Покупка квартиры с перепланировкой

Здравствуйте, купили квартиру с несогласованной перепланировкой. Договорились с продавцом что он все оформит.

Сейчас в архитектурном отделе администрации отказываются согласовать перепланировку по причине что в квартире на кухне сделана цементно-бетонная стяжка, высота над основным полом 10 сантиметров.

Перекрытия в квартире деревянные, дом кирпичный 1940 года постройки. Права ли администрация и как сейчас быть?

Добрый день Марина.

Администрация права, стяжка 10 см в деревянных перекрытиях это очень много. Тут даже вопрос не в том много-мало, ее вообще нельзя делать. Перекрытие перегружено просто чудовищно стяжкой, если она реально на существующих перекрытиях лежит. Если же был устроено еще одно перекрытие, которое независимо от существующего, допустим поверх перекрытия лежать швеллера и по ним была устроена стяжка, то тогда теоретически это можно согласовать.
Кстати в зоне кухни могут быть не деревянные а железобетонные перекрытия. Но это ситуацию особенно не вытянет.
Администрация вполне по данной причине могут отказать в согласовании. Необходимо с ней общаться и находить какой то компромисс в части возможности согласования, допустим сделать обследование и расчеты, либо вообще снять стяжку и предъявить им пол без стяжки.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день Можно ли заложить нишу в несущей стене кирпичом? Ели класть кирпич на ребро. Второй этаж. На первом этаже есть ниша. Нагрузка кирпичей не...
Здравствуйте! Соседи сверху сделали ремонт,живём как в барабане,на контакт не идут. Инженеры ЖЭУ провели акт осмотра,установили ,что уровень пола у...
План до перепланировки в трехкомнатной сталинке
Добрый день! Имеется квартира, в сталинке, со смешанными перекрытиями Этаж 4, планировку прилагаю. Хочется перенести кухню в коридор, сделать большую...
Добрый день Дом ЖСК . Соседи меняли пол. Все сняли, весь паркет и лаги и залили бетоном и на это кладут паркетную доску с тонкой подложкой. К кому...
Здравствуйте! Соседи сверху сделали ремонт. Сняли старый линолеум и без надлежащей шумоизоляции постелили паркетную доску прямо на плиту перекрытия...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, демонтаж не несущей внутриквартирной кирпичной стены и возведение новой стены влияют на конструкцию пола или...
Добрый день! Необходима перепланировка в нежилом помещении,расположенном в жилом доме. Дому 100 лет, перекрытия с деревом. Сносить ничего не...
План квартиры в доме со смешанными перекрытиями
Здравствуйте, нужно снести стены (перепланировка ) Возможно ли, и сколько стоит пакет документов? Отправляю два изображения ( Существующий план для...
План квартиры
Мой примерный план на фото - квартира очень похожая Красное-это дверной проем с дверью на данный момент Синее-это где дверной проем заделан, зеленое-...
Добрый день! Хотелось бы узнать во сколько,ориентировочно, обойдется у Вас (включая необходимы обращения в госучреждения) оформление перепланировки в...
Перепланировка в доме старой постройки
Думаю оформлять перепланировку. Вводные следующие (см. прикрепленные файлы БТИ и плана желаемой планировки). Дом 1917 года, перекрытия деревянные....
Добрый день! Сообщите, пожалуйста, возможно ли объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты? Также прошу уточнить, возможно ли на...
Здравствуйте. Прошу Вас оценить стоимость и сроки перепланировки. Объект - 3-x комнатная квартира, примерно 85 м2, 1 этаж монолитно-кирпичного дома в...
Добрый день! Хотим менять пол в 3-х комнатной торцевой квартире панельного дома, тип постройки 1-335к-8д г.Балаково. На одном из сайтах прочитал...
Добрый день. Имеем квартиру в П44 2000 года постройки. Ремонт от застройщика, линолеум на полу. Сняли линолеум, под ним - плита, поверхность которой...