Порядок перепланировки в новостройке

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку до начала ремонта в таком случае:
Застройщиком в квартире не возведены перегородки, но есть план, где эти перегородки должны быть (прикрепляю); хотелось бы не возводить перегородку между кухней (эл. плита) и комнатой, не огораживать кладовку, но возвести стену там, где ее по плану нет (фото прилагается, отмечено оранжевой линией), можно ли это согласовать после проведения ремонта? Будут ли штрафы? Ухудшает ли это жилищные условия?
Заранее спасибо!

Исходное планировочное решение на квартиру, предусмотренное застройщиком дома
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке в доме-новостройке

Добрый день Анастасия

Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно. Жилищных условий ни своих, ни чужих, вы не ухудшаете.

Согласно регламенту - вы должны первоначально получить разрешение на начало ремонтных работ в надзорном органе (в Москве - Государственная жилищная инспекция; в МО - Администрация города).

Если квартира расположена в Москве - то согласовать перепланировку постфактум, оплатив штраф в размере 2 000 - 2 500 рублей, вы можете.
В МО регламента согласования ранее выполненной перепланировки нет. Ремонт сделанный по факту, без разрешения Администрации, узаконивается через суд.

Однако, так как дом новостройка, лично мое мнение, лучше сначала получить технический паспорт БТИ на квартиру, разработать проектную документацию и получить соответствующее разрешение, и только потом приступать к ремонтным работам.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

19 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
7 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
6 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
2 марта 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
13 февраля 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
17 января 2020,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Поэтажный план
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что...
Добрый день. Нам необходимо узаконить самовольную перепланировку в квартире. Необходимо подготовить проект перепланировки и заключение архитектора....
4 декабря 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Эскиз планировочного решения в панельном доме серии II-49
Добрый день! Приобретаем квартиру в II-49, думаем сделать в ней перепланировку. Подскажите, пожалуйста, полную стоимость "под ключ" и сроки...
Добрый день. Необходимо узаконить самовольное объединение туалета и ванной (снос перегородки) в старом панельном доме серии 1605-АМ в ЮВАО....
Добрый день Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе: У нас однокомнатная квартира. Выход на балкон из спальни. Хочу организовать второй выход на...
Планировочное решение однокомнатной квартиры - план "после"
Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, возможно ли выполнить подобную перепланировку квартиры? Прикрепил фотографию того что было и того, что планируем...
План застройщика по факту
Здравствуйте! Возможно ли согласовать данную планировку? Квартира на 19 из 20 этажей. Красным пунктиром обозначена планировка застройщика. Спасибо.
Добрый день! Хотел узнать у вас об услуге согласование перепланировки. Данные о квартире: 1. Жилое помещение, 35.6 кв.м, находится в ЖК Водном,...