возможна ли перепланировка?

Здравствуйте! Скажите, возможна ли законная перепланировка следующего характера: на рисунке 1 - исходная планировка, на рисунке 2 - планируемая. Квартира не на первом этаже и не на последнем. Кухня с электрической плитой, перенос мойки и плиты не планируется. Планируется немного сдвинуть стену в сторону комнаты, убрать с угла перегородки, которые сейчас от деляют зону кухни от прихожей. Насколько я знаю, увеличить именно площадь кухни в этом случае законно нельзя. Возможно ли, в данном случае, площадь кухни не менять (или уменьшить), а помещение увеличить, например, за счет увеличения площади прихожей? если да, то по окончании ремонта, должна ли зона прихожей в данном помещении каким-то образом быть визуально (цвет пола, обоев и проч) отделена от площади кухни? спасибо!

Добрый день, Нина. Комментарии по вашему вопросу ниже.

Скажите, возможна ли законная перепланировка следующего характера: на рисунке 1 - исходная планировка, на рисунке 2 - планируемая.

- Я внимательно посмотрел присланные вами планы.

Квартира не на первом этаже и не на последнем. Кухня с электрической плитой, перенос мойки и плиты не планируется. Планируется немного сдвинуть стену в сторону комнаты, убрать с угла перегородки, которые сейчас отделяют зону кухни от прихожей.

- Здесь все понятно.

Насколько я знаю, увеличить именно площадь кухни в этом случае законно нельзя. 

- В вашем случае действительно увеличить площадь кухни за счет жилой комнаты законно невозможно, поскольку ваша кухня окажется на жилой комнатой соседей снизу. А такой тип перепланировки относится к категории не согласуемых.

Возможно ли, в данном случае, площадь кухни не менять (или уменьшить), а помещение увеличить, например, за счет увеличения площади прихожей? 

- Увеличить прихожую за счет кухни в принципе возможно. Но согласовать расширение прихожей таким образом, чтобы она оказалась между кухней и комнатой, не получится, потому что надзорным органом это будет расценено, как все тоже увеличение кухни за счет жилого помещения.

если да, то по окончании ремонта, должна ли зона прихожей в данном помещении каким-то образом быть визуально (цвет пола, обоев и проч) отделена от площади кухни? спасибо!

-Применительно в вашей ситуации данный вопрос уже не актуален, потому что желаемую вами перепланировку согласовать нельзя. Но при других вариантах выделять зону прихожей какими-то отделочными материалами только для того, чтобы согласовать перепланировку, не требуется.

У вас похожая ситуация? Задайте дополнительно вопрос

С уважением, Павел
8 (903) 799-25-07