Перепланировка кухни за счёт жилой комнаты

Добрый день!

Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте.

Возможно ли узаконить такую перепланировку?
Если нет, то почему разрешается сносить стену, а переносить нельзя?

 

Добрый день Сергей

Если у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже расположено нежилое помещение (магазин, офис и т.д.) и
при условии что на кухне электрическая плита, то данную перепланировку согласовать возможно.

Там еще есть ограничения, но они уже менее существенные, такие как например если квартира однокомнатная, то 
ширина или площадь оставшейся жилой комнаты.

Если же под вами квартира, то это не согласовать. Так как это трактуется как частичное расширение кухни над жилой комнатой соседей снизу. А это запрещено.
По вопросу - почему сносить стену разрешается и переносить нельзя - вопрос дискуссионный. Да, сносить стену можно и получается объединенная кухня-столовая с "невидимой" границей по старой стене, а переносить стену нельзя, такак в таком случае кухня увеличивается за счет жилой комнаты.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

Добрый день, Павел. Скажите пожалуйста возможно ли согласовать перепланировку объединения кухни и комнаты (стена между ними не несущая). При этом НЕ планируем возведение новой стены, но планируем установку стеклянной перегородки, отделяющую небольшую комнату. Такую перепланировку с «невидимой» старой стеной можно узаконить? Плита на кухне - электрическая
Спасибо!

Добрый день, Екатерина

Если новая,"невидимая" стена, будет условно отделять кухню и комнату, то стоять она должна по старой границе кухни. Тогда да, безусловно возможно

 

Добрый день. Если под нами квартира, то это вообще невозможно согласовать или есть какие-то варианты?

Добрый день, Марина

Ответил вам в чате на нашем сайте

Добрый день, а воможно ли удаление мойки из помещения кухни(с сохранением счетчиков), и установка там спальни? А в зале установка кухонного уголка без мойки(мойка остается только в ванной комнате). Возможен ли в этом случае перенос электроплиты в зал(на плане плита не указана).

Добрый день, Сергей

Перенести кухню на площадь жилой комнаты, официально, возможно согласовать только если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение

Перенести комнату (и чтобы она официально была конматой) возможно только если квартира расположена на последнем этаже, а также если дом электрофицирован (то есть нет газовых плит).
В любом другом случае, эта комната будет числить как вспомогательная - кладовая, постирочная...

Однокомнатная квартира,5 этаж.Крупнопанельный дом. Можно ли снести стену между залом и кухней?

Добрый день, Елена

Если речь идет о панельном доме серии КОПЭ - нет, нельзя, так как между кухней и комнатой, в данной серии дома, несущая стена.

Здравствуйте. З-к площадь 80 кв, планирую Убрать стену между кухней и жилой комнатой, при этом мойка и плита остаются в положеном "старом" месте. Т.е. я хочу убрать стену и сделать кухню гостинную. Смогу ли я узаконить такую перепланировку? Спасибо

 

Добрый день, Сергей

Демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой, с учетом того, что на кухне электрическая плита - да, возможно

Если же у вас на кухне газовая плита, то взамен демонтируемой перегородки необходимо возвести раздвижную перегородку типа "купе" по старым границам кухни

Более подробно в прикрепленном видеоответе

Добрый день! Вопрос с похожей ситауцией. Можно ли увеличивать пространство кухонного помещения за счет жилого, невидимо уменьшая кухню и добавляя зону столовой?

Добрый день

Только если квартира на первом этаже или снизу нежилое помещение

В однокомнатной квартире 52 кв.м в монолитном доме Кухня перенесена в кладовку. При этом размер кладовки(теперь кухни) увеличен за счет уменьшения площади огромного санузла (площадь 6 кв.м). То есть между санузлом и кухней общая стена, а мойка стоит на том месте где раньше была ванна (планировка от строителей). Возможно ли соглсовать такое переоборудование?

К сожалению данную перепланировку не согласовать, так как получается что теперь новая кухня расположена под санузлом соседей сверху, что запрещено.

То есть если квартира у меня на первом этаже то все нормально? Я могу расширить на 20 см кухню за счет комнаты. И действительно плита у меня электрическая.

Добрый день Сергей.

Да, тогда это возможно

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

Здравствуйте! У меня двух комнатная квартира, я бы хотела сделать из нее евро трешку. Для этого хочу из кухни сделать комнату. А, большую комнату...
Добрый день! Сколько максимально будет стоить услуга "под ключ" в Вашей организации по узакониванию предстоящей перепланировки квартиры, а именно:...
Исходная планировка
Добрый день! Интересует перепланировка в панельном доме (3 комнатная квартира). Серия – 1605/12. Этаж 12 из 12 Изменения: 1. Объединяется коридор и...
Планировочное решение четырехкомнатной квартиры от застройщика
Здравствуйте Возможна ли такая перепланировка: 1) Объединение в одно пространство кухни (эл.плита) и гостиной. 2) Устройство гардеробной комнаты за...
Добрый вечер! Квартира на втором этаже. Под квартирой помещения входной группы - консьерж, зоны отдыха в Подъезде. Можно ли перенести кухню из...
План от застройщика однокомнатной квартиры
Добрый день. Квартира однокомнатная, в новостройке г.Видное, на первом этаже, (37кв). Хочу согласовать перепланировку. Идея перенести кухню в...
Мокрая зона кухни с устройством кухни-ниши
Добрый день! Мы купили квартиру в новостройке без стен (кроме ванной и санузла), план которой по экспликации имеет проходную комнату и кухню. Прошу...
Планировочное решение в однокомнатной квартире
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать такую планировку? Особенно интересует возведение небольшой перегородки между зоной...
Поэтажный план на квартиру от застройщика
Добрый день. Хотим сделать перепланировку: объединить кухню и гостиную, сделав раздвижные перегородки, но в квартире имеется газовая колонка и плита...
Планировочное решение квартиры с газовым котлом
Добрый день! Хочу купить квартиру, в которой есть спальня 14м, кухня 14м, гостиная 22м. В кухне, на стене смежной с гостиной, висит газовый котел для...
Планируемое планировочное решение на квартиру от застройщика
Добрый день! Возможно ли согласование такого типа перепланировки и сколько это будит стоить? Новостройка от ПИК
Возможен ли перенос кухни в соседнюю комнату в доме серии 97
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможен ли перенос кухни в соседнюю смежную комнату? При условии расширения её за счёт коридора и установки...
перенос кухни в комнату
Возможен ли перенос кухни в гостинную? ведь мокрую зону не нужно переносить. есть стояк от санузла.
План до перепланировки в однокомнатной квартире
Добрый день! Подскажите, возможно ли в моем случае перенести кухню в жилую комнату? Мойка и плита будут располагаться в нежилой части коридора.
Эскиз планируемых мероприятий в доме серии II-18
Добрый день Дом серии II-18 01, последний, 9й этаж. Квартира 2х комнатная с проходной комнатой, торцевая. Площадь 36,6 кв.м. Есть желание увеличить...