Перенос кухни в коридор к входной двери в новостройке

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации.

Собираюсь купить однокомнатную квартиру на 22 (последнем) этаже 22-этажного дома. Очень нравится форма комнаты и балкон. И сам дом внутри и снаружи.

1) Чтобы увеличить полезную площадь, хочу в коридоре сделать кухню-нишу. А на месте кухни сделать спальню, я так понимаю, сделать спальню в моем случае возможно, так как это последний этаж.

Дом еще строится, предварительно по плану площадь коридора 8,3 метра. 

5 метров я хочу выделить на кухню-нишу, однако реально она будет занимать меньше места, так как в коридоре будут расположены только раковина и плита, остальной кухонный гарнитур будет продолжаться в жилой комнате. Перегородку между нынешней комнатой и коридором планируется снести, она не несущая, судя по плану. 

Однако, по моей задумке, входная дверь будет вести сразу в кухню. Возможно ли такое?

Есть второй вариант. Коридор выглядит, как перевернутая буква Г, можно расположить кухню-нишу на участке, ведущем в нынешнюю кухню, а дверь в ванную расположить напротив входной двери.

Первый вариант, конечно предпочтительнее...

2) Так же хотелось бы поменять местами унитаз и раковину. На новом месте рядом с раковиной разместить стиральную машинку, а под раковиной тумбочку. На плане так же пометила.

Итого вопросы такие:

1) Может ли входная дверь вести в кухню-нишу?
2) Может ли по документам кухня ниша обозначаться площадью 5 кв.м., а на самом деле занимать меньше места и большей частью кухонного гарнитура располагаться в комнате? Раковина и плита в комнату не попадают.
3) Возможно ли поменять местами раковину и туалет в ванной?

Добрый день Вера.

Мне сложно дать какую то однозначную консультацию по подобной перепланировке. Нет, не то что бы плана БТИ, квартира еще даже не в собственности и нет понимания какая планировка будет в документах.
По словесному описанию составить представление очень сложно.
Поэтому здесь необходима хотя бы картинка от застройщика и варианты перепланировок, я смогу предварительно посмотреть возможность согласования.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Возможно ли сделать такую перепланировку
Добрый день! Подскажите, возможно ли сделать такую перепланировку: 1. Утопить стену кухни в ванную комнату на 25 см. 2. Занять под кухню часть...
План БТИ до перепланировки на квартиру
Здравствуйте, Возможно ли объединение кухни и комнаты в двухкомнатной квартире, да и остальная перепланировка возможна? Плита газовая, первый этаж.
План БТИ до перепланировки в монолитном доме
Павел, добрый день! У меня квартира на среднем этаже. Приложил два файла с текущей и желаемой перепланировкой. Я уже читал Ваши ответы к другим...
Здравствуйте. Можно перенести кухню с электроплитой в коридор?
Поэтажный план однокомнатной квартиры в доме серии П-44Т
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли будет согласовать перенос кухни в жилую комнату в однокомнатной квартире в доме типа п44т (4 этаж...
Павел, добрый день! Мне нужно сделать перепланировку квартиры на 1-м этаже: - перенос кухни; - убрать перегородку между кухней (новой) и комнатой....
Добрый день! Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте. Возможно ли узаконить...
Добрый день! Сколько максимально будет стоить услуга "под ключ" в Вашей организации по узакониванию предстоящей перепланировки квартиры, а именно:...
Можно ли разделить кухню 10,5 м2 перегородкой и во 2 части сделать спальню
Добрый день Возможно ли объединение кухни и комнаты в 1-к квартире? Плита газовая, стена не несущая. Заранее спасибо за ответ
Эскиз планируемых мероприятий по увеличению ванной комнаты за счет коридора
Добрый день! планирую сделать перепланировку ванной комнаты, т.е. увеличить на 30 см в сторону кухни и возможно в торону коридора, соответственно...
Здравствуйте! У меня два санузла. Один я хочу убрать где находится туалет и увеличить за счет этого кухню. Так можно?
Эскиз планировочного решения в панельном доме серии П-111М
Здравствуйте. Планирую перенести кухню в комнату-гостиную без сноса несущих стен. Дом панельный, серии п111м, 15 этаж. Возможно ли согласовывать и...
Эскиз выполненных мероприятий по переносу кухни в коридор
Добрый день. Обратились в проектную организацию за создания официального проекта для согласования переноса кухни в коридор. Кухня получается 6,8 кв м...
Добрый день. Имею однокомнатную квартиру в доме серии П-111м Выход на лоджию из комнаты. Хотел бы узнать можно ли перенести кухню на место прихожей,...