Выделение дополнительной комнаты на площади кухни в однокомнатной новостройке в Химках

Здравствуйте!

Возможно ли осуществить перепланировку и получить соответствующее согласование перепланировки однокомнатной квартиры 46 м. кв.?
Квартира расположена в г. Химки.
Суть перепланировки - разделить кухню (15 м. кв.) перегородкой на две части, на кабинет или спальню (у окна) и непосредственно кухню.
Делается дополнительный дверной проем из комнаты в кабинет (спальню) и дверной проем из комнаты на кухню.
Дверной проем из прихожей на кухню закладывается. Несущие
конструкции не затрагиваются.

Прав собственности пока нет и БТИ еще обмеры квартир не осуществляли.
Квартира куплена в кредит через банк, и он не против проведения перепланировки.
Схема придуманной планировки и план этажа в прилепленных файлах.

Заранее благодарен за Ваше мнение.

План этажа в выделенной квартирой
Эскизный проект

Ответ на вопрос

Добрый день Сергей.

Судя по плану планируется сделать кухню-нишу. В Химках с этим сложность. Кухня-ниша там может быть согласована не в каждом случае и администрация рассматривает каждый объект индивидуально. Обязательно необходимо согласование с управляющей компанией. 
Если рассматривать в "целом", то я не вижу никаких моментов которые могли бы помешать согласованию. То есть мое мнение положительное. 
Для согласования необходимо разрабатывать комплект документации в составе технического заключения и проекта перепланировки, согласовывать с управляющей компанией и сдавать на согласование. Но пока раз документов никаких нет, сделать это нельзя.
Поэтому лучшим решением будет хотя бы устно проконсультироваться в администрации или отделе архитектуры г. Химки, что бы они посмотрели и дали предварительное согласие на данную перепланировку.

Похожие вопросы по перепланировкам

Добрый день, Я хочу осуществить такую перепланировку: кухню перенести в коридор, а в освободившемся помещении сделать спальню. То есть моя жилая зона...
План БТИ
Добрый день, меня зовут Сергей, высылаю Вам план квартиры на оценку возможности и расчет стоимости согласования. Что хотим делать: 1. Между кухней и...
Перепланировка в 3-х комнатной квартире
Добрый день. Определите примерную стоимость оформления всего пакета документов. Произведен ремонт в квартире с расширением санузла за счет коридора...
План по БТИ
Добрый день! Во вложении планы квартиры. Газовая плита! Хотелось бы объединить возможным образом соседнюю комнату с кухней, с\у с ванной и расширить...
Поэтажный план
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить о возможности легализации следующих перепланировок. Описываю ситуацию в письме с приложением рисунков того, что...
План БТИ
Добрый день! Прошу уточнить цену и сроки согласования несложной перепланировки однокомнатной квартиры. Технический паспорт имеется на руках....
Добрый день Двухкомнатная квартира, проект II-68 . Есть старая перепланировка - за счет помещения комнаты, увеличена площадь кухни, которая в данный...
План по факту
Здавствуйте! Имеется однокомнатная квартира на 6-ом этаже монолитно-кирпичного дома (П-44Т). На рис. Flat изображен план квартиры. На рис. Flat_1...
Перепланировка в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м
Добрый день, Подскажите пожалуйста возможно ли выполнить следующую перепланировку в 3-х комнатной квартире дома серии 1-515/9м (план квартиры см....
Здравствуйте, если я переношу кухню на место кладовой, делаю т.н. кухню-нишу, а бывшая кухня становится гостиной, то возможно ли в этом случае...
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке
Добрый день Подскажите, пожалуйста - возможно ли увеличение кухни за счет смежного жилого помещения?К примеру, если сдвинуть перегородку на 40 см....
Добрый день У нас 2к Квартира. Решили из кухни сделать кабинет, а кухню сделать в коридоре; в отдельной его части не мешающей ни проходам ни чему...
Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько будет стоить сделать законной состав следующей перепланировки: кухня перенесена в зал, зал объединен с...
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я покупаю квартиру и хочу сделать перепланировку (перенести кухню на место комнаты). Квартира будет куплена в...
Должно быть
Добрый день, у меня более 10 лет назад сделана перепланировка. План квартиры в прилагаемом файле - посмотрите перепланировку с увеличением санузла и...