Перепланировка 2 х комнатной сталинки

Двухкомнатная квартира, в которой проводилась перепланировка и переустройство, располагается в кирпичной пятиэтажке на последнем этаже. Дом построен в 1953 году по индивидуальному проекту.

Все внутренние стены квартиры являются ненесущими, что значительно облегчало сам процесс переустройства.

Одним из мероприятий, с которого началась перепланировка 2 х комнатной сталинки, стало устройство гардеробной (1а) за счет части площади жилой комнаты (1) путем возведения перегородки с проемом для двери.

Перепланировка 2 х комнатной сталинкиПерепланировка 2 х комнатной сталинки

А до того, как устроить гардеробную, перенесли ненесущую перегородку между жилыми помещениями. Причем сделано это было таким образом, что одна комната (2) увеличилась по площади за счет другой (1). Кроме того, к увеличенной комнате также присовокупили часть площади коридора (8).

Здесь стоит обратить внимание, что перегородку ненесущего типа между комнатой и коридором демонтировали, а полученное