Согласование перепланировки в кирпичной брежневке

Дом кирпичный, 1976 г.п., 9 этажей. Плита – газовая.

Планирую:

1.Объединить туалет и ванную (возможно с увеличением площади – переносом стены туалета до одного уровня с ванной).

2.Заложить проем между кухней и коридором.

3.Убрать стену либо сделать проем между кухней и комнатой.

Вопросы:

1.Согласование по эскизу или проекту? Стена между кухней и комнатой, я так понимаю, ненесущая?

2.Не повлечет ли увеличение площади туалета необходимости согласования по проекту?

3.Перенос плиты и раковины в пределах кухни подлежит согласованию?

4.Каким критериям должна соответствовать перегородка между кухней и комнатой (какой она должна быть – раздвижной, например или …?), чтобы была принята приемочной комиссией? Как все это будет отражено в разрешении на перепланировку – что будет там указано?

Это самый главный вопрос, поскольку не хочется столкнуться с ситуацией, когда ремонт проведен, а приемки нет.

Какова стоимость Ваших услуг с учетом сопровождения сдачи результатов работ приемочной комиссии, а также с учетом всей необходимой документации по гидроизоляции и т.п. туалета?

Каковы сроки получения разрешения?

Спасибо за Ваше время.

Согласование перепланировки в кирпичной брежневке

Добрый день Антон

Комментарии по тексту ниже:

1.Согласование по эскизу или проекту?
- по проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения

 Стена между кухней и комнатой, я так понимаю, ненесущая?
- ненесущая

2.Не повлечет ли увеличение площади туалета необходимости согласования по проекту?
- в любом случае согласование необходимо по проектной документации

3.Перенос плиты и раковины в пределах кухни подлежит согласованию?
- подлежит

4.Каким критериям должна соответствовать перегородка между кухней и комнатой (какой она должна быть – раздвижной, например или …?), чтобы была принята приемочной комиссией?
- необходима раздвижная перегородка типа "купе"

Как все это будет отражено в разрешении на перепланировку – что будет там указано?
- в разрешении будет написано "демонтаж нененсущей перегородки между кухней и комнатой, с последующей установкой раздвижной ненесущей перегородки"

Это самый главный вопрос, поскольку не хочется столкнуться с ситуацией, когда ремонт проведен, а приемки нет.
- понятно

Какова стоимость Ваших услуг с учетом сопровождения сдачи результатов работ приемочной комиссии, а также с учетом всей необходимой документации по гидроизоляции и т.п. туалета? Каковы сроки получения разрешения? 
- Стоимость и сроки ниже:

Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку:
Услуги по получению разрешения - 30 тысяч  рублей. Примерный срок 1.5 месяца
Техническое заключение и проект перепланировки - 20 тысяч рублей. Срок порядка 7 рабочих дней.
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги - 40 тысяч рублей. Примерный срок порядка 1.5 месяцев.
Документы БТИ - по официальному счету от БТИ

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Здравствуйте !! Собираемся делать ремонт. Дом 1910 года, ЦАО , 3 этаж . В отличном состоянии . Согласно Плану БТИ от 1970 какого то года, над нами...
Изначальное планировочное решение двух объединяемых квартир
Добрый день. Возможно ли постфактум документарно узаконить перепланировку в случае, если застройщик фактически передает одну объединенную квартиру, а...
Эскиз выполненных мероприятий в кирпичном доме
Добрый день. Собираюсь приобретать квартиру с неоформленной перепланировкой, двушка, первый этаж. Снесена стена между туалетом и ванной. Также в...
Добрый день Можно ли сделать гардеробную на месте санузла?
Добрый день. Хочу раздробить свою квартиру 100 кв.м. на маленькие комнаты 10-15 кв.м. получается около 5 комнат. В каждой комнате хочу поставить по...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить такая перепланировка. Дом кирпичный 1976 года, построен по индивидуальному...
Перепланировка в 3-х комнатной квартире
Добрый день. Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов. Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора...
Можно ли из второго туалета сделать увеличенную кладовку, соответственно сломав стену из газосиликата и возведя новую? Надо ли это согласовывать,...
План по БТИ
Добрый день! Во вложении планы квартиры. Газовая плита! Хотелось бы объединить возможным образом соседнюю комнату с кухней, с\у с ванной и расширить...
Вариант без проема
Здравствуйте! Есть два варианта перепланировки квартиры. Хочу узнать стоимость услуг по согласованию первого и второго варианта с учетом специфики...
Поэтажный план
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что...
Планы квартиры
Я являюсь собственником трехкомнатной квартиры (угловая) дома серии II-49 и намерена делать перепланировку. На примере одного из вариантов...
Добрый день! Прошу рассчитать стоимость узаконивания перепланировки от начала и до получения нового паспорта БТИ под ключ. Я собираюсь покупать 1...
Поэтажный план
Добрый день, Я по поводу узаконивания небольшой перепланировки в кирпичном сталинском доме. Отсылаю вам поэтажку старую. Сделали расширение ванной...
Здравствуйте! Меня интересует согласование перепланировки квартиры в центральном округе (свидетельство о собственности есть). В прикрепленном файле...