Согласование перепланировки кухни

array(40) { [0]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "29517" ["post_content"]=> string(176) "

Добрый день Наталья.

Если на кухне электрическая плита, то шанс на согласование большой.

" ["post_excerpt"]=> string(379) "Здравствуйте! Возможно ли уменьшить жилую зону и кухню выделить суммарно 6 кв.м. в помещение и назвать столовой? При этом вход в эту столовую из кухни и на 2 помещения одно окно. Наглядно изобразила на плане." ["post_date"]=> string(19) "2022-02-04 13:09:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Наталья " ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(106) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/02e1234e-e840-4a70-a49d-d00c7459a0bc-1200x692.jpeg?v=1643969351" ["image"]=> string(97) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2022/02/02e1234e-e840-4a70-a49d-d00c7459a0bc.jpeg?v=1643969351" ["id"]=> string(5) "29518" } } } [3]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "26422" ["post_content"]=> string(164) "Добрый день Вениамин. Да, можно. Но есть нюансы. Вы можете набрать нам и я прокомментирую." ["post_excerpt"]=> string(242) "Переносим кухню в коридор. Можно ли расположить на площади коридора плиту, мойку, посудомоечную машину, а все остальное – в комнате?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-10 15:55:42" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Вениамин" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [4]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "26410" ["post_content"]=> string(48) "Добрый день Артур. Можно." ["post_excerpt"]=> string(215) "Подскажите пожалуйста, если в квартире газ, но плита электрическая, можно между кухней и комнатой снести перегородку?" ["post_date"]=> string(19) "2021-12-09 15:11:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артур" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [5]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "26409" ["post_content"]=> string(63) "Добрый день Артемий Да, возможна." ["post_excerpt"]=> string(272) "Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при сносе перегородки между кухней с газом и гостиной возможна ли установка стеклянных сдвижных перегородок? " ["post_date"]=> string(19) "2021-12-09 15:09:53" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Артемий" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [6]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "28163" ["post_content"]=> string(154) "Добрый день Петр. Не могу однозначно сказать. Пограничный размер. Скорее всего нет." ["post_excerpt"]=> string(321) "Добрый день! возможно ли уменьшение кухни с газом, строители промахнулись и сместили стены почти на 10см (по одной стене за счет санузла уменьшилась, по второй за счет гостиной) " ["post_date"]=> string(19) "2021-11-12 19:11:33" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Петр" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [7]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "26490" ["post_content"]=> string(49) "Добрый день. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(402) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, разрешается ли и возможно ли согласовать перепланировку, включающую увеличение коридора за счет кухни? Квартира малогабаритная 2-ух комнатная 44 кв.м. Кухня 7,1 кв.м., а станет 6,2 кв.м.?" ["post_date"]=> string(19) "2021-10-31 10:44:48" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Евдокия" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [8]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "27602" ["post_content"]=> string(281) "Добрый день. К сожалению я не узнаю серию дома по плану БТИ. Вероятно это не Московская серия. Поэтому не могу сказать можно или нельзя снести эти стены." ["post_excerpt"]=> string(283) "Здравствуйте. Хотим объединить кухню с коридором, а также снести стену между кухней (пом. 3) и холлом. Можно ли это сделать? Не являются эти стены несущими?" ["post_date"]=> string(19) "2021-09-25 12:27:32" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(134) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/screenshot_2021-09-25-12-23-46-501_com.google.android.apps_.docs_-554x1200.jpg?v=1632562052" ["image"]=> string(125) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/09/screenshot_2021-09-25-12-23-46-501_com.google.android.apps_.docs_.jpg?v=1632562052" ["id"]=> string(5) "27603" } } } [9]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "26009" ["post_content"]=> string(264) "Добрый день Наталья. Ванную можно увеличить кухню за счет коридора возможно. Увеличит общую площадь за счет перенесения входной двери нельзя." ["post_excerpt"]=> string(228) "Добрый день! Возможно расширить кухню за счет коридора и увеличить общую площадь путем перенесения входной двери в тамбур? " ["post_date"]=> string(19) "2021-08-13 21:36:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Наталья" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pereplanirovka.jpg?v=1629713283" ["image"]=> string(74) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/08/pereplanirovka.jpg?v=1629713283" ["id"]=> string(5) "26010" } } } [10]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "11970" ["post_content"]=> string(58) "Добрый день Василий. Да, нужно." ["post_excerpt"]=> string(559) "Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли согласовать перепланировку, в которой газифицированная кухня разделяется на кухню и ванную комнату (без унитаза), при этом часть с фасадным окном становится ванной, а в кухне делается внутреннее окно, выходящее в ванную с настоящим окном (см. фото). Первый этаж. " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-18 15:35:20" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Василий" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/12333.jpeg" ["image"]=> string(53) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/12333.jpeg" ["id"]=> string(5) "11971" } } } [11]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "11914" ["post_content"]=> string(270) "Добрый день. Если над вами есть квартира, то нет, к сожалению это не узаконить. Запрещено кухни располагать под ванными и санузлами соседей сверху" ["post_excerpt"]=> string(1022) "Добрый день! Вопрос с перепланировкой. Кухню хотим (электрическая панель и мойка как по правилам БТИ которые отмечаются на плане) хотим перенести в другое помещение где по плану расположена кладовая со сносом перегородок и которая примыкает к комнате. Вытяжку принудительную протянули от вент канала где по плану должна быть кухня, канализация от рядом помещения это ванная комната со стояком с соблюдением уклона, по всей квартире уложена гидрошумоизоляция и дополнительно в ванной и туалете будет уложено гидроизоляция. 3 этаж. Можем мы узаконить это? " ["post_date"]=> string(19) "2021-03-03 11:00:04" ["fields"]=> array(1) { ["name"]=> string(16) "Катерина" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/image-1200x900.jpg" ["image"]=> string(52) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2021/03/image.jpg" ["id"]=> string(5) "11915" } } } [12]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "11269" ["post_content"]=> string(936) "Добрый день Антон. Нет, кухня не может быть признана кухней без плиты и мойки, поэтому к сожалению этому помещению без данных приборов нельзя присвоить наименования кухня. СП 54.13330.2016: Пункт 3.13 «кухня: Помещение с обеденной зоной, а также местом для размещения кухонного оборудования для приготовления пищи, мойки, хранения посуды и инвентаря» Пункт 5.9. «При этом все квартиры должны быть оборудованы: кухней с мойкой кухонной плитой (или варочной панелью и жарочным шкафом) для приготовления пищи»" ["post_excerpt"]=> string(625) "Добрый день! Подскажите, возможно ли узаконить при перепланировке/переустройстве квартиры, в том числе, кухню без газовой плиты и раковины? (название помещения оставить "кухня", иначе не согласуют, это я понимаю, но использовать планирую как жилую комнату, кухни как таковой не будет вообще) Если нет, то почему, на каком основании будет отказ?" ["post_date"]=> string(19) "2020-11-12 20:36:40" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Антон" ["email"]=> string(23) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [13]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "11058" ["post_content"]=> string(306) "Добрый день Валентина. Да, допустима, но согласовывать ее из за демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо с учетом изготовления проектной документации." ["post_excerpt"]=> string(1147) "Добрый день. Подскажите, пожалуйста, допустима ли такая перепланировка? Если да, то можно ли по эскизу? Все затрагиваемые конструкции несущими не являются, дом кирпичный, плита газовая, этаж первый. Планировка первого этажа изначально отличается от планировки квартир выше. Над всей правой частью нашей квартиры (где у нас изначально по плану небольшой коридор, кухня и жилая комната) в квартирах выше располагается одна большая жилая комната. Газовая труба в нашей квартире изначально тянется от входной двери в квартиру через весь коридор(включая маленькую его часть в правой части квартиры) до места установки плиты. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-15 11:04:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Валентина" ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(87) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/plan_kvartiry_s_pereplanirovkoy-1200x984.png" ["image"]=> string(78) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/plan_kvartiry_s_pereplanirovkoy.png" ["id"]=> string(5) "11059" } } } [14]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10987" ["post_content"]=> string(5188) "

Мы с вами говорил по телефону в пятницу и Вы любезно согласились посмотреть мои файлы и ответить на некоторые интересующие меня вопросы.
— давайте пробежимся.

1. По нормам нельзя проектировать кухню над жилой комнатой, но если назвать это кухней-столовой и мокрую зону оставить именно там, где она и должна быть по БТИ, можно ли расширить ее за счет уменьшения жилой комнаты ( см.прилагаемые файлы) Конфигурация комнаты может быть различной, как криволинейной, так и прямоугольной. Ведь во многих домах современной, т.н. свободной планировки эти зоны только указаны на планах, а стены все выкладывают по собственному желанию.
— не только над, но и под жилую комнату нельзя расширять газифицированные кухни. Называть это как либо бесполезно. Вообще тематика согласования туманна и размыта, многое зависит от позиции руководителя жилищной инспекции. Вот например именно эту планировку скорее всего в Южном округе согласовать возможно, в СЗАО — может быть, в других же нельзя.
В данной планировке по опыту максимум что можно сделать, смотрите на втором файле.


2. На каком условии можно делать проем между кухней и жилой комнатой, если плита газовая?
— на любых, главное что бы была дверь. Если стена несущая, то с учетом усиления проема.

3. При переносе газовой плиты обязательно ли нужно вызывать газовщиков и согласовывать это дело с ними?
— по разному бывает. Можно вызвать их — они перенесут газовую плиту и выдадут справку, а можно перенести самим, а потом вызвать газовщиков с просьбой выдать справку о том что плита перенесена правильно.

4. Можно ли убрать часть огороженного венстояка, присоединив эту часть к кухне, либо к санузлу (см.файл), так как обычно, я знаю, всегда делается все с запасом. Т.е. отверстия для вентиляции увеличиваются к верхним этажам. На самом деле такая перепланировка уже была сделана до покупки квартиры нынешними жильцами и соседей ничего не беспокоит, т.е. правильность вентиляции не нарушена.
— без вариантов, никак никак никак.

5. При каких условиях может быть убран подоконный блок, т.е. формально как бы лоджия присоединяется к комнате? батареи на лоджию не выносим (знаю, что нельзя). Раньше мы делали так, но указывали в альбоме, что там стоит стеклянная перегородка, соответствующая ПБ.
— при тех же условиях — при демонтаже подоконного блока ставится раздвижная перегородка формально отделяющая помещение лоджии от комнаты. Но один есть, хотя он еще не попадался — если автор проекта дома, сделает «мощный» проект+ теплотехнический расчет и в нем обоснует то что перегородку можно не ставить, то можно и без перегородки. Но на нашей практике такого еще не встречалось, либо авторы отказываются делать это — самый частый случай, либо авторы просят такие деньги, что собственники ставят эти перегородки.

" ["post_excerpt"]=> string(2897) "Добрый день, Павел Мы с вами говорил по телефону в пятницу и Вы любезно согласились посмотреть мои файлы и ответить на некоторые интересующие меня вопросы. Я-архитектор, решила заняться также и дизайном, но к сожалению не все нюансы еще знаю. Вопрос такой: 1. По нормам нельзя проектировать кухню над жилой комнатой, но если назвать это кухней-столовой и мокрую зону оставить именно там, где она и должна быть по БТИ, можно ли расширить ее за счет уменьшения жилой комнаты ( см.прилагаемые файлы) Конфигурация комнаты может быть различной, как криволинейной, так и прямоугольной. Ведь во многих домах современной, т.н. свободной планировки эти зоны только указаны на планах, а стены все выкладывают по собственному желанию. 2. На каком условии можно делать проем между кухней и жилой комнатой, если плита газовая? 3. При переносе газовой плиты обязательно ли нужно вызывать газовщиков и согласовывать это дело с ними? 4. Можно ли убрать часть огороженного венстояка, присоединив эту часть к кухне, либо к санузлу (см.файл), так как обычно, я знаю, всегда делается все с запасом. Т.е. отверстия для вентиляции увеличиваются к верхним этажам. На самом деле такая перепланировка уже была сделана до покупки квартиры нынешними жильцами и соседей ничего не беспокоит, т.е. правильность вентиляции не нарушена. 5. При каких условиях может быть убран подоконный блок, т.е. формально как бы лоджия присоединяется к комнате? батареи на лоджию не выносим (знаю, что нельзя). Раньше мы делали так, но указывали в альбоме, что там стоит стеклянная перегородка, соответствующая ПБ. Заранее спасибо за ответы. " ["post_date"]=> string(19) "2020-10-07 12:52:43" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(16) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti-p43-001_0.jpeg" ["image"]=> string(61) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/10/bti-p43-001_0.jpeg" ["id"]=> string(5) "10988" } } } [15]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10897" ["post_content"]=> string(293) "Добрый день Ольга. К сожалению нет, это не согласуют. Я не совсем понимаю как там ничего не затрагивается. Когда треть в этой конструкции под проход вырубается." ["post_excerpt"]=> string(296) "Добрый день, вчера не прикрепились фото (к предыдущему вопросу-можно ли согласовать проход такой-тех-короб, вент-короб и несущая остаются незатронутыми? спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-29 05:30:09" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/0a4eab8f-38bb-4033-a820-7510e4911ea0.