Перепланировка кухни за счёт жилой комнаты

Добрый день!

Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте.

Возможно ли узаконить такую перепланировку?
Если нет, то почему разрешается сносить стену, а переносить нельзя?

 

Добрый день Сергей

Если у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже расположено нежилое помещение (магазин, офис и т.д.) и
при условии что на кухне электрическая плита, то данную перепланировку согласовать возможно.

Там еще есть ограничения, но они уже менее существенные, такие как например если квартира однокомнатная, то 
ширина или площадь оставшейся жилой комнаты.

Если же под вами квартира, то это не согласовать. Так как это трактуется как частичное расширение кухни над жилой комнатой соседей снизу. А это запрещено.
По вопросу - почему сносить стену разрешается и переносить нельзя - вопрос дискуссионный. Да, сносить стену можно и получается объединенная кухня-столовая с "невидимой" границей по старой стене, а переносить стену нельзя, такак в таком случае кухня увеличивается за счет жилой комнаты.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

Здравствуйте!
В двухкомнатной квартире на первом этаже кирпичного дома хотелось бы крошечную кухню 5 кв.м расширить, перенеся перегородку с дверью (не несущую) на 40-50 см в сторону жилой комнаты. Если я увеличиваю кухню - то какая разница в том газовая плита или электро?

Добрый день, Сергей

В случае полного вывода газового оборудования из квартиры, получения соответствующей справки из МосГаз и установки электрической плиты, кухню, в квартире на первом этаже, возможно расширить за счет жилой комнаты

Добрый день. Если я согласую замену газовой плиты на двухкомфорочную электрическую без увеличения выделенной мощности квартиры, то согласуют ли мне увеличение площади кухни за счёт комнаты (перенос перегородки)? Ведь труба газопровода будет проходить сквозь кухну, пусть и с завареным отводом

Добрый день, Екатерина

Такое возможно, если:
- вы не просто поставите заглушку на газовую трубу, но полностью выведите газ из квартиры
- квартира расположена на первом этаже или под вами нежилое помещение

А если помудрить)) по документам перенести кухню в коридор или кладовку. Саму кухню признать нежилой, расширить за счет комнаты... а по факту оставить кухню на месте????

Добрый день, Екатерина

Нет, увы, "помудрить" не выйдет

Добрый день, Павел. Скажите пожалуйста возможно ли согласовать перепланировку объединения кухни и комнаты (стена между ними не несущая). При этом НЕ планируем возведение новой стены, но планируем установку стеклянной перегородки, отделяющую небольшую комнату. Такую перепланировку с «невидимой» старой стеной можно узаконить? Плита на кухне - электрическая
Спасибо!

Добрый день, Екатерина

Если новая,"невидимая" стена, будет условно отделять кухню и комнату, то стоять она должна по старой границе кухни. Тогда да, безусловно возможно

 

Добрый день. Если под нами квартира, то это вообще невозможно согласовать или есть какие-то варианты?

Добрый день, Марина

Ответил вам в чате на нашем сайте

Добрый день, а воможно ли удаление мойки из помещения кухни(с сохранением счетчиков), и установка там спальни? А в зале установка кухонного уголка без мойки(мойка остается только в ванной комнате). Возможен ли в этом случае перенос электроплиты в зал(на плане плита не указана).

Добрый день, Сергей

Перенести кухню на площадь жилой комнаты, официально, возможно согласовать только если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение

Перенести комнату (и чтобы она официально была конматой) возможно только если квартира расположена на последнем этаже, а также если дом электрофицирован (то есть нет газовых плит).
В любом другом случае, эта комната будет числить как вспомогательная - кладовая, постирочная...

Однокомнатная квартира,5 этаж.Крупнопанельный дом. Можно ли снести стену между залом и кухней?

Добрый день, Елена

Если речь идет о панельном доме серии КОПЭ - нет, нельзя, так как между кухней и комнатой, в данной серии дома, несущая стена.

Здравствуйте. З-к площадь 80 кв, планирую Убрать стену между кухней и жилой комнатой, при этом мойка и плита остаются в положеном "старом" месте. Т.е. я хочу убрать стену и сделать кухню гостинную. Смогу ли я узаконить такую перепланировку? Спасибо

 

Добрый день, Сергей

Демонтировать ненесущую перегородку между кухней и комнатой, с учетом того, что на кухне электрическая плита - да, возможно

Если же у вас на кухне газовая плита, то взамен демонтируемой перегородки необходимо возвести раздвижную перегородку типа "купе" по старым границам кухни

Более подробно в прикрепленном видеоответе

Добрый день! Вопрос с похожей ситауцией. Можно ли увеличивать пространство кухонного помещения за счет жилого, невидимо уменьшая кухню и добавляя зону столовой?

Добрый день

Только если квартира на первом этаже или снизу нежилое помещение

В однокомнатной квартире 52 кв.м в монолитном доме Кухня перенесена в кладовку. При этом размер кладовки(теперь кухни) увеличен за счет уменьшения площади огромного санузла (площадь 6 кв.м). То есть между санузлом и кухней общая стена, а мойка стоит на том месте где раньше была ванна (планировка от строителей). Возможно ли соглсовать такое переоборудование?

К сожалению данную перепланировку не согласовать, так как получается что теперь новая кухня расположена под санузлом соседей сверху, что запрещено.

То есть если квартира у меня на первом этаже то все нормально? Я могу расширить на 20 см кухню за счет комнаты. И действительно плита у меня электрическая.

Добрый день Сергей.

Да, тогда это возможно

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

Поэтажный план
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что...
Добрый день. По санитарным нормам нельзя выполнять выход из помещения, оборудованного унитазом на кухню. Это ограничение касается кухни-ниши,...
Исходная планировка
Добрый день! Интересует перепланировка в панельном доме (3 комнатная квартира). Серия – 1605/12. Этаж 12 из 12 Изменения: 1. Объединяется коридор и...
План БТИ квартиры в кирпичном доме до перепланировки
Здравствуйте! Хотели бы убрать стену между кухней и комнатой, а также сделать нишу под холодильник на месте существующего прохода в кухню. При этом...
Здравствуйте! У меня в квартире 2 стояка, расположенных в разных концах квартиры. Возле кухни расположен туалет, я хочу перенести унитаз в ванную,...
27 октября 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Могу ли узаконить перенос кухни в спальню, стояки и все остальное находится в ванной комнате,которая находится между спальней и кухней.
Добрый день! Можно ли согласовать демонтаж перегородки между газифицированной кухней и коридором, если при этом все жилые помещения отделены...
Добрый день Строители произвели демонтаж перегородочной стены между кухней и комнатой Возвели новую, уменьшив жилую комнату без согласования....
Можно ли согласовать перепланировку кухни в кабинет, если транзитом по коридору и кухне идет газовая труба к соседям наверх? (естественно вывод газа...
Добрый день. Возможно ли согласовать расширение зоны кухни на территорию гостевого санузла, если у соседа над нами гостевой санузел узаконен как...
Здравствуйте ! Можно ли увеличить санузел на 0,8 м2 за счет кухни ? А также устроить кухонный гарнитур 1, 8Х0,6 м2 за счет части площади другого...
Добрый день. Вопрос по перепланировке кухни и санузла. Изначально рядом расположены кухня, туалет, ванная. Мы хотим сдвинуть стену в кухне в сторону...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку в монолитном доме на среднем этаже с электрической плитой. Новая...
Эскиз ремонта в КОПЕ-М Парус
Здравствуйте. Квартира находится в г.Химки в доме серии КОПЭ-М ПАРУС панельный, внутренние перекрытия железобетонные, стена между кухней и гостиной...