Зачем нужен СРО?

Перед оказанием услуг по перепланировке помещений у проектных компаний и подрядчиков спрашивают допуск СРО. Без этого документа ни те, ни другие не имеют права контролировать и проводить работы по переустройству помещений (тем более помогать в оформлении бумаг, ставить подписи, вести журнал производственных работ).

Что же такое СРО и зачем он нужен?

Свидетельство или, как еще говорят, допуск СРО – это документ, являющийся разрешением строительных и проектных организаций на ведение профессиональной деятельности. До 2010-го года для того, чтобы иметь официальное право предоставлять свои услуги, компании должны были получать лицензии гос. образца.

Сейчас для того, чтобы иметь право работать в строительной сфере эти компании должны вступать в СРО (сокращенно «Саморегулируемая организация»).

Создание института СРО было необходимо для упрощения процессов контроля за деятельностью строительных и проектных организаций, а также для сокращения затрачиваемого бюджета.

СРО - титульникСРО - приложениеСРО - окончание

СРО при перепланировке

Когда мы с вами разобрались с тем, чем является СРО, поговорим о практической стороне вопроса. Зачем на деле нужен СРО? Когда требуется его предъявление?
  1. При разработке проектной документации – этой работой занимаются проектные компании. Данный вид работ очень ответственный, так как от него зависит весь процесс согласования и ремонта. При обращении в такую компанию первым делом спросите допуск СРО.
  2. При проведении ремонтных работ и оформлении журнала ремонтно-строительных работ, актов скрытых работ. Данный документ необходим для предоставления в Мосжилинспекцию при согласовании выполненных действий.
Мероприятия, требующие и не требующие допуска СРО

Предоставление данного документа не обязательно при проведении мероприятий по отделке, покраске и облицовке помещений. Мероприятий по остеклению, замене сантехнического оборудования на аналогичное (притом важно, чтобы сантехника была установлена на том же месте, что и ранее). Свидетельство СРО не нужно при демонтаже и создании встроенных шкафов.

А вот при других работах, таких как демонтаж/монтаж ненесущих конструкций, устройство гидроизоляции и звукоизоляции полов и стен, частичный демонтаж несущих или резка проемов с дальнейшим усилением и все остальные работы - требуют освидетельствования.

Что делать, если в ходе перепланировки выявилось отсутствие СРО?

Очень часто после того, как большая часть перепланировки реализована (или почти реализована) и подходит время оформлять завершающие согласование документы, оказывается, что строители не обладают допуском СРО. В таких случаях нужно обратиться в другую компанию с допуском СРО, чтобы она провела надзор за действиями строителей или проверила перепланировку.

Если были совершены ошибки, сотрудник компании, в которую вы обратились, укажет на них. Примечание: оформляется договор. Согласно договору все действия по перепланировке выполнялись нанятой организацией.

Возврат к списку