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/0a4eab8f-38bb-4033-a820-7510e4911ea0.jpeg" ["id"]=> string(5) "10898" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/296f357f-0f7a-437b-a8cf-cf34073107d2.jpeg" ["image"]=> string(84) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/296f357f-0f7a-437b-a8cf-cf34073107d2.jpeg" ["id"]=> string(5) "10900" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/1ec367e8-e6ea-4306-a692-b06bdc7e8fe7.jpg" ["image"]=> string(83) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/09/1ec367e8-e6ea-4306-a692-b06bdc7e8fe7.jpg" ["id"]=> string(5) "10899" } } } [16]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10895" ["post_content"]=> string(152) "Ольга, добрый день. Что то фото не прикрепилось. Прикрепите пожалуйста его еще раз." ["post_excerpt"]=> string(641) "Добрый день, новый монолитный дом, можно ли официально сделать проход между воздуховодом и несущей стеной-чтоб кухню присоединить к другой комнате? теоретически кухня остается на месте и не переносится в жилую комнату это скорей всего технический короб-ни в потолке, ни в полу-нет ничего, фото бти и предполагаемой перепланировки прилагаю. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-09-28 13:02:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Ольга" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [17]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10221" ["post_content"]=> string(290) "Добрый день Ирина. Если в жилые комнаты есть двери, то скорее всего согласуют. То есть это нигде не прописано можно ли или нет, но если из практики, то возможно." ["post_excerpt"]=> string(274) "Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли узаконить снос простенка над дверью между кухней с газовой плитой и коридором. Дверь ставить не хотим. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-15 11:14:11" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(5) "Irina" ["email"]=> string(30) " [email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [18]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10214" ["post_content"]=> string(346) "Добрый день Ирина. Скорее всего нельзя, так как кухня площадью менее 5 кв. метров. Но возможно лучше прислать план БТИ и картинку перепланировки, я смогу более точно проанализировать объект." ["post_excerpt"]=> string(526) "Здравствуйте! У нас однокомнатная квартира на 1м этаже. Из кухни сделали спальню. Помещение для ванны и с/у, разделили стенкой и сделали ещё один дверной проем. Получились с/у с душевой и раковиной и кухня _ниша(2,16)м. Можем ли получить новый технический паспорт с такой перепланировкой? " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-11 17:38:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(9) "Инна " ["email"]=> string(25) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(85) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/1591896810181408009175-scaled-900x1200.jpg" ["image"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/1591896810181408009175-scaled.jpg" ["id"]=> string(5) "10215" } } } [19]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10189" ["post_content"]=> string(416) "Добрый день Сергей. Это можно согласовать только на первом этаже, либо на втором но ниже должны быть нежилые помещения. Если под вами квартира, то это не согласовать, так как это расширение кухни на жилую комнату соседей снизу." ["post_excerpt"]=> string(412) "Павел, добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможен ли, на ваш взгляд, такой вариант перепланировки? В особенности, интересует момент с присоединением части комнаты к кухне (мы располагаем там шкафы, обвёл красным). Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2020-06-04 11:49:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(30) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(76) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/plan_soglasovanie__1-1200x670.jpg" ["image"]=> string(67) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/06/plan_soglasovanie__1.jpg" ["id"]=> string(5) "10190" } } } [20]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(5) "10097" ["post_content"]=> string(647) "Добрый день Артем. А объединять  балконы и лоджии с внутренними помещениями квартир запрещено. Не играет роль какая плита на кухне, газовая или электрическая. Объединять в принципе запрещено. И даже если не трогать подоконный блок, а просто вынуть оконно-дверной блок что бы осталась что то «типа столешницы», тоже нельзя, это также присоединение." ["post_excerpt"]=> string(285) "Добрый день. Можно ли демонтировать оконный блок на газовой кухне при объединении. Изначально были стеклянные двери в пол без порожков. дом кирпичный. 6 /10 " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-18 12:04:31" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Артем" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [21]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9886" ["post_content"]=> string(2165) "Добрый день Денис. Отвечаю на ваши вопросы: 1. Можно ли снести стену между кухней и большой комнатой? — можно. Но раз на кухне газовая плита, то необходимо установить раздвижные перегородки которые будут отделять кухню от комнаты. Объединение газифицированных кухонь с жилыми комнатами запрещено. Обычно оставляют часть стены, и туда заезжают раздвижные двери. 2. Бюджет полного комплекта услуги составления технической документации и согласования данной планировки с БТИ (архитектором). — Бюджет согласования такой перепланировки: Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке: 1 Этап — получение разрешения на перепланировку: Услуги по согласованию — 40 тысяч  рублей Проект перепланировки и техническое заключение — 25 тысяч рублей 2 Этап — сдача перепланировки Услуги — 40 тысяч рублей Документы БТИ — по счетам БТИ Дом вроде по индивидуальному проекту, но очень похож на КМС-101. — да, похоже. Но это может быть также одна из подсерий МГ601 3. Сколько по времени это займет и какова сумма аванса? 3-4 месяца. Предоплата обычно составляет 25 процентов от суммы договора.То есть в данном случае это половина первого этапа 20 тысяч рублей." ["post_excerpt"]=> string(623) "Добрый день. Хотел бы уточнить у Вас: 1. Можно ли снести стену между кухней и большой комнатой? 2. Бюджет полного комплекта услуги составления технической документации и согласования данной планировки с БТИ (архитектором). Дом вроде по индивидуальному проекту, но очень похож на КМС-101. 3. Сколько по времени это займет и какова сумма аванса? " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-02 15:38:04" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Денис" ["email"]=> string(18) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0003-1200x675.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0003.jpg" ["id"]=> string(4) "9889" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0002-1200x675.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0002.jpg" ["id"]=> string(4) "9888" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(75) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0000-675x1200.jpg" ["image"]=> string(66) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/img-20141021-wa0000.jpg" ["id"]=> string(4) "9887" } } } [22]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9877" ["post_content"]=> string(745) "Добрый день. Я к сожалению не сам не знаком с практикой согласования в Перми, не знакомых из данного региона нет. Поэтому порекомендовать кого то не могу. Но если смотреть с Московских норм, то если плита на кухней газовая, то кухню объединить с комнатой не удаться, так как запрещено объединять кухни с газовыми плитами и жилые комнаты. А если электрическая, то можно. Туалет со ванной совместить возможно." ["post_excerpt"]=> string(502) "Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли: 1. Объединить коридор, кухню и спальней? ( сделать открытый план ) 2. Совместить туалет с ванной? К кому можно обратиться ( фирма как вы, которая занимается «всем») со всеми вопросами по перепланировке в Перми? Заранее благодарна. " ["post_date"]=> string(19) "2020-05-02 11:42:50" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Людмила" ["email"]=> string(31) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/16ae9516-8c24-47bf-ac21-dba97808f811_0.jpeg" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/16ae9516-8c24-47bf-ac21-dba97808f811_0.jpeg" ["id"]=> string(4) "9880" } [1]=> array(3) { ["image_large"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/4a406ee1-537f-421d-8bc5-53c42ae3e2b0_0.jpeg" ["image"]=> string(86) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/4a406ee1-537f-421d-8bc5-53c42ae3e2b0_0.jpeg" ["id"]=> string(4) "9879" } [2]=> array(3) { ["image_large"]=> string(100) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/ce13e66b-54fd-4f62-bc8a-2cccd162700f-scaled-900x1200.jpeg" ["image"]=> string(91) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/05/ce13e66b-54fd-4f62-bc8a-2cccd162700f-scaled.jpeg" ["id"]=> string(4) "9878" } } } [23]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9831" ["post_content"]=> string(345) "Добрый день Павел. Обычно мы называем кладовой или гардеробной. И не совсем понимаю на каких правила или законы необходимы ссылки. Если почему именно так, то прямых отсылок в законах нет." ["post_excerpt"]=> string(276) "Доброго времени суток. Как назвать бывшее помещения кухни что бы прошло согласование. Средний этаж. И желательно ссылочку на нормы, правила, законы. " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-22 