Возможно ли присоединение туалета к кухне

Как часто бывает - собственник пытается всеми правдами и неправдами присоединить к полезной площади не устраивающего его помещения, хоть немного квадратных сантиметров. Достаточно редко к нам обращаются владельцы квартир, подкованные в строительных нормах и правилах, а потому и возникают курьезы с запросами о переносе санузла на лоджию или устройстве ванной комнаты над жилой комнатой соседей.

И несмотря на то, что не только наши консультанты, но и сотрудники Мосжилинспекции дают категорический запрет на проведение такой "экзотики", многие проводят самовольную перепланировку, о чем впоследствии приходится жалеть. Дело не ограничивается штрафом за перепланировку - как правило, нарушитель получает постановление на восстановление квартиры в прежних границах и размерах, что обходится дороже, чем согласование проектов и легальный ремонт.
 незаконная перепланировка незаконная перепланировка незаконная перепланировка
Присоединить кухню к туалету полностью не получается. Не получается это и в том случае, если планируется присоединять не полностью, а лишь часть помещения и связано это с одним неприятным, но логичным запретом, который говорит о том, что нельзя располагать санузлы и мокрые зоны над кухнями соседей. Таким образом присоединив к своей кухне часть туалета, вы расположите кухню под санузлом соседей, то есть нарушите строительные правила.

Однако, как и любое правило, это тоже имеет свои исключения: во-первых, подобное мероприятие можно провести, если вы живете последнем этаже дома, то есть над вашей квартирой уже не расположено санузлов, также вы можете присоединить туалет к кухне, если вы - обладатель двухуровневой квартиры и переносите кухню на первом этаже.

Кроме того, имеются еще и ограничения по минимальной площади кухни и санузла. Так для кухни имеется требование в пять квадратных метров, меньше которых она занимать не может.

Увеличить санузел легально вы можете либо за счет коридора, либо за счет встроенных шкафов и других вспомогательных помещений. Примеры подобных перепланировок вы можете найти и на нашем сайте, иногда присоединяют к санузлу присоединяют часть коридора, которая ведет на кухню, а проход прорезается в несущей стене между кухней и комнатой, если же стена ненесущая, а жилых комнат в квартире больше одной, то можно устроить и гостиную с кухней-нишей, демонтировав стену между комнатами полностью.
проем в несущей стенепроем в несущей стене
Так или иначе, вариантов, как расширения санузла в частности, так и перепланировок квартиры вообще - уйма и потому не стоит ограничиваться только соединением кухни и туалета. Надеемся,что эта статья была полезна для вас, если вы же не получили в ней ответов на все ваши вопросы, то можете обратиться к нашим консультантам, которые детально ответят на вопрос по конкретному объекту.

В любом случае, работы, которые мы описали в абзацах выше, не провести без предварительной разработки и согласования проекта, потому, без ложной скромности можем предложить свои услуги  в качестве специалистов по решению таких проблем.

Возврат к списку