Разделение совмещенного санузла (продолжение)

Добрый день еще раз. Т.к. форма не позволяет оставить комментарий под полученным ранее ответом, напишу отдельно:
квартира в МО на 5 этаже внизу жилое помещение; плана БТИ нет, т.к. дом еще не сдан, мы только планируем покупку, соответственно, если возможно разделить санузел, то будем брать, если нет, то будем искать другой вариант.