перепланировка в двушке в новостройке

Добрый день!
Прошу сообщить о возможностях перепланировки, стоимости и сроках согласования.
Исходные данные:
Двухкомнатная квартира в новостройке. Стен нет. Трассировка стен по полу в один кирпич.
Коридор 8,5 кв.м. Комнаты 17кв.м, 13кв.м. В большой комнате отдельно на проекте выделена гардеробная 3кв.м.
Лоджия 5кв.м с выходом из кухни.
Хотим уменьшить до 9кв.м маленькую комнату и сделать холл-гостиную увеличив коридор.
Так как изначальный вариант с входом в гардеробную только из большой комнаты нас не устроил, гардеробную переделываем, увеличив ее площадь, и сделав вход и из комнаты и из гостиной, т.е. меняем изначально заложенное проектом расположение перегородок гардеробной. При этом площадь большой комнаты останется 17кв.м.
Вопрос:
надо ли вообще такие вещи согласовывать, с учетом того, что несущих стен нет, вообще стен нет. Они помечены пунктиром только в проекте застройщика и в плане БТИ.

С уважением,
Андрей

Добрый день Андрей

Согласно ЖК РФ :" Любое изменение от изначального проектного решения необходимо согласовывать".
То есть, отвечая на ваш вопрос - да, такую перепланирову, даже без затрагивания несущих, нужно узаконить.

Для согласования перепланировки необходимо будет разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения в люой проектной организации с допуском СРО.
Стоимость подготовки данных документов у нас составит 20 тысяч рублей

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Планировочное решение однокомнатной квартиры от застройщика
Здравствуйте. Есть проект застройщика, хотелось бы немного передвинуть внутриквартирную ненесущую перегородку, расширив зону гостиной, тем более, что...
БТИ ТинАО
Добрый день! Квартира находится по адресу б-р Андрея Тарковского, д. 7 Дом введен в эксплуатацию в 2018 году, 6 этаж, 43 кв.м. Во вложении тех...
Эскиз планируемых мероприятий
Добрый день Проконсультируйте, пожалуйста, необходимо ли согласовывать такую перепланировку (перенос стены и расширение коридора за счет жилой...
Добрый день Мной приобретена квартира с незаконной перепланировкой (точнее в 70х годах была установлена ванна и образовано помещение ванной по всему...
Здравствуйте! Стоит такой вопрос. Нужно ли согласовать планировку в апартаментах? Сколько будут стоить услуги для ускоренной процедуры. Спасибо!
Здравствуйте. Провели перепланировку квартиры, которую мосжилинспекция утвердила. Но имеются некоторые расхождения с проектным планом перепланировки...
Изначальное планировочное решение двух объединяемых квартир
Добрый день. Возможно ли постфактум документарно узаконить перепланировку в случае, если застройщик фактически передает одну объединенную квартиру, а...
Эскиз выполненных мероприятий в кирпичном доме
Добрый день. Собираюсь приобретать квартиру с неоформленной перепланировкой, двушка, первый этаж. Снесена стена между туалетом и ванной. Также в...
Добрый день. Необходимо согласование на дверь в несущей стене. Ремонт в квартире уже начат. Дом панельный серии И155П 2017 года постройки. Квартира...
Фотография оконного проема в новостройке
Добрый вечер! Купил в новостройке квартиру. В ней установлено окно с двумя огромными створками (размер каждой 1100мм), общая ширина окна 2300мм....
Добрый день. Подскажите, пожалуйста - возможен ли перенос входной двери в новостройке?
Добрый день В проекте указана дверь ( в не несущей стене), по факту решили сделать портал. Прокатит или надо платить штраф?
Добрый день, Я хочу осуществить такую перепланировку: кухню перенести в коридор, а в освободившемся помещении сделать спальню. То есть моя жилая зона...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить такая перепланировка. Дом кирпичный 1976 года, построен по индивидуальному...
интересует проект перекрытия (легкая конструкция) расчеты и чертежи