ГБУ Экспертный центр

ГБУ Экспертный центр города Москва – это государственное бюджетное учреждения, которое начало реализовать собственную деятельность с 20. 08. 13 г. Их работа непосредственно связана с процессом согласования перепланировок.  

Основная деятельность ГБУ Экспертного центра при перепланировке заключается в инженерном обследовании здания, квартиры. Сотрудники этого учреждения проводят проверку помещений в многоквартирных домах, выявляют нарушения, оценивают возможность осуществления в той или иной квартире определенных ремонтных работ, опираясь на данные о фактическом состоянии капитальных конструкций, инженерного оборудования и об общем износе здания. 

На основе всех полученных данных экспертами ГБУ разрабатывается ТЗ о возможности планируемого ремонта или же, если ремонт уже сделан, о безопасности и допустимости проведенного переустройства и / или перепланировки. Кроме того, ГБУ Экспертный центр занимается разработкой проектов перепланировки.


Тут представлен сравнительный анализ стоимости проекта с техническим заключением в ГБУ Экспертный центр и в нашей компании. Воспользуйтесь возможностью сэкономить свои деньги и время.


ГБУ Экспертный центр от Мосжилинспекции получил дополнительную функцию в 01. 08. 2017 г. Эта функция заключается в инженерном обследовании и разработке ТЗ в тех жилых домах, у которых ни юридически, ни физически автор проекта не значится. Это важно потому, что очень часто в Москве жилые дома возводятся по индивидуальному проекту, а сам автор проекта перестает существовать после окончания стройки и сдачи готового здания. 

Также к этим полномочиям относятся и разработки ТЗ в зданиях Москвы, которые можно отнести к исторической застройке. 

Участие Экспертного центра ГБУ при согласовании ремонта имеет важное значение не только в новопостроенных зданиях, но и в довольно старых жилых зданиях (домах), которые возводились перед периодом массовой застройки, ведь их авторы уже не существуют, а данные по этим зданиям важны, чтобы избежать каких-либо аварийных ситуаций при ремонте.

Перекрытия в старых зданиях:

Перекрытия в старом домеdom-so-smeshannymi-perekrytiyami-002.jpgСмешанные перекрытия в старом доме

Как проводится инженерное обследование квартиры представителями ГБУ Экспертного центра? 

Когда собственник планирует провести мероприятия по перепланировке своей квартиры, он заранее обращается в ГБУ Экспертный центр, чтобы заказать разработку ТЗ. Собственник получает от них поручение самостоятельно вскрыть указанные места в районах перекрытий и капитальных конструкций, очистив их от внешнего отделочного материала. 

Эксперт ГБУ приезжает, проводит сперва визуальную проверку квартиры, капитальных стен, перекрытий, а потом проводит исследование помещения посредством специальных инструментов. 

На основе тех данных, которые эксперт ГБУ получит при проведенной экспертизе, будет составлено ТЗ о состояние ограждающих и несущих конструкций, а также о возможности осуществления в конкретном помещении определенных ремонтных работ. 

Также следует отметить, что ГБУ Экспертный центр играет роль и при согласовании незаконно сделанного ремонта. Для этого тоже проводится специальное обследование здания и сделанного ремонта, после чего в обязательном порядке составляется ТЗ о допустимости и безопасности ранее проведенных ремонтно-строительных работ. На основе этого ТЗ будет ясно, возможно ли согласовать сделанную перепланировку или же придется все вернуть к первоначальному виду. 

Заключение

При перепланировке ГБУ Экспертный центр города Москва играет важную роль, а от его инженерного обследования и экспертной оценки зависит возможность согласования планируемого или сделанного ремонта многоквартирных жилых зданиях. 

Если у вас планируются ремонтные работы и вы получили ТЗ от ГБУ, подтверждающее допустимость проведения ремонта, то мы сможем помочь вам в разработке проектной документации на основе этого ТЗ. Напишите или позвоните нам, чтобы узнать подробности. 

Контактная информация ГБУ Экспертного центра предоставлена ниже:
Мал. Сухаревская пл., д. 2, cтр. 2, 1 эт.

Служба одного окна, Окнo No 2, Пн - Чт (08:00-17:00), Пт (08:00-15:45), пеpеpыв с 12:00 до 12:45, Сб, Вс – выxодныe дни.