Распоряжение Мосжилинспекции

Распоряжение Мосжилинспекции представляет собой документ, в котором содержится решение о согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласование планируемой перепланировки состоит из двух этапов: 

  1. формирование комплекта документов; сдача их в жилищную инспекцию и получение разрешения на перепланировку.
  2. сдача выполненного ремонта; получение акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке и внесение изменений в документы БТИ.

Еще раз подчеркиваем, что распоряжение Мосжилинспекции выдается на перепланировку, которая только планируется. На уже совершенную перепланировку, которую необходимо узаконить, распоряжение Мосжилинспекции получать не нужно. О порядке узаконивания перепланировки, выполненной самовольно, читайте в этой статье.

А эта статья посвящена первому этапу – получению распоряжения Мосжилинспекции на перепланировку и/или переустройство.

Необходимый комплект документов, предоставляемый жилищной инспекции

Прежде чем приступать к ремонтным работам, необходимо получить разрешительную документацию от надзорного органа.

Узаконивать перепланировки и выдавать разрешения на ремонтно-строительные работы в Москве уполномочена именно жилищная инспекция.

Для получения распоряжения Мосжилинспекции о согласовании перепланировки и/или переустройства в г. Москве необходимо сформировать следующий комплект документов:

  1. Техпаспорт БТИ или поэтажный план квартиры.
  2. Правоустанавливающий документ (выписку из Единого Государственного Реестра на Недвижимость или же Свидетельство о собственности).
  3. Проектную документацию (комплект состоит из проекта и технического заключения), разработанную организацией с допуском СРО.
  4. Заявление на перепланировку.

При определенных обстоятельствах комплект документов может быть дополнен и другими бумагами, которые потребуются для оформления распоряжения Мосжилинспекции. Например, это может быть:

  • Нотариальная доверенность на перепланировку (если подачей документации в надзорные органы занимается третье лицо).
  • Согласие банка на перепланировку в письменной форме (необходимо для квартир, приобретаемых по ипотеке и находящихся в залоге).

Как получить распоряжение Мосжилинспекции?

Комплект документов передается в Мосжилинспекцию. На текущий момент жилищная инспекция не работает с физическими лицами напрямую. Поэтому сформированный комплект документов необходимо передать через многофункциональный центр (МФЦ).

Подать документы для получения распоряжения Мосжилинспекции можно в любой многофункциональный центр независимо от места вашей регистрации и места расположения квартиры.

Из МФЦ комплект документов передадут в Мосжилинспекцию, где по ним и будет принято решение.

Распоряжение Мосжилинспекции, фото:

Распоряжение МосжилинспекцииРаспоряжение Мосжилинспекции

При положительном итоге рассмотрения заявления с документами собственнику выдают распоряжение Мосжилинспекции, при отрицательном – отказ в согласовании перепланировки.

Перепланировку можно проводить только при условии, что было получено распоряжение Мосжилинспекции.

Что содержится в распоряжении Мосжилинспекции?

В распоряжении указываются:

  • Фамилия, имя, отчество заявителя (собственника жилья).
  • Адрес объекта недвижимости, который будет перепланироваться.
  • Состав проектной документации, на основании которой принималось решение о согласовании перепланировки, а также сообщается название организации ее разработавшей.
  • Перечень ремонтных работ, которые разрешено проводить в рамках перепланировки.
  • Срок, в течении которого работы должны быть выполнены.
  • Обязанности заявителя в процессе осуществления перепланировки и по ее окончании.
  • Порядок приема сделанной перепланировки контролирующими органами.

Распоряжение Мосжилинспекции выдается бесплатно, сроком на 1 год с даты его подписания и с возможностью последующего продления еще на полгода.

Наша организация много лет занимается согласованием перепланировок в Москве и области. Оказываем услуги по:

  1. Проектированию перепланировок – делаем проекты и технические заключения.
  2. Согласованию перепланировок с контрольно-надзорными органами – помогаем с получением распоряжения Мосжилинспекции и оформлением акта о завершенной перепланировке.