В техпаспорте красных линий нет, но штамп поставлен

Здравствуйте, Павел!
Мне застройщик нового МКД выдал на 1-комн. квартиру: 1) свид. о праве собств.; 2) кадастр.паспорт - застройщик объявил свободную планировку и в кадастр. паспорте были выделены только кухня, ванная-санузел и вся остальная жил.площадь (без коридора и комнаты).
Затем после ремонта и обмера БТИ застройщик выдал техпаспорт, где о незаконных изменениях ничего не сказано и красных линий нет, но в самом конце есть штампик: "разрешение на переоборудование на S1,3кв.м. не предъявлено".
В сравнении с кадастровым паспортом в техпаспорте указаны две перегородки (не несущие), которые выделяют комнату.
Застройщик говорит, что это непринципиально вообще. Другие говорят - это перепланировка, и ее надо узаконивать через суд. Но ведь это самый первый техпаспорт, как можно переделать то, чего еще не было?
ВОПРОС: Насколько важное значение имеют указанные обстоятельства, учитывая, что я хочу продать квартиру?
Прилагаю планы для иллюстр.
Спасибо за ответ!

Добрый день, Иван

К сожалению, забыли прикрепить какой-либо план

Однако, из вашего описания следует, что у вас на руках есть документ БТИ с зафиксированной перепланировкой

Если у вас квартира расположена в областе, а судя по описанию это так, то да, действительно, ранее выполненная перепланировка в МО согласуется через суд.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие по теме вопросы

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку в монолитном доме на среднем этаже с электрической плитой. Новая...
7 сентября 2019,
Есть ответ! Ответ готовится... Вопрос к статье
Здравствуйте. Ключи пока не получила. Квартира в ипотеке Сбербанк. Застройщик возводит только 1 ряд перегородок. Хотела бы поменять планировку: -...
Добрый день Согласуют ли такую перепланировку: 44 кВ.м. , 15 этаж, электроплита, новостройка. Объединение кухни с гостиной и выделение комнаты (...
Подскажите как получить план БТИ если квартира -новостройка и в ней нет выделенных зон а есть только технический план от застройщика
Добрый день! Купили квартиру с узаконенной перепланировкой - санузел из раздельного переделан в совмещенный. Сейчас встал вопрос - вернуть как было,...
Добрый день! Покупаю 2-ю квартиру и в плане между комнатами есть дверь, так же дверь у одной из комнат в подсобку (кладовку). Так вот, эти двери...
Добрый день! У нас такая ситуация. Пытаемся согласовать перепланировку. Сделали тех.паспорт в БТИ, там нашлась ошибка ( балкон отображен в другую...
Планировочное решение в однокомнатной квартире
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать такую планировку? Особенно интересует возведение небольшой перегородки между зоной...
Добрый день! Не можем найти авторов проекта для проведения перепланировки и ремонта (какие стены несущие, какие нет, документы из БТИ отсутствуют)....
Планировочное решение однокомнатной квартиры
Здравствуйте Означает ли фраза "оборудовано мойкой" и условное обозначение полукруг с крестиком внутри наличие подвода и слива воды в комнате?
План до перепланировки в старом доме 1914 года постройки
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что обозначает условный знак в тех паспорте квартиры.(отметила кружком). Старый жилой фонд, дом 1914 года, центр...
Эскиз выполненных мероприятий в кирпичном доме
Здравствуйте. Оцените, пожалуйста, проблему.
План БТИ до перепланировки на квартиру
Здравствуйте, Возможно ли объединение кухни и комнаты в двухкомнатной квартире, да и остальная перепланировка возможна? Плита газовая, первый этаж.
План БТИ с красными линиями на квартиру
Добрый день, сколько будет стоить узаконить перепланировку? Как долго по времени? С уважением, Игорь моб. 8 968 ххх хх хх