П44К

Серия П-44КПанельный дом П44КП-44К панельная серия

Для серии панельных домов П-44К базой стала конструкция серии П-44Т, но кроме сходства отделки и преемственности многих строительных деталей, у серии есть существенное конструкционное отличие – шаг строительных конструкций в ней уменьшили с 7 до 6 метров. Это позволило несколько упростить использование земельных участков и удешевить проект. 

Изменение конструкции повлекло за собой отказ от размещения в доме трёхкомнатных квартир. В серии П-44К квартиры встречаются только 1, 2 и 4 комнатные, причем последние выполнены путем объединения площадей однушки и двушки, а большую из кухонь сделали четвертой комнатой.

Так как абсолютное большинство квартир в этой серии 1 и 2 комнатные и имеют небольшую площадь, серию активно используют для возведения муниципального жилья.

Поэтажный план П44Кp-44k-foto-07.jpeg

  • Общая площадь однушек в этих домах составляет 39-40 м² , а жилая 19 м².
  • Двухкомнатная квартира получила планировку с увеличенной до 13 м² кухней при 59-65 м² общей площади и 48-50 м² жилой.
  • Четырехкомнатная квартира имеет общую плошать 103-107 м² и жилую 59-64 м².

Площади кухонь 1 комнатных и 4 комнатных квартир одинаковые от 9 до 10 м².

Фактически кухня четырёхкомнатной квартиры, полученной объединением помещений, осталась в бывшей однокомнатной. Кроме того, в четырёхкомнатных квартирах остались два полноценных санузла, оснащённые ваннами.

Еще одним интересным вариантом являются квартиры поворотных секций, которые дополняются большой лоджией треугольной формы с темной комнатой или без. 

Квартиры имеют эркеры, балконы и лоджии. Потолки в жилых помещениях выполнены высотой 270 см.

Первые этажи серии практически все нежилые. В подъездах по два лифта, один из которых грузопассажирский.

Дом П-44К Типовой дом П44К П44К

Все стены, кроме границ санузлов в домах серии П-44Т несущие и возможностей для перепланировки почти нет. В домах, построенных после 2007, после имений, внесенных автором дома (МНИИТЭП) для защиты от прогрессивного разрушения, демонтировать подоконные блоки выходе на балконы и лоджии запрещено.

Однако, во многих домах несущие стены между комнатой и кухней имеют нишу, являющуюся заготовкой для выполнения проема.

Наружные стены – железобетонные трехслойные панели с высокоэффективным утеплителем их пенополистирола.

Практически все внутриквартирные и межквартирные стены несущие, железобетонные, толщиной 16 см 

Перекрытия выполнены из полноразмерных (на всю комнату) железобетонных плит толщиной 14 см.

Отличительной чертой серии П-44К, как и П-44Т является облицовка нижних этажей под светлый камень в сочетании с облицовкой всех остальных, имитирующей кирпичную кладку, а также наличие белых эркеров.

Ответы на вопросы по серии дома Перепланировка в серии П-44К: ответы на вопросы

Добрый день Есть две смежные двухкомнатные квартиры. серия п44т или п44к, уточню Типовой панельный дом.в Лобне 4 этаж 17 этажки. На площадке 3,1, 2, 2. комнатные квартиры. Хочу...
21 августа 2018