перепланировка в двушке в новостройке

Добрый день!
Прошу сообщить о возможностях перепланировки, стоимости и сроках согласования.
Исходные данные:
Двухкомнатная квартира в новостройке. Стен нет. Трассировка стен по полу в один кирпич.
Коридор 8,5 кв.м. Комнаты 17кв.м, 13кв.м. В большой комнате отдельно на проекте выделена гардеробная 3кв.м.
Лоджия 5кв.м с выходом из кухни.
Хотим уменьшить до 9кв.м маленькую комнату и сделать холл-гостиную увеличив коридор.
Так как изначальный вариант с входом в гардеробную только из большой комнаты нас не устроил, гардеробную переделываем, увеличив ее площадь, и сделав вход и из комнаты и из гостиной, т.е. меняем изначально заложенное проектом расположение перегородок гардеробной. При этом площадь большой комнаты останется 17кв.м.
Вопрос:
надо ли вообще такие вещи согласовывать, с учетом того, что несущих стен нет, вообще стен нет. Они помечены пунктиром только в проекте застройщика и в плане БТИ.

С уважением,
Андрей

Ответ на вопрос

Добрый день Андрей

Согласно ЖК РФ :" Любое изменение от изначального проектного решения необходимо согласовывать".
То есть, отвечая на ваш вопрос - да, такую перепланирову, даже без затрагивания несущих, нужно узаконить.

Для согласования перепланировки необходимо будет разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения в люой проектной организации с допуском СРО.
Стоимость подготовки данных документов у нас составит 20 тысяч рублей

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить такая перепланировка. Дом кирпичный 1976 года, построен по индивидуальному...
интересует проект перекрытия (легкая конструкция) расчеты и чертежи
План квартиры дома серии И-1459-132.
Добрый день! Скажите возможно ли такая перепланировка. Дом серии И-1459-132. Синим на схеме показано где проем закрываем, а красным где хотим сделать...
Перепланировка с переносом двери
Добрый день. Прошу Вас произвести приблизительную оценку комплекса необходимых работ для получения разрешения на перепланировку, сроки ее...
Увеличение площади кухни за счет одной из жилых комнат,объединение кухни, оснащенной газовой плитой, и жилой комнаты в единое помещение; - дайте...
Я собственник 5/6 долей в квартиры.1/6 принадлежала человеку, который умер, еще не прошли полгода. Могу ли я подать документы на согласование...
Поэтажный план
Добрый день, Я по поводу узаконивания небольшой перепланировки в кирпичном сталинском доме. Отсылаю вам поэтажку старую. Сделали расширение ванной...
План и перемены
Здравствуйте! Меня интересует, возможно ли в квартире (планировка тип П-3 этаж восьмой) в несущей стене вырезать проем 800*2100 мм В приложении он...
План БТИ
Уважаемые специалисты! Помогите, пожалуйста, начинающему риэлтору определиться со стоимостью и сроками согласования перепланировки, суть которой...
Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае: Застройщиком в квартире не...
Здравствуйте! Не могли бы вы ответить сколько примерно может стоить работа с СРО и без по переносу дверного проема и самой двери с заделыванием...
План квартиры на основе БТИ
Здравствуйте, У меня сейчас идет ремонт квартиры в новостройке. Можете ли вы мне оценить возможность согласования по эскизу и сколько у вас это будет...
Здравствуйте Господа! Прошу помочь с утверждением перепланировки в моей однокомнатной квартире. Это новостройка в монолитном доме в Восточном округе...
Добрый день. Нежилое помещение, в жилом доме. Хочу сделать изменение назначение площади в выписке ЕГРН, зарегистрировать всё. Тех.план по новому...
Добрый день, Подскажите пожалуйста сколько минимум займет по времени согласование перепланировки для двухкомнатной (линейный вариант) квартиры в доме...