Перепланировка трехкомнатной квартиры на верхнем этаже дома серии 1605/12

Добрый день!

Интересует перепланировка в панельном доме (3 комнатная квартира).
Серия – 1605/12. Этаж 12 из 12
Изменения:
1. Объединяется коридор и ванна (ванна остаеся на месте)
2. Вход в туалет организуется через ванну (унитаз остается на месте)
3. Вместо шкафа в коридоре организуется небольшая гардеробная
4. Часть коридора присоединяется к кухне
5. Организуется новый вход в кухню (проем 80х200, расстояние от внешней стены желательно 80 см)
6. Вместо проходной комнаты организуется отдельная комната и гардеробная.
7. В комнате, примыкающей к кухне вместо стены (вроде не несущая) организуется раздвижная перегородка.

Вопросы:

Возможна ли такая перепланировка?
Можно ли силами вашей фирмы сделать проемы? (если обычные ремонтники не справятся)
Можете ли вы начать работы в ближайшее время, не дожидаясь окончательного согласования? (если есть уверенность в результате)
Сколько все это будет стоить?
С уважением, Алексей

Исходная планировка
Желаемая планировка

Добрый день Алексей

Да, данное проектное решение согласовать возможно

Да. силами нашей организации возможно устройство проема в несущей стене с усилением его металлоконструкциями

Нет, приступить ранее ,чем вы получите официальное разрешение на перепланировку запрещается

Стоимость полного согласования вашего планировочного решения силами нашей организации составит 170 - 180 тысяч рублей

Стоимость резки и усиления проема металлоконструкциями составит, ориентировочно 45-50 тысяч рублей

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

Добрый день!
Интересует перепланировка в панельном доме (3 комнатная квартира)торцевая, с лоджией 6 м.
Серия – 1605/9. Этаж 2 из 9
Под 2 этажом всего дома нежилые помещения - магазины, салон красоты, аптека.
Изменения:
1. Объединяется коридор и ванна с туалетом
2. Вход в туалет организуется через ванну
3. Организуется новый вход в кухню через комнату (проем и расстояние от внешней стены будут организованы с учетом необходимых требований)

В Вашей базе нет, к сожалению, проекта именно такой квартиры, есть похожие.
Возможна ли такая перепланировка?
Можно ли силами вашей фирмы сделать проем?
Сколько это может стоить и есть ли уверенность в положительном результате.
Спасибо, С уважением, Ольга

Добрый день, Ольга

Комментарии по тексту ниже:

Возможна ли такая перепланировка?
- да, потенциально, согласовать такое планировочное решение возможно.
Основная проблема заключается именно в устройстве проема в несущей стене.
Если, к примеру, у вас низкий этаж, то автор дома может не разрешить сделать проем

 Можно ли силами вашей фирмы сделать проем?
- да, наша организация занимается устройством проемов в несущих стенах и усиление их металлоконструкциями

Сколько это может стоить и есть ли уверенность в положительном результате
- ориентировочная стоимость согласования вашего планировочного решения составит порядка 180 тысяч рублей.

Перезвоните мне пожалуйста 8(812)642-29-99 Антон.

Добрый день, Антон
Перенабрал вас

Здравствуйте.
В трехкомнатной квартире панельного дома 1605-м при согласовании заложения дверного проема входа в кухню и его переноса на несущую стену из прилегающей комнаты необходимо согласие соседей сверху и снизу? К ним в квартиру должны пройти проверить эту несущую стену инженеры МНИТЭП?

Добрый день, Екатерина

Да, при устройстве проема в несущией стене, инженеру от автора-проекта дома (АО МНИИТЭП) , необходим будет доступ к соседу сверху и снизу

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

Добрый день. Необходимо узаконить самовольное объединение туалета и ванной (снос перегородки) в старом панельном доме серии 1605-АМ в ЮВАО....
Планировочное решение однокомнатной квартиры - план "после"
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, возможно ли выполнить подобную перепланировку квартиры? Прикрепил фотографию того что было и того, что планируем...
План БТИ квартиры в кирпичном доме до перепланировки
Здравствуйте! Хотели бы убрать стену между кухней и комнатой, а также сделать нишу под холодильник на месте существующего прохода в кухню. При этом...
Здравствуйте! У меня в квартире 2 стояка, расположенных в разных концах квартиры. Возле кухни расположен туалет, я хочу перенести унитаз в ванную,...
27 октября 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Добрый день Сколько времени и какова стоимость согласования совмещения санузла в доме серии КОПЭ 80. Спасибо.
Могу ли узаконить перенос кухни в спальню, стояки и все остальное находится в ванной комнате,которая находится между спальней и кухней.
Добрый день! Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте. Возможно ли узаконить...
Добрый день! Можно ли согласовать демонтаж перегородки между газифицированной кухней и коридором, если при этом все жилые помещения отделены...
Пример смещения сантехнического короба в санузле
Добрый день Подскажите, пожалуйста, при увеличении санузла за счет коридора можно ли согласовать смещение сантехнического короба? При условии, что...
Добрый день Строители произвели демонтаж перегородочной стены между кухней и комнатой Возвели новую, уменьшив жилую комнату без согласования....
План демонтажа перегородок в квартире
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку представленную в файлах. Полную стоимость для согласования перепланировки...
Можно ли согласовать перепланировку кухни в кабинет, если транзитом по коридору и кухне идет газовая труба к соседям наверх? (естественно вывод газа...
Добрый день. Возможно ли согласовать расширение зоны кухни на территорию гостевого санузла, если у соседа над нами гостевой санузел узаконен как...
Добрый день. По санитарным нормам нельзя выполнять выход из помещения, оборудованного унитазом на кухню. Это ограничение касается кухни-ниши,...

Примеры наших работ по серии дома 1605АМ

Объединение смежных квартир Объединение смежных квартир
Собственник, решивший выполнить объединение смежных квартир, расположенных...
Проект перепланировки в 1605 АМ Проект перепланировки в 1605 АМ
Проект перепланировки в 1605 АМ, намеченный в трехкомнатной квартире...
Перепланировка трехкомнатной квартиры в типовом двенадцатиэтажном доме...
Перепланировка квартиры дома серии 1605-АМ/5 с устройством совмещенного санузла Перепланировка квартиры дома серии 1605-АМ/5 с устройством совмещенного санузла
По обращению собственника двухкомнатной квартиры в доме серии 1605-АМ...
Перепланировка пятикомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ Перепланировка пятикомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ
Данная перепланировка была выполнена в пятикомнатной квартире...