Различные варианты перепланировки двухуровневой квартиры

Существует квартира в сданном доме. На стадии проектирования и постройки дома она была запроектирована (и соответственно построена) в двух уровнях по вертикали.

По сути, это два одинаковых помещения, имеющих входные двери с лестничных клеток с существующим проемом в бетонном перекрытии под будущую лестницу – с одного этажа квартиры на другой.

На квартиру оформлено одно свидетельство о собственности. Планировка – свободная. Планируется ремонт.

Существующие пожелания по предстоящей перепланировке:

1.Сделать из этого всего одну квартиру в двух уровнях и использовать для проживания или сдачи в наем.

2.Сделать два независимых помещения, каждое со своим входом, на своем этаже, с временным «заделыванием» существующего проема в перекрытии и использованием для проживания двух независимых жильцов (семей) или сдачи внаем двум квартиросъемщикам. При этом по документам – это будет продолжать являться ОДНОЙ квартирой. Возможен ли такой вариант?

3.Разъединить квартиру на две отдельные, самостоятельные квартиры, с получением двух свидетельств о собственности. Нужно ли в этом случае капитально «замуровать» проем в перекрытии или можно лишь сделать какой-то временный вариант?

4.Возможно ли будет после такого разъединения (указанного в пункте 3) вновь объединить квартиру в единое целое, если это потребуется в будущем? Или разъединение и объединение помещений по вертикали имеет какие-то ограничения в существующем законодательстве и нормативах по перепланировкам и переустройству квартир в г. Москве?

Разрешается ли перенести кухню относительно плана БТИ в нижней квартире (в случае превращения помещения в две отдельные квартиры) в район жилой зоны нижерасположенной квартиры? В район коридора? А на балкон-лоджию?

Тот же вопрос касательно верхней квартиры.

Интересует стоимость Ваших услуг по согласованию возможных вариантов перепланировок и сроки исполнения. Каков график платежей?

Какие документы я должен для этого предоставить, и какие действия выполнить?

Добрый день Евгений

Да, наша организация может помочь вам в вашем вопросе с узакониванием перепланировки в двухуровневой квартире

Однако, для того, чтобы более точно ответить на заданные вами вопросы необходимо будет направить на нашу эл.почту info@gsps.ru план БТИ на квартиру с исходной планировкой и эскиз ваших мероприятий.
Я проанализирую ваш объект графически и смогу вас сориентировать по стоимости, срокам и нюансам согласования вашей перепланировки.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Возможно ли сделать такую перепланировку
Добрый день! Подскажите, возможно ли сделать такую перепланировку: 1. Утопить стену кухни в ванную комнату на 25 см. 2. Занять под кухню часть...
План БТИ до перепланировки на квартиру
Здравствуйте, Возможно ли объединение кухни и комнаты в двухкомнатной квартире, да и остальная перепланировка возможна? Плита газовая, первый этаж.
План БТИ до перепланировки в монолитном доме
Павел, добрый день! У меня квартира на среднем этаже. Приложил два файла с текущей и желаемой перепланировкой. Я уже читал Ваши ответы к другим...
Здравствуйте. Можно перенести кухню с электроплитой в коридор?
Поэтажный план однокомнатной квартиры в доме серии П-44Т
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли будет согласовать перенос кухни в жилую комнату в однокомнатной квартире в доме типа п44т (4 этаж...
Павел, добрый день! Мне нужно сделать перепланировку квартиры на 1-м этаже: - перенос кухни; - убрать перегородку между кухней (новой) и комнатой....
Добрый день! Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте. Возможно ли узаконить...
Добрый день! Сколько максимально будет стоить услуга "под ключ" в Вашей организации по узакониванию предстоящей перепланировки квартиры, а именно:...
Эскиз планируемых мероприятий в квартире со свободной планировкой
Добрый день! Высылаю предварительный дизайн проект и план квартиры. Возможно ли согласовать эту перепланировку?
Можно ли разделить кухню 10,5 м2 перегородкой и во 2 части сделать спальню
Добрый день Возможно ли объединение кухни и комнаты в 1-к квартире? Плита газовая, стена не несущая. Заранее спасибо за ответ
Эскиз планируемых мероприятий по увеличению ванной комнаты за счет коридора
Добрый день! планирую сделать перепланировку ванной комнаты, т.е. увеличить на 30 см в сторону кухни и возможно в торону коридора, соответственно...
Здравствуйте! У меня два санузла. Один я хочу убрать где находится туалет и увеличить за счет этого кухню. Так можно?
Эскиз планировочного решения в панельном доме серии П-111М
Здравствуйте. Планирую перенести кухню в комнату-гостиную без сноса несущих стен. Дом панельный, серии п111м, 15 этаж. Возможно ли согласовывать и...
Расширение кухни, санузла и перенос кухни на место санузла
Добрый день! Высылаю план из БТИ и дизайн проект. Вопрос: 1. Можно ли увеличить СУ слева от входа? 2. Можно ли разместить кухню на месте 2 санузла?