Перепланировка квартиры в Жуковском

В г. Жуковский перепланировка квартиры — не такое уж редкое мероприятие. У собственников настолько сильное желание обустроить свое помещение максимально комфортно и по вкусам для себя, что они прибегают к сложным ремонтам. Одни соединяют комнаты или нежилые помещения проемами, другие расширяют санузел на коридор, третьи делают квартиру-студию, но все они делают перепланировку квартиры, которая обязательно должна быть согласована.

Пример  проекта перепланировки московской квартиры в квартиру-студию:

Перепланировка квартиры в квартиру-студиюПерепланировка квартиры в квартиру-студиюПерепланировка квартиры в квартиру-студию

Перепланировка в Жуковском подчиняется действующим там жилищным нормам, стандартам и правилам. Давайте посмотрим, как проходит согласование перепланировки квартиры в Жуковском.

Что такое перепланировка в Жуковском?

Перепланировкой принято считать все ремонтные работы, которые подразумевают дальнейшее внесение изменений в техническую документацию квартиры: работы с вмешательством в перекрытия и несущие стены, монтаж и демонтаж межкомнатных перегородок, замена инженерного оборудования (переустройство), совмещение санузла, расширение площади помещений и т. д. 

Есть определенный перечень мероприятий, которые недопустимы при перепланировке и которые вы никогда не сможете согласовать, например: объединение комнаты и газифицированной кухни без устройства двери, перенос отопительных батарей (питающихся от общедомовой системы отопления) на балкон или лоджию, снос несущей стены, расширение санузла или кухни над жилой площадью нижерасположенной квартиры и другие мероприятия.


Заметим, что замена обоев, перестановка и замена невстроенной мебели, покраска стен и полов — это не перепланировка, а косметический ремонт, который не требует согласования.

Как согласовать перепланировку квартиры в городе Жуковский?

Задумывая ремонт в квартире, собственники не знают, куда обратиться по перепланировке квартиры в Жуковском и где ее согласовывать. Для начала вам следует знать, что любая перепланировка начинается с оформления документов для согласования. 

Помимо основных документов, с которыми вы можете ознакомиться в этой статье, потребуется собрать следующие обязательные бумаги:

Образец технического паспорта БТИ (пример по г. Москва):

Техпаспорт - обложкаСведения адресного и технического учета

Адресный и поэтажный планЭкспликация помещений

Образец допуска СРО:
СРО - титульникСРО - приложениеСРО - окончание


Для того, чтобы согласовать перепланировку в Жуковском, помощь проектной организации необходима. 

  1. Во-первых, данные организации разрабатывают проектные документы, опираясь на жилищные правила. 
  2. Во-вторых, сотрудники проектной организации помогут в полном согласовании перепланировки или подскажут, куда вам обратиться или где получить те или иные разрешения при конкретно вашем ремонте. 

Наша организация занимается согласованием перепланировок «под ключ» и разработкой проектной документации, поэтому вы смело можете обращаться к нам за помощью.


Все документы, которые вы соберете, необходимо подать в службу одного окна в МФЦ, откуда они поступят на рассмотрение в администрацию г. Жуковский. Рассмотрение ваших документов может занять от 30 до 45 дней, а потом вы получите разрешение или отказ. Отказ будет означать, что вам требуется ознакомиться с причинами отказа и исправить их, после чего можно заново подавать документы. Разрешение дает право начинать ремонт.


Разрешение на перепланировку имеет определенный срок действия, в который нужно уложиться в процессе ремонта. Также ремонт требует полного соблюдения проекта перепланировки.

Когда вы закончите все работы по перепланировке квартиры в Жуковском, необходимо будет организовать проверку помещения специальной комиссией из представителей надзорного органа (администрации). В ходе проверки будет проверено, как точно вы придерживались проекта во время ремонта, и не проводили ли вы запрещенных работ. Когда проверка заканчивается удачно, оформляется акт завершенного переустройства, который выдается собственнику квартиры. Также после успешно проведенной перепланировки вызывается техник БТИ для обмера помещения, составляется новая техническая документация и вручается хозяину квартиры. На этом перепланировка оканчивается.


Если вы столкнулись с несогласованной перепланировкой в своей квартире, нужно будет пройти процедуру узаконивания, так как такие незаконные ремонтные работы могут привести квартиру или дом в аварийное и непригодное для проживания состояние. Обратитесь к нам и мы поможем вам узаконить перепланировку квартиры в Жуковском или подскажем, что исправить, чтобы подобное согласование было возможно.

Технический паспорт БТИ с "красными линиями" при незаконной перепланировке (пример по г. Москва):

Красные линии в техническом паспорте БТИКрасные линии в БТИКрасные линии на плане БТИКрасные линии БТИКрасные линии в плане

Заключение

Перепланировка в Жуковском не несет каких-то сверхтрудностей, но проводить ее нужно так, чтобы не нарушать те или иные нормы и стандарты.

Наши специалисты расскажут, как в Жуковском оформить перепланировку квартиры в новостройке, в старом доме, в ипотечной квартире и т. д. Мы имеем богатый опыт работы в сфере согласования перепланировок и разработки проектной документации, поэтому будем рады помочь и вам! Всю контактную информацию вы сможете найти на нашем сайте. 


Возврат к списку