Согласование перепланировки в московской новостройке

Добрый день!

Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации.

Имеется квартира в новостройке. Дом монолитный (или частично монолитный). В помещении установлены несущие куски стен, есть предложенная планировка, при которой кухня располагается в центре квартиры.

При создании проекта мы понимаем, что кухня в центре квартиры для нас крайне неудобна, лучше перенести ее в соседнее помещение. При этом плиту мы переносим довольно далеко, а "мокрые" места – мойку и посудомоечную машину – оставляем вплотную к стене изначальной кухни. Т.е. они практически на своих местах, только с другой стороны стены.

Над плитой, естественно, будем делать вытяжку и доводить ее до общего стояка. Несущие стены нигде не трогаем. Санузел видоизменяем, но он остается там же, где был (только по-другому немножко будут стены).

Вариант планировки прилагаю. Изначально кухня была там, где помещение 5 (игровая комната).

Возможно ли согласование подобной перепланировки, и сколько оно может стоить?

И второй вопрос, если можно.

Пожалуйста, подскажите, относится ли к ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ проведение электротехнических и сантехнических работ? У меня есть на примете сантехники-электрики, которых я хочу нанять для данного вида работ. Хочу именно их, т.к. это "фанатики" своего дела. Но естественно никакого членства в СРО у них нет. Наше ТСЖ уверяет, что их невозможно привлечь к работам.

Инженерный проект по электрике и сантехнике у меня будет. Неужели этого недостаточно для согласования? А если я согласовываю перепланировку ДО проведения всех работ, кто узнает, кто именно и как мне ее делал? Или тут есть какие-то подводные камни?

Спасибо большое за Ваш ответ.

Согласование перепланировки в московской новостройке

Ответ на вопрос

Добрый день Алла

Кухня рассматривается единым сигментом - то есть обязательно на кухне должна быть раковина и плита. Не получится раковину в одном месте расположить, плиту в другом и назвать это кухней.
То,что вы планируете все равно считается переносом кухни в жилую комнату.
Согласовать такое планировочное решение возможно если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение.
Во всех оставльных случаях это не реализуемо.

Касаемо "фанатиков" своего дела и проводимых ими работ - электрика не требует соглсаования, а вот сантехника требует.
Наличие допуска СРО не нужно. Он нужен в случае, если ваш сантехник еще и пол будет менять с устройством гидроизоляции.

Похожие вопросы по перепланировкам

План БТИ
Добрый день, меня зовут Сергей, высылаю Вам план квартиры на оценку возможности и расчет стоимости согласования. Что хотим делать: 1. Между кухней и...
Перепланировка в 3-х комнатной квартире
Добрый день. Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов. Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора...
План по БТИ
Добрый день! Во вложении планы квартиры. Газовая плита! Хотелось бы объединить возможным образом соседнюю комнату с кухней, с\у с ванной и расширить...
Поэтажный план
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что...
План БТИ
Добрый день! Прошу уточнить цену и сроки согласования несложной перепланировки однокомнатной квартиры. Технический паспорт имеется на руках....
Добрый день Двухкомнатная квартира, проект II-68 . Есть старая перепланировка - за счет помещения комнаты, увеличена площадь кухни, которая в данный...
План по факту
Здавствуйте! Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т). На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1...
Перепланировка в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м
Добрый день, Подскажите пожалуйста возможно ли выполнить следующую перепланировку в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м (план квартиры см....
Здравствуйте, если я переношу кухню на место кладовой, делаю т.н. кухню-нишу, а бывшая кухня становится гостиной, то возможно ли в этом случае...
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке
Добрый день Подскажите, пожалуйста - возможно ли увеличение кухни за счет смежного жилого помещения?К примеру, если сдвинуть перегородку на 40 см....
Добрый день У нас 2к Квартира. Решили из кухни сделать кабинет, а кухню сделать в коридоре; в отдельной его части не мешающей ни проходам ни чему...
Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько будет стоить сделать законной состав следующей перепланировки: кухня перенесена в зал, зал объединен с...
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я покупаю квартиру и хочу сделать перепланировку (перенести кухню на место комнаты). Квартира будет куплена в...
Должно быть
Добрый день, у меня более 10 лет назад сделана перепланировка. План квартиры в прилагаемом файле - посмотрите перепланировку с увеличением санузла и...
Добрый день. Скажите, пожалуйста, перепланировку кухни можете согласовать. Кухню перенес в холл - коридор, где имеется естественное освещение и...