Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить узаконить устройство гардеробной и встроенные шкафы-купе? " ["post_date"]=> string(19) "2018-11-18 16:58:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [50]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9489" ["post_content"]=> string(450) "Добрый день Владимир. Виноваты полностью. Не важно что у них там ниже. То есть тем что у них незаконная перепланировка, если есть таковая не закрыть вопрос. Я читал судебную практику и она по подобным ситуациям была отрицательная в вашу сторону." ["post_excerpt"]=> string(182) "Затопил соседей из туалета. У них вместо туалета гардеробная. Виноват полностью или есть вариант." ["post_date"]=> string(19) "2015-02-10 16:23:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(28) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [51]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9484" ["post_content"]=> string(491) "Добрый день Ирина. Все также нет документов БТИ до перепланировки. Но я представлю, что обмерный план это и есть БТИ до перепланировки. В таком случае, узаконить это возможно, стеклянную стену ставить не надо, кухня может быть либо кабинетом либо кладовой/гардеробной." ["post_excerpt"]=> string(270) "План с обмерами квартиры и план с перепланировкой. Пунктирной линией показаны зоны до перепланировки. Белые это новые стены. этаж 8. дом 12 этажей. " ["post_date"]=> string(19) "2015-02-09 16:10:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ирина" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(2) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/02/11_0_0.jpg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/02/11_0_0.jpg" ["id"]=> string(4) "9486" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/02/1_6.jpg" ["image"]=> string(50) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2015/02/1_6.jpg" ["id"]=> string(4) "9485" } } } [52]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2904" ["ID"]=> string(4) "9470" ["post_content"]=> string(654) "Добрый день. Нет, перегородки из полнотелого кирпича не согласуют. И считать их по нагрузкам бессмысленно, они не пройдут. Перегородки необходимо делать из легких материалов — гипсокартон, пеноблоки. Возможно керамический облегченный кирпич, но и он под вопросом. Проект сделать сможем. Срок ее подготовки порядка 10 дней." ["post_excerpt"]=> string(754) "Добрый день. Планирую провести перепланировку трехкомнатной квартиры. Вопрос стоит в получении разрешения на устройство гардеробной. Главный не ясный вопрос, можно ли в домах данной серии возводить перегородки из кирпича, в смысле нагрузок на перекрытия или придется брать иной материал на который в последствие ничего повесить не получиться? Можете ли сделать проект и какой срок его подготовки Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2015-02-06 09:13:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Александр" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } }