Согласование перепланировки в администрации

Мы уже писали, что согласование перепланировки в Московской области происходит немного иначе, нежели чем в Москве. Важным отличием является то, что в Москве согласование перепланировки происходит через Московскую жилищную инспекция, которая и выдает разрешение, а в Московской области данную функцию выполняют управление архитектуры и градостроительства или администрация.

Согласование перепланировки в администрации

Согласование перепланировки в администрации происходит аналогичным образом, что и при согласовании в МЖИ.

В самом начале собственник собирает документы для перепланировки. Он заполняет по образцу заявление на перепланировку в администрацию, потом прибавляет к этому копию паспорта и документы БТИ. Также нужно будет подготовить правоустанавливающие документы на квартиру и всевозможные требующиеся разрешения, как, например, для перепланировки ипотечного жилья – разрешение от банка.

Для того, чтобы согласовать перепланировку в администрации, нужно разработать проект перепланировки квартиры, опираясь на действующие жилищные законы. Проект перепланировки разрабатывается специалистами проектного бюро, который имеет право осуществлять подобного рода работы, благодаря наличию допуска СРО. Наша проектная организация подойдет для разработки проекта перепланировки при согласовании с администрацией.

Проект перепланировки квартиры в Московской области:
Перепланировка квартиры в Московской областиПерепланировка квартиры в Московской областиПерепланировка квартиры в Московской области

Постановление администрации о перепланировке

Все заранее подготовленные документы и проект перепланировки собственник относит в МФЦ города, а они, в свою очередь, отправят их на рассмотрение в администрацию. Через некоторое время после рассмотрения ваших бумаг вы сможете получить постановление администрации о согласовании перепланировки жилого помещения. Разрешение на ремонт будет получено в том случае, если предполагающиеся в вашей квартире работы не противоречат действующим в данном регионе строительным и санитарным нормам и жилищным законам. В противном случае вы получите отказ администрации на перепланировку. Отказ содержит прописанные причины отказа, после исправления которых собственник может заново подать документы.

Вы можете приступать к проведению ремонтно-строительных работ с момента получения разрешения администрации на перепланировку. Разрешение имеет определенный срок действия и собственнику нужно уложиться в этот срок, но если по каким-то причинам собственник не успевает сделать ремонт в указанный срок, то он может подать заявление на продление срока действия разрешения.

Завершение перепланировки

Когда вы закончите свой ремонт, нужно будет его сдать комиссии из администрации. Они проведут приемку перепланировки и сравнят ее с проектом. Пройдя успешно приемку, собственник получит акт о завершенном переустройстве. А когда техник БТИ обмерит помещение, вы получите и новые документы БТИ.

Пример акта о завершенной перепланировке (г. Москва):
Акт о завершенной перепланировкеАкт завершенной перепланировки


Также и при узаконивании перепланировки администрация играет важную роль. Если собственник хочет узаконить ремонт в купленной квартире или хочет узаконить свой незаконно сделанный ремонт, то он может обратиться за помощью в проектное бюро для разработки технического заключения о допустимости и безопасности. Наша проектная организация непосредственно связана с жилищными инспекциями и администрациями при согласовании перепланировок в Москве и в области, поэтому за узакониванием ремонта вы можете обратиться к нам.

Завершение

Если у вас остались какие-то вопросы по согласованию перепланировки с администрацией или вам нужно заказать разработку проекта или полное согласование перепланировки, то свяжитесь с нами в рабочее время. Мы окажем вам максимальную помощь. Контакты указаны на сайте.


Возврат к списку