В техпаспорте красных линий нет, но штамп поставлен

Здравствуйте, Павел!
Мне застройщик нового МКД выдал на 1-комн. квартиру: 1) свид. о праве собств.; 2) кадастр.паспорт - застройщик объявил свободную планировку и в кадастр. паспорте были выделены только кухня, ванная-санузел и вся остальная жил.площадь (без коридора и комнаты).
Затем после ремонта и обмера БТИ застройщик выдал техпаспорт, где о незаконных изменениях ничего не сказано и красных линий нет, но в самом конце есть штампик: "разрешение на переоборудование на S1,3кв.м. не предъявлено".
В сравнении с кадастровым паспортом в техпаспорте указаны две перегородки (не несущие), которые выделяют комнату.
Застройщик говорит, что это непринципиально вообще. Другие говорят - это перепланировка, и ее надо узаконивать через суд. Но ведь это самый первый техпаспорт, как можно переделать то, чего еще не было?
ВОПРОС: Насколько важное значение имеют указанные обстоятельства, учитывая, что я хочу продать квартиру?
Прилагаю планы для иллюстр.
Спасибо за ответ!

Добрый день, Иван

К сожалению, забыли прикрепить какой-либо план

Однако, из вашего описания следует, что у вас на руках есть документ БТИ с зафиксированной перепланировкой

Если у вас квартира расположена в областе, а судя по описанию это так, то да, действительно, ранее выполненная перепланировка в МО согласуется через суд.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Эскиз выполненных мероприятий в кирпичном доме
Здравствуйте. Оцените, пожалуйста, проблему.
План БТИ до перепланировки на квартиру
Здравствуйте, Возможно ли объединение кухни и комнаты в двухкомнатной квартире, да и остальная перепланировка возможна? Плита газовая, первый этаж.
План БТИ с красными линиями на квартиру
Добрый день, сколько будет стоить узаконить перепланировку? Как долго по времени? С уважением, Игорь моб. 8 968 ххх хх хх
Здравствуйте Более 5 лет назад мы переместили газовую плиту в границах кухни. Подключение осуществлял работник Мосгаза, это было официально. Сейчас...
В новостройке открытие в настоящий момент во внутрь входной двери, хочу изменить на открытие наружу, можно ли ? Какие требования и какие нужно делать...
Здравствуйте Я планирую согласовывать перепланировку в Москве в районе Нагатинский Затон Имеет ли значение, где мне получать план БТИ квартиры?...
Планировочное решение однокомнатной квартиры от застройщика
Здравствуйте. Есть проект застройщика, хотелось бы немного передвинуть внутриквартирную ненесущую перегородку, расширив зону гостиной, тем более, что...
БТИ ТинАО
Добрый день! Квартира находится по адресу б-р Андрея Тарковского, д. 7 Дом введен в эксплуатацию в 2018 году, 6 этаж, 43 кв.м. Во вложении тех...
Добрый день Необходимо убрать красные линии из планов БТИ административного здания 6000 кв.м 1962г. постройки. Каков алгоритм движения?
Здравствуйте !! Собираемся делать ремонт. Дом 1910 года, ЦАО , 3 этаж . В отличном состоянии . Согласно Плану БТИ от 1970 какого то года, над нами...
Здравствуйте. Провели перепланировку квартиры, которую мосжилинспекция утвердила. Но имеются некоторые расхождения с проектным планом перепланировки...
Изначальное планировочное решение двух объединяемых квартир
Добрый день. Возможно ли постфактум документарно узаконить перепланировку в случае, если застройщик фактически передает одну объединенную квартиру, а...
План двухкомнатной квартиры до перепланировки
Добрый день, Приобрел квартиру - и нанял компанию, которая готовит дизайн проект. И в одной из планировок - мойка(раковина) и посудомойка переносятся...
Добрый день. Необходимо согласование на дверь в несущей стене. Ремонт в квартире уже начат. Дом панельный серии И155П 2017 года постройки. Квартира...
Добрый день Дом ЖСК . Соседи меняли пол. Все сняли, весь паркет и лаги и залили бетоном и на это кладут паркетную доску с тонкой подложкой. К кому...