перепланировка в двушке в новостройке

Добрый день!
Прошу сообщить о возможностях перепланировки, стоимости и сроках согласования.
Исходные данные:
Двухкомнатная квартира в новостройке. Стен нет. Трассировка стен по полу в один кирпич.
Коридор 8,5 кв.м. Комнаты 17кв.м, 13кв.м. В большой комнате отдельно на проекте выделена гардеробная 3кв.м.
Лоджия 5кв.м с выходом из кухни.
Хотим уменьшить до 9кв.м маленькую комнату и сделать холл-гостиную увеличив коридор.
Так как изначальный вариант с входом в гардеробную только из большой комнаты нас не устроил, гардеробную переделываем, увеличив ее площадь, и сделав вход и из комнаты и из гостиной, т.е. меняем изначально заложенное проектом расположение перегородок гардеробной. При этом площадь большой комнаты останется 17кв.м.
Вопрос:
надо ли вообще такие вещи согласовывать, с учетом того, что несущих стен нет, вообще стен нет. Они помечены пунктиром только в проекте застройщика и в плане БТИ.

С уважением,
Андрей

Добрый день Андрей

Согласно ЖК РФ :" Любое изменение от изначального проектного решения необходимо согласовывать".
То есть, отвечая на ваш вопрос - да, такую перепланирову, даже без затрагивания несущих, нужно узаконить.

Для согласования перепланировки необходимо будет разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения в люой проектной организации с допуском СРО.
Стоимость подготовки данных документов у нас составит 20 тысяч рублей

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

16 июля 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
15 июля 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Обмерный план квартиры
Планируется перепланировка мокрой зоны - сдвигается стенка туалета в сторону ванны+ меняется вход в комнату . Можем предоставить отрисованные файлы...
Планировочное решение в однокомнатной квартире
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать такую планировку? Особенно интересует возведение небольшой перегородки между зоной...
есть ли срок для приглащения комиисии или можно и через год пригласить или неприглащать вообше
Добрый день! У нас уже есть разрешение на перепланировку. На месте бывшей ненесущей стены между кухней и гостинной нам надо возвести раздвижную...
Можно ли расширить дверной проём в зал на метр и оставить аркой без двери. Стена НЕ несущая. Надо ли согласовывать это где-то?
Добрый день! В квартире выполнены следующие виды работ: -демонтаж перегородки между кухней и комнатой -объединение с.у. и ванной комнаты -...
Добрый день Планируем сделать ремонт полов в сталинском доме Москва. Необходимо сделать проект, согласовать переланировку и сделать сам ремонт
Здравствуйте, Павел! Мне застройщик нового МКД выдал на 1-комн. квартиру: 1) свид. о праве собств.; 2) кадастр.паспорт - застройщик объявил...
В новостройке открытие в настоящий момент во внутрь входной двери, хочу изменить на открытие наружу, можно ли ? Какие требования и какие нужно делать...
План до перепланировки трехкомнатной квартиры с газовой плитой
Добрый день Рассматриваем квартиру в доме с газовой кухней - можно ли законно снести перегородки между помещеничми 1, 4, 7, переведя помещение 7 в...
Планировочное решение однокомнатной квартиры от застройщика
Здравствуйте. Есть проект застройщика, хотелось бы немного передвинуть внутриквартирную ненесущую перегородку, расширив зону гостиной, тем более, что...
БТИ ТинАО
Добрый день! Квартира находится по адресу б-р Андрея Тарковского, д. 7 Дом введен в эксплуатацию в 2018 году, 6 этаж, 43 кв.м. Во вложении тех...
Эскиз планируемых мероприятий
Добрый день Проконсультируйте, пожалуйста, необходимо ли согласовывать такую перепланировку (перенос стены и расширение коридора за счет жилой...