Типовые решения перепланировки квартир

Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых является ОАО МНИИТЭП, есть удобный бонус в плане перепланировок. Постановление Правительства Москвы No508-ПП в редакции от 26 дек. 2012 г. N 840-ПП учредила упрощенный процесс согласования перепланировок, заключающийся в выборе готового типового проектного решения перепланировок квартир, заведомо разрешенного МЖИ и МНИИТЭПом. Данные проекты были созданы с целью облегчить весь процесс согласования перепланировок, если собственники будут выбирать проекты, которые содержат в себе допустимые ремонтные работы и не несут тех или иных неудобств в ходе согласования.

Такие типовые решения по перепланировке квартир избавляют собственника от разработки проектных документов. Достаточно обратиться в Мосжилинспекцию для типовой перепланировки и сослаться на интересующий уже готовый проект, подать пакет документов и заявление. О том, какие документы надо подготовить для согласования, мы писали в других статьях, с которыми вы можете ознакомиться здесь.

Положительные и отрицательные стороны типовых решений перепланировки квартир

Однако с типовыми вариантами перепланировки не все так однозначно, как может показаться на первый взгляд. Простота таких проектов из каталога типовых перепланировок МНИИТЭП прячет в себе несколько «подводных камней», которые нужно учитывать при согласовании перепланировки по типовому проекту. Например, нельзя ни на сколько отклоняться от проекта перепланировки, так как любое небольшое несоответствие готового ремонта типовому проекту будет забраковано МЖИ зачастую со всей перепланировкой.

Бывает, что еще выявляются какие-нибудь отличия планировки в вашей квартире от заявленной планировки квартир такой серии домов — это может стать причиной отказа в согласовании перепланировки квартиры по типовому решению.

Заметим, что типовое решение перепланировки в квартире не предусматривает большого количества ремонтных работ, а это значит, что каких-то кардинальных изменений в ходе перепланировки можно не ждать. Если вы проживаете в доме МНИИТЭП, построенном позже 2007 года, то вам вряд ли удастся сделать в процессе ремонта проемы в капитальной стене или же произвести демонтаж подоконного блока.

Ваш типовой проект перепланировки будет рассматриваться дольше, чем индивидуальный нестандартный проект, а именно — 35 дней против 20-ти.

Запомните очень важный момент: ваша экономия денег при согласовании типового решения перепланировки в квартире может исчезнуть и обрушить на вас более крупные затраты, если вы проведете ремонт, несоответствующий типовому проекту.

Но, несмотря на то, что «подводных камней» при типовой перепланировке квартир довольно много, вы можете многих из них избежать, проведя ремонт точно так, как требует проект. В перепланировке типовых серий домов посредством готовых решений есть и свои плюсы, например: делая все грамотно, вы экономите свои силы, время и денежные средства; вы спокойно можете выбрать интересующий вас проект из типового каталога перепланировок, доступный всем желающим на сайтах МЖИ, МНИИТЭП и на нашем сайте.

Каталог типовых проектных решений для перепланировки в квартире

Как мы уже говорили, все варианты типовых решений перепланировки квартир открыто доступны на сайтах жилинспекции и автора проекта домов. Они содержатся в каталоге типовых решений перепланировки в квартирах. В каталоге приведены типовые перепланировки квартир разный серий и дано описание типов домов. В нем можно посмотреть типовые перепланировки квартир в панельных и блочных домах.

Все типовые проектные решения перепланировки квартир разделены на две части — А и Б.

Часть «А» состоит преимущественно из простых перепланировок, исключающих работы с несущими конструкциями. Часть «Б» каталога готовых проектных решений перепланировки квартир содержит сложные проекты. В настоящий момент перепланировки согласуются только по части "Б" каталога. Каталог "А" не актуален.

Ниже мы полностью публикуем каталог типовых проектов перепланировки (часть "Б"). Ознакомившись с каталогом типовых проектов перепланировки квартир вы можете выбрать для себя подходящий вариант переустройства жилья.

Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир

ДЛЯ СЕРИИ II-18

Серия II-18Серия II-18Серия II-18

ДЛЯ СЕРИИ II-68

Серия II-68Серия II-68

ДЛЯ СЕРИИ И-209 А

Серия И-209 АСерия И-209 АСерия И-209 А

Серия И-209 АСерия И-209 АСерия И-209 АСерия И-209 А

ДЛЯ СЕРИИ МГ-601

Серия МГ-601Серия МГ-601Серия МГ-601

ДЛЯ СЕРИИ II-49

Серия II-49Серия II-49

Серия II-49Серия II-49Серия II-49

ДЛЯ СЕРИИ II-57

Серия II-57Серия II-57Серия II-57Серия II-57

ДЛЯ СЕРИИ 1605 АМ/12

Серия 1605 АМ/12Серия 1605 АМ/12Серия 1605 АМ/12

ДЛЯ СЕРИИ 1-515/9Ш

Серия 1-515/9ШСерия 1-515/9Ш

ДЛЯ СЕРИИ П-30

Серия П-30Серия П-30Серия П-30

Серия П-30Серия П-30Серия П-30Серия П-30

ДЛЯ СЕРИИ П-3

Серия П-3Серия П-3Серия П-3

Серия П-3Серия П-3Серия П-3

ДЛЯ СЕРИИ П-3М

Серия П-3МСерия П-3МСерия П-3МСерия П-3М

ДЛЯ СЕРИИ П-44

Серия П-44Серия П-44Серия П-44Серия П-44

ДЛЯ СЕРИИ П-44 М

Серия П-44 МСерия П-44 МСерия П-44 М

ДЛЯ СЕРИИ П-44 Т

Серия П-44 ТСерия П-44 Т

ДЛЯ СЕРИИ П-46

Серия П-46Серия П-46

ДЛЯ СЕРИИ П-55

Серия П-55Серия П-55Серия П-55

Серия П-55Серия П-55

ДЛЯ СЕРИИ П-55 М

Серия П-55 МСерия П-55 МСерия П-55 МСерия П-55 М

Серия П-55 МСерия П-55 МСерия П-55 МСерия П-55 М

ДЛЯ СЕРИИ П-42

Серия П-42Серия П-42

Серия П-42Серия П-42Серия П-42

ДЛЯ СЕРИИ П-43

Серия П-43Серия П-43Серия П-43Серия П-43

ДЛЯ СЕРИИ ПД-4

Серия ПД-4Серия ПД-4

Серия ПД-4Серия ПД-4Серия ПД-4

Типовой проект перепланировки квартиры или индивидуальный?

Как видите, типовые перепланировки довольно удобны, поскольку каталог перепланировок типовых серий домов доступен всем, но ограничены некоторыми рамками и должны быть реализованы при ремонте с максимальной точностью.

Однако если типовые проекты перепланировки вам не подходят, то мы для вас можем разработать индивидуальный проект перепланировки, составленный по всем строительным нормативам и учитывающий все ваши пожелания. Кроме того, мы занимаемся согласованием перепланировок, и можем за вас согласовать подготовленный проект с Мосжилинспекцией. А также оказать поддержку на всех этапах согласования.

Посмотреть разработанные нами и согласованные проекты перепланировок можно здесь.

У вас вопрос по статье? Задайте его тут

Примеры наших работ по серии дома 1-515

Перепланировка в панельной девятиэтажке Перепланировка в панельной девятиэтажке
Проект перепланировки, который мы хотим вам представить, после...
Перепланировка 4 комнатной квартиры в панельном доме Перепланировка 4 комнатной квартиры в панельном доме
В отличие от большинства панельных домов, перепланировка 4 комнатной...
Проект перепланировки в I-515 Проект перепланировки в I-515
Проект перепланировки в I-515, которую часто обозначают как 1-515 был...
 Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельной девятиэтажке серии 1-515  Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельной девятиэтажке серии 1-515
Двухкомнатная квартира, расположенная в типовом панельном доме серии 1-515...
Перепланировка ванной и туалета в панельном доме Перепланировка ванной и туалета в панельном доме
Этот панельный дом построили в 1975 году по типовому проекту серии I-515....
Перепланировка квартиры с объединением помещений Перепланировка квартиры с объединением помещений
Эта перепланировка проводилась в 2 комнатной квартире 9-этажного...

Статьи о серии дома 1-515

Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...