ГБУ Экспертный центр

ГБУ Экспертный центр города Москва – это государственное бюджетное учреждения, которое начало реализовать собственную деятельность с 20. 08. 13 г. Их работа непосредственно связана с процессом согласования перепланировок.  

Основная деятельность ГБУ Экспертного центра при перепланировке заключается в инженерном обследовании здания, квартиры. Сотрудники этого учреждения проводят проверку помещений в многоквартирных домах, выявляют нарушения, оценивают возможность осуществления в той или иной квартире определенных ремонтных работ, опираясь на данные о фактическом состоянии капитальных конструкций, инженерного оборудования и об общем износе здания. 

На основе всех полученных данных экспертами ГБУ разрабатывается ТЗ о возможности планируемого ремонта или же, если ремонт уже сделан, о безопасности и допустимости проведенного переустройства и / или перепланировки. Кроме того, ГБУ Экспертный центр занимается разработкой проектов перепланировки.


Тут представлен сравнительный анализ стоимости проекта с техническим заключением в ГБУ Экспертный центр и в нашей компании. Воспользуйтесь возможностью сэкономить свои деньги и время.


ГБУ Экспертный центр от Мосжилинспекции получил дополнительную функцию в 01. 08. 2017 г. Эта функция заключается в инженерном обследовании и разработке ТЗ в тех жилых домах, у которых ни юридически, ни физически автор проекта не значится. Это важно потому, что очень часто в Москве жилые дома возводятся по индивидуальному проекту, а сам автор проекта перестает существовать после окончания стройки и сдачи готового здания. 

Также к этим полномочиям относятся и разработки ТЗ в зданиях Москвы, которые можно отнести к исторической застройке. 

Участие Экспертного центра ГБУ при согласовании ремонта имеет важное значение не только в новопостроенных зданиях, но и в довольно старых жилых зданиях (домах), которые возводились перед периодом массовой застройки, ведь их авторы уже не существуют, а данные по этим зданиям важны, чтобы избежать каких-либо аварийных ситуаций при ремонте.

Перекрытия в старых зданиях:

Перекрытия в старом домеdom-so-smeshannymi-perekrytiyami-002.jpgСмешанные перекрытия в старом доме

Как проводится инженерное обследование квартиры представителями ГБУ Экспертного центра? 

Когда собственник планирует провести мероприятия по перепланировке своей квартиры, он заранее обращается в ГБУ Экспертный центр, чтобы заказать разработку ТЗ. Собственник получает от них поручение самостоятельно вскрыть указанные места в районах перекрытий и капитальных конструкций, очистив их от внешнего отделочного материала. 

Эксперт ГБУ приезжает, проводит сперва визуальную проверку квартиры, капитальных стен, перекрытий, а потом проводит исследование помещения посредством специальных инструментов. 

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр:

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центрТехническое заключение по факту выполненной перепланировки от ГБУ Экспертный центр

На основе тех данных, которые эксперт ГБУ получит при проведенной экспертизе, будет составлено ТЗ о состояние ограждающих и несущих конструкций, а также о возможности осуществления в конкретном помещении определенных ремонтных работ. 

Также следует отметить, что ГБУ Экспертный центр играет роль и при согласовании незаконно сделанного ремонта. Для этого тоже проводится специальное обследование здания и сделанного ремонта, после чего в обязательном порядке составляется ТЗ о допустимости и безопасности ранее проведенных ремонтно-строительных работ. На основе этого ТЗ будет ясно, возможно ли согласовать сделанную перепланировку или же придется все вернуть к первоначальному виду. 

Заключение

При перепланировке ГБУ Экспертный центр города Москва играет важную роль, а от его инженерного обследования и экспертной оценки зависит возможность согласования планируемого или сделанного ремонта многоквартирных жилых зданиях. 

Если у вас планируются ремонтные работы и вы получили ТЗ от ГБУ, подтверждающее допустимость проведения ремонта, то мы сможем помочь вам в разработке проектной документации на основе этого ТЗ. Напишите или позвоните нам, чтобы узнать подробности. 

Контактная информация ГБУ Экспертного центра предоставлена ниже:
Мал. Сухаревская пл., д. 2, cтр. 2, 1 эт.

Служба одного окна, Окнo No 2, Пн - Чт (08:00-17:00), Пт (08:00-15:45), пеpеpыв с 12:00 до 12:45, Сб, Вс – выxодныe дни.