Красные линии на проекте с увеличением площадей

Добрый день!

Мне с 2000 г. принадлежит 3-х этажная квартира в блокированном доме на 10 квартир с отдельными входами (таунхаус) в Москве площадью по свидетельству около 180 кв.м. Плюс подвал 60 кв.м На квартиру есть старый паспорт БТИ без перегородок, санузлов и проч.: 1 эт. кухня, 2 и 3 эт. - комнаты.

Подвал в свидетельство не включен. Ремонт (перепланировку) я делал по проекту (в смысле был архитектурный проект и конструкторские расчеты), но без согласования и ввода в эксплуатацию. В 2008 г. я вызвал техника БТИ, и так появился новый паспорт БТИ с красными линиями. Общая площадь незначительно увеличилась (на пару метров), т.к.

в мансарде добавилась антресоль 20 кв.м, но уменьшились площади за счет перегородок. Жилая площадь, напротив, значительно уменьшилась, т.к. кухня на 1 эт. осталась кухней, а на 2 и 3 этажах появились перегородки, санузлы, холлы, гардеробные и проч. вспомогательные помещения.

Также я вырезал на фасаде доп. окно и разделил подвал по вертикали, т.е. теперь подвал в двух уровнях (раньше высота потолков в подвале была больше 5 м). Подвал не углублял, капитальные стены не трогал.

Сейчас на данный объект есть два кадастровых номера - со старой и новой площадью.
Земельный участок под квартирой сформирован, может быть оформлен в аренду или собственность (если это необходимо).

Ищу подрядчика для согласования перепланировки. Хотел бы узнать порядок примерной стоимости работ (исходя из перечня работ или аналогичных проектов, реализованных в прошлом).
С уважением,

Ответ на вопрос

Добрый день

По данному описанию сложно составить какое то однозначное представление. Необходимо смотреть документы.
Направьте их на нашу почту, либо лучшим решением будет приехать к нам, что бы мы могли задать вопросы и сразу непосредственно получить ваши комментарии. 

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день! Просим Вас сообщить, имеется ли у Вас опыт разделения многоквартирного дома в г. Москве и присвоения части дома (пристройке) отдельного...
интересует проект перекрытия (легкая конструкция) расчеты и чертежи
Ниже задавала вопрос о перепланировке комнаты в студию. Она на первом этаже, значит можно? И цена вопроса)
Здравствуйте. С площадью квартиры понятно, а если ли ограничения по площади номера в гостинице? Например если сделать, так сказать, мининомера по...
Здравствуйте, я хочу купить комнату в коммуналке, выделенную в объект и переделать в студию или, как минимум организовать личный санузел. Это реально...
Перенос перегородки не  несущей
Добрый день. Купили квартиру в 49 серии, двушка, 43 метра. Между коридором и комнатой есть ниша и дверь в комнату начинается ДО ниши. Хочется...
Я собственник 5/6 долей в квартиры.1/6 принадлежала человеку, который умер, еще не прошли полгода. Могу ли я подать документы на согласование...
Здравствуйте. Рассматриваю к приобретению помещение подвального типа, в центре которого расположена колонна. Помещение двухэтажное, но сомнений в...
Здравствуйте Мы купили квартиру в строящемся доме Сейчас дом построен и нас пригласили на осмотр квартиры студии на 2 этаже. При осмотре было...
Добрый день. Помогите пожалуйста. Живем в СПб, застеклили балкон, 3 этаж. ЖК принесли претензию. Подскажите, нужно ли согласовывать остекление в...
Добрый день УК требует проект перепланировки помещения Должен ли я предоставить свой оригинал проекта в УК или они должны сделать ксерокопию Я...
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить узаконить устройство гардеробной и встроенные шкафы-купе?
План квартиры
Можно ли сносить стены в квартирах дома Глинищенский переулок 5\7? Знаю, что дом построен в 1938 году. Железобетонные перекрытия. Каркас кирпичный....
Добрый день! Можно ли узаконить несущественную перепланировку? 1. Зашит ДСП дверной проем который был без двери 2. В комнате отделена спальная зона...
Здравствуйте! Хочу установить кондиционер в квартиру. Укажите, пожалуйста, перечень документов, необходимых для получения разрешения. Спасибо!