Зачем нужен СРО?

На текущий момен, для ведения своей профессиональной деятельности, проектным и подрядным организациям необходим допуск СРО.
Без этого документа организация не имеет права вести свою деятельность: контролировать и проводить работы по переустройству и/или перепланировке жилых и нежилых помещений; заниматься оформлением бумаг, ставить подписи. А подрядчики не имеют права вести журнал производственных работ).

ЧТО ЖЕ ТАКОЕ СРО И ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН?

Свидетельство или же, допуск СРО – это документ, являющийся разрешением строительных и проектных организаций на ведение профессиональной деятельности.
До 2010-го года для того, чтобы иметь официальное право предоставлять свои услуги, компании должны были получать лицензии гос. образца.

К примеру подрядчикам (ремонтным организациям) для того, чтобы иметь право работать в строительной сфере, необходимо вступить в СРО (сокращенно «Саморегулируемая организация»).

Создание института СРО было необходимо для упрощения процессов контроля за деятельностью строительных и проектных организаций, а также для сокращения затрачиваемого бюджета.

zachem-nuzhen-sro-001.jpgzachem-nuzhen-sro-002.jpgzachem-nuzhen-sro-003.jpg

СРО ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

Когда мы с вами разобрались с тем, чем является СРО, поговорим о практической стороне вопроса. Зачем на деле нужен СРО? Когда требуется его предъявление?

  1. При разработке проектной документации – этой работой занимаются проектные организации. Данный вид работ очень ответственный, так как от него зависит весь процесс согласования и ремонта.
    Для ведения своей деятельности и разработки документации, организация обязана быть членом СРО.
  2. Подрядчикам, при проведении ремонтных работ и оформлении журнала ремонтно-строительных работ, актов скрытых работ.
    Данный документ необходим для предоставления в Мосжилинспекцию при согласовании перепланировки и/или переустройства.

МЕРОПРИЯТИЯ, ТРЕБУЮЩИЕ И НЕ ТРЕБУЮЩИЕ ДОПУСКА СРО

Предоставление данного документа не обязательно при проведении мероприятий по отделке, покраске и облицовке помещений. Мероприятий по остеклению, замене сантехнического оборудования на аналогичное (притом важно, чтобы сантехника была установлена на том же месте, что и ранее). Свидетельство СРО не нужно при демонтаже/монтаже встроенных шкафов.

А вот при других работах, таких как устройство гидроизоляции и звукоизоляции полов и стен, частичный демонтаж несущих или резка проемов с дальнейшим усилением  - требуют освидетельствования.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ В ХОДЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ВЫЯВИЛОСЬ ОТСУТСТВИЕ СРО?

Очень часто после того, как перепланировка реализована и подходит время оформлять завершающие согласование документы, оказывается, что строители не обладают допуском СРО.
В таких случаях нужно обратиться в другую компанию с допуском СРО, чтобы она провела надзор за действиями строителей: как авторский, так и подрядный.

Примечание: 

Подрядчики:
Комплект документов, который необходимо получить от подрядной организации включает в себя - Договор подряда, копия допуска СРО с печатью и подписью организации, акты на скрытые работы.
Чаще всего - это гидроизоляция и звукоизоляция полов.
Реже - усиление проема (ов) в несущей стене металлоконструкциями, виброизоляция.

Проектировщики:
Плюс к проектной документации, проектировщикам необходимо предоставить Договор на авторский надзор, а также копию допуска СРО с печатью и подписью организации.

У вас вопрос по статье? Задайте его тут