Перепланировка в новостройке

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае:
Застройщиком в квартире не возведены перегородки, но есть план, где эти перегородки должны быть (прикрепляю); хотелось бы не возводить перегородку между кухней (эл. плита) и комнатой, не огораживать кладовку, но возвести стену там, где ее по плану нет (фото прилагается, отмечено оранжевой линией), можно ли это согласовать после проведения ремонта? Будут ли штрафы? Ухудшает ли это жилищные условия?
Заранее спасибо!

Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке в доме-новостройке

Добрый день Анастасия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно. Жилищных условий ни своих, ни чужих, вы не ухудшаете.

Согласно регламенту - вы должны первоначально получить разрешение на начало ремонтных работ в надзорном органе (в Москве - Государственная жилищная инспекция; в МО - Администрация города).

Если квартира расположена в Москве - то согласовать перепланировку постфактум, оплатив штраф в размере 2 000 - 2 500 рублей, вы можете.
В МО регламента согласования ранее выполненной перепланировки нет. Ремонт сделанный по факту, без разрешения Администрации, узаконивается через суд.

Однако, так как дом новостройка, лично мое мнение, лучше сначала получить технический паспорт БТИ на квартиру, разработать проектную документацию и получить соответствующее разрешение, и только потом приступать к ремонтным работам.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день. Не могли бы вы сообщить примерную стоимость согласования перепланировки, подготовки паспорта (по факту перепланировки+нового). Была...
Добрый день! Вопрос по поводу перепланировки квартиры: при покупки квартиры в ипотеку,перед сделкой, продавец сообщил, что оценщик зафиксировал...
Добрый день! У нас в собственности 2 помещения - квартира и нежилое помещение смежное с квартирой 9 кв.м, Раньше оно служил подсобкой, но там имеется...
Добрый день Есть ли перечень изменений проекта квартиры, которые недопустимы ни при каких условиях? В каком законном акте можно почитать об этом?
Эскиз мероприятий по перепланировке с гардеробной
Добрый день. Подскажите согласуют ли выделение в жилой комнате гардеробной пеноблоками (стены от пола до потолка со входом из этой же комнаты), если...
Какова примерная стоимость по разрешительной документации по расширению оконного проёма (под ключ).
Планировочное решение в однокомнатной квартире
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать такую планировку? Особенно интересует возведение небольшой перегородки между зоной...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли согласование перепланировки для ситуации описанной в прикрепленном файле. И сколько это будет...
Поэтажный план на квартиру от застройщика
Добрый день. Хотим сделать перепланировку: объединить кухню и гостиную, сделав раздвижные перегородки, но в квартире имеется газовая колонка и плита...
есть ли срок для приглащения комиисии или можно и через год пригласить или неприглащать вообше
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста - хотим объединить кухню и комнату, за счёт сноса стены. Плита пока газовая, собираемся отказаться от газа и...
Добрый день! У нас уже есть разрешение на перепланировку. На месте бывшей ненесущей стены между кухней и гостинной нам надо возвести раздвижную...
Добрый день! В квартире выполнены следующие виды работ: -демонтаж перегородки между кухней и комнатой -объединение с.у. и ванной комнаты -...
Здравствуйте, Павел! Мне застройщик нового МКД выдал на 1-комн. квартиру: 1) свид. о праве собств.; 2) кадастр.паспорт - застройщик объявил...
Подскажите. Дом серии 1-464а хрущовка. Провел заливку полов на кухне плошадь 5.5м2. Какие документы нужно на перепланировку. И убедится в...