07:20:35" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Павел" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [24]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9805" ["post_content"]=> string(438) "Добрый день Антонина. Нет, не совсем. Это можно и не только если квартира на последнем этаже. Еще раз прокомментирую необходимы исходные документы. План БТИ или что то другое, например план от застройщика. Проем можно делать любой ширины." ["post_excerpt"]=> string(476) "Добрый день! К предыдущему вопросу, нашла ответ, что можно только, если квартира на последнем этаже. Тогда другой вопрос, а какой ширины проем можно делать в стене (не несущей) между кухней и жилой комнатой? Можно же считать дверным проемом - проем шириной 3 м? " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-15 11:39:54" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Антонина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [25]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9804" ["post_content"]=> string(234) "Добрый день Антонина. К сожалению не могу сказать. Необходимо посмотреть два исходных плана, план «до» и план «после»." ["post_excerpt"]=> string(377) "Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а если я вместо кухни, делаю гостиную и в ней уже делаю кухню-нишу (на том же месте, где сейчас кухня), тогда можно перенести стену между новой гостиной и жилой комнатой? " ["post_date"]=> string(19) "2020-04-15 11:16:37" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Антонина" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [26]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9507" ["post_content"]=> string(60) "Добрый день Кирилл. Да, возможно." ["post_excerpt"]=> string(560) "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: однушка, второй этаж, снизу живут. На кухне газовая плита и колонка газовая, возможно ли частично снести стену между кухней и комнатой при условии что вместо стены будет стеклянная раздвижная дверь, и спальная зона так же будет частично отгорожена стеклом. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2020-02-13 18:39:28" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(13) "Кирилл " ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [27]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9216" ["post_content"]=> string(1299) "Добрый день, Людмила. Законно увеличить кухню за счет санузла в вашем случае невозможно, поскольку в этом случае вы ухудшите себе жилищные условия, расположив свою кухню под санузлом соседей сверху. Такую перепланировку Мосжилинспекция не согласует, так как это запрещено санитарными нормами. Но поскольку под вашей квартирой нежилое помещение, то вы можете перенести кухню в любую часть квартиры, не нарушая ни себе, ни соседям жилищных условий. Согласовать перенос кухни возможно только на основании проектной документации от проектной организации с допуском СРО. Разработать проектную документацию и помочь с согласованием может также и наша компания. Пожалуйста, обращайтесь, будем рады вам помочь." ["post_excerpt"]=> string(453) "Добрый день. Хрущевка, кухня 5 кв. М. Второй этаж над коммерцией 5 этажного дома. Хочу увеличить кухню за счёт санузла. Как сделать так, чтобы дали разрешение узаконить перепланировку? Может кухню куда перенести, газ отключён официально. Спасибо. " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-24 03:08:29" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(15) "Людмила " ["email"]=> string(28) "kcцукцук[email protected] " } ["thumbnail_id"]=> NULL } [28]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9199" ["post_content"]=> string(430) "Добрый день, Сергей В случае полного вывода газового оборудования из квартиры, получения соответствующей справки из МосГаз и установки электрической плиты, кухню, в квартире на первом этаже, возможно расширить за счет жилой комнаты." ["post_excerpt"]=> string(494) "Здравствуйте! В двухкомнатной квартире на первом этаже кирпичного дома хотелось бы крошечную кухню 5 кв.м расширить, перенеся перегородку с дверью (не несущую) на 40-50 см в сторону жилой комнаты. Если я увеличиваю кухню - то какая разница в том газовая плита или электро? " ["post_date"]=> string(19) "2019-10-15 19:15:47" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [29]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9167" ["post_content"]=> string(198) "Добрый день Если квартира расположена на последнем этаже, то сделать официально из кухни комнату возможно" ["post_excerpt"]=> string(519) "Можно ли согласовать перепланировку кухни в спальню, если транзитом в углу идет газовая труба к соседям наверх? (естественно вывод газа к плите и газовой колонке будет перекрыт и установлена электрическая четырехкомфорочная плитка). Квартира куплена в черновом варианте. Спасибо " ["post_date"]=> string(19) "2019-09-25 09:41:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(14) "Асылзат" ["email"]=> string(25) "asylzaывыф[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [30]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9114" ["post_content"]=> string(121) "

Добрый день, Анастасия

Ответил вам на электронную почту

" ["post_excerpt"]=> string(482) "Можно ли согласовать перепланировку кухни в кабинет, если транзитом по коридору и кухне идет газовая труба к соседям наверх? (естественно вывод газа к плите и газовой колонке будет перекрыт и установлена электрическая двухкомфорочная плитка и бойлер). Спасибо." ["post_date"]=> string(19) "2019-08-21 19:02:01" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Анастасия" ["email"]=> string(22) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [31]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9094" ["post_content"]=> string(68) "Добрый день, Галина Да, это возможно" ["post_excerpt"]=> string(298) "Можно ли на площади кухни выделить небольшое отдельное помещение для установки стиральной машины, т.е. сделать на кухне небольшую отдельную постирочную комнату. " ["post_date"]=> string(19) "2019-08-12 13:32:10" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Галина" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [32]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8224" ["post_content"]=> string(1504) "Добрый день Сергей Если у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже расположено нежилое помещение (магазин, офис и т.д.) и при условии что на кухне электрическая плита, то данную перепланировку согласовать возможно. Там еще есть ограничения, но они уже менее существенные, такие как например если квартира однокомнатная, то ширина или площадь оставшейся жилой комнаты. Если же под вами квартира, то это не согласовать. Так как это трактуется как частичное расширение кухни над жилой комнатой соседей снизу. А это запрещено. По вопросу — почему сносить стену разрешается и переносить нельзя — вопрос дискуссионный. Да, сносить стену можно и получается объединенная кухня-столовая с «невидимой» границей по старой стене, а переносить стену нельзя, такак в таком случае кухня увеличивается за счет жилой комнаты." ["post_excerpt"]=> string(431) "Добрый день! Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте. Возможно ли узаконить такую перепланировку? Если нет, то почему разрешается сносить стену, а переносить нельзя? " ["post_date"]=> string(19) "2019-07-31 15:22:02" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(33) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [33]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9059" ["post_content"]=> string(168) "Добрый день, Анна Да, несущую балку, ригель, трогать нельзя. Все, что под ни — пожалуйста." ["post_excerpt"]=> string(184) "Здравствуйте! Можно ли сносить только стену между комнатой и кухней не затрагивая несущую балку???? " ["post_date"]=> string(19) "2019-07-24 18:55:16" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Анна" ["email"]=> string(22) "ms.ca34543rlo@ mail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [34]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9021" ["post_content"]=> string(99) "Добрый день, Марина Ответил вам в чате на нашем сайте" ["post_excerpt"]=> string(186) "Добрый день. Если под нами квартира, то это вообще невозможно согласовать или есть какие-то варианты? " ["post_date"]=> string(19) "2019-06-25 17:07:19" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Марина" ["email"]=> string(20) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [35]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "9017" ["post_content"]=> string(837) "Добрый день, Сергей Перенести кухню на площадь жилой комнаты, официально, возможно согласовать только если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение Перенести комнату (и чтобы она официально была конматой) возможно только если квартира расположена на последнем этаже, а также если дом электрофицирован (то есть нет газовых плит). В любом другом случае, эта комната будет числить как вспомогательная — кладовая, постирочная…" ["post_excerpt"]=> string(513) "Добрый день, а возможно ли удаление мойки из помещения кухни (с сохранением счетчиков), и установка там спальни? А в зале установка кухонного уголка без мойки (мойка остается только в ванной комнате). Возможен ли в этом случае перенос электроплиты в зал(на плане плита не указана. " ["post_date"]=> string(19) "2019-06-20 12:14:18" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(24) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [36]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8980" ["post_content"]=> string(145) "Добрый день Только если квартира на первом этаже или снизу нежилое помещение." ["post_excerpt"]=> string(301) "Добрый день! Вопрос с похожей ситуацией. Можно ли увеличивать пространство кухонного помещения за счет жилого, невидимо уменьшая кухню и добавляя зону столовой? " ["post_date"]=> string(19) "2019-05-26 18:12:21" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(18) "Владислав" ["email"]=> string(8) "ввыа" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [37]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8887" ["post_content"]=> string(272) "К сожалению данную перепланировку не согласовать, так как получается что теперь новая кухня расположена под санузлом соседей сверху, что запрещено." ["post_excerpt"]=> string(662) "В однокомнатной квартире 52 кв.м в монолитном доме Кухня перенесена в кладовку. При этом размер кладовки(теперь кухни) увеличен за счет уменьшения площади огромного санузла (площадь 6 кв.м). То есть между санузлом и кухней общая стена, а мойка стоит на том месте где раньше была ванна (планировка от строителей). Возможно ли согласовать такое переоборудование? " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-30 21:13:51" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(16) "Владимир" ["email"]=> string(19) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [38]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8877" ["post_content"]=> string(79) "Добрый день Сергей. Да, тогда это возможно" ["post_excerpt"]=> string(284) "То есть если квартира у меня на первом этаже то все нормально? Я могу расширить на 20 см кухню за счет комнаты. И действительно плита у меня электрическая. " ["post_date"]=> string(19) "2019-03-26 11:44:36" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Сергей" ["email"]=> string(21) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [39]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8873" ["post_content"]=> string(878) "Добрый день, Любовь При делении кухни на перегородкой — да, у вас может получиться, официально, даже по документам, жилая комната — если квартира на последнем этаже и дом не газифицированный Если квартира не на последнем этаже или дом с газом — разделить перегородкой кухню также можно, но у вас уже по документам будет не жилая комната, а, к примеру, кладовая Для вас  это, чисто физически не будует разницы никакой, просто по документам у вас будет не спальня ,а кладовая" ["post_excerpt"]=> string(130) "Можно ли разделить кухню 10,5 м2 перегородкой и во 2 части сделать спальню" ["post_date"]=> string(19) "2019-03-22 17:49:03" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(12) "Любовь" ["email"]=> string(33) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [40]=> array(7) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8284" ["post_content"]=> string(554) "Добрый день. Без плана БТИ и картинки перепланировки однозначно сложно сказать узаконят данную перепланировку или нет. Но при газовой плите, объединять газифицированные кухни с жилыми комнатами запрещено, действительно необходимо устанавливать двери. Кухня без окна при перепланировке быть может." ["post_excerpt"]=> string(765) "В квартире снесены стены (не несущие) между комнатой, коридором и кухней. Ванна и туалет объединены между собой и увеличены за счет коридора. В кухне газовая плита. Что необходимо сделать для узаконивания перепланировки? или только, если я поставлю раздвижные двери между кухней и жилой комнатой, то можно тогда узаконить такую перепланировку? И может быть вообще кухня без окна если я решусь ее перенести в коридор " ["post_date"]=> string(19) "2018-09-14 11:39:24" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(10) "Елена" ["email"]=> string(28) "elenaco34534ol1111@mаail.ru" } ["thumbnail_id"]=> NULL } [41]=> array(8) { ["article_id"]=> string(4) "2928" ["ID"]=> string(4) "8231" ["post_content"]=> string(444) "Добрый день Юлия К сожалению, такую перепланировку согласовать нельзя Кухня-ниша по нормам должна быть не менее 5кв.м. и должна размещаться на площади коридора всей своей площадью. А судя по представленному плану она меньше чем 5 кв. метров." ["post_excerpt"]=> string(961) "Добрый день! Я хочу превратить 2ку в 3ку чтобы в дальнейшем была 3я комната детская, спальня и была кухня гостинная. Мы живем на последнем этаже 6м это новостройка, под нами 1я квартира Хотелось бы узнать ваше мнение - возможен ли такой вариант перепланировки узаконить и с чего начать? Может быть кухня при перепланировке без освещения через окно, если я поставлю перегородку отделяющую кухню нишу от комнаты. Не могли бы вы также прописать стоимость? Если же нет, то какие нормы необходимо соблюсти,чтобы такое осуществить?" ["post_date"]=> string(19) "2018-08-10 04:34:34" ["fields"]=> array(2) { ["name"]=> string(8) "Юлия" ["email"]=> string(26) "[email protected]" } ["thumbnail_id"]=> NULL ["images"]=> array(1) { [0]=> array(3) { ["image_large"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/nasha_kvartira_s_pereplanirovkoy.png" ["image"]=> string(79) "https://gsps.ru/wp-content/uploads/2018/08/nasha_kvartira_s_pereplanirovkoy.png" ["id"]=> string(4) "8232" } } } }