Перепланировка в новостройке

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае:
Застройщиком в квартире не возведены перегородки, но есть план, где эти перегородки должны быть (прикрепляю); хотелось бы не возводить перегородку между кухней (эл. плита) и комнатой, не огораживать кладовку, но возвести стену там, где ее по плану нет (фото прилагается, отмечено оранжевой линией), можно ли это согласовать после проведения ремонта? Будут ли штрафы? Ухудшает ли это жилищные условия?
Заранее спасибо!

Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке в доме-новостройке

Добрый день Анастасия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно. Жилищных условий ни своих, ни чужих, вы не ухудшаете.

Согласно регламенту - вы должны первоначально получить разрешение на начало ремонтных работ в надзорном органе (в Москве - Государственная жилищная инспекция; в МО - Администрация города).

Если квартира расположена в Москве - то согласовать перепланировку постфактум, оплатив штраф в размере 2 000 - 2 500 рублей, вы можете.
В МО регламента согласования ранее выполненной перепланировки нет. Ремонт сделанный по факту, без разрешения Администрации, узаконивается через суд.

Однако, так как дом новостройка, лично мое мнение, лучше сначала получить технический паспорт БТИ на квартиру, разработать проектную документацию и получить соответствующее разрешение, и только потом приступать к ремонтным работам.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

План демонтажа перегородок в квартире
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку представленную в файлах. Полную стоимость для согласования перепланировки...
Здравствуйте. Я из г.Лосино-Петровский, Щелковский район Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, в 5-ти подьездном многоквартирном 4-х...
Добрый день. Вопрос по нормам м2 жилых комнат в 2-х комнатной квартире. Хотим сделать перепланировку квартиры. Правда ли , что одна комната должна...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку в монолитном доме на среднем этаже с электрической плитой. Новая...
7 сентября 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
17 августа 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какая может быть ориентировочная стоимость перепланировки? Моя квартира находится в г. Люберцы. Площадь...
Здравствуйте. Ключи пока не получила. Квартира в ипотеке Сбербанк. Застройщик возводит только 1 ряд перегородок. Хотела бы поменять планировку: -...
Добрый день Есть ли перечень изменений проекта квартиры, которые недопустимы ни при каких условиях? В каком законном акте можно почитать об этом?
Добрый день Можно ли сделать гардеробную на месте санузла?
Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме серии П-3М
Добрый день. Рассматриваю потенциальную покупку квартиры с неузаконенной планировкой. Дом П-3М. Перепланировка сделана 2003 году. Подскажите,...
Добрый день Согласуют ли такую перепланировку: 44 кВ.м. , 15 этаж, электроплита, новостройка. Объединение кухни с гостиной и выделение комнаты (...
Двухкомнатная квартира на 8 этаже в панельном доме П-57. Нужно ли (и возможно ли) будет согласовать перегородку из бруса (сверху фанера), делящую...
16 июля 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
15 июля 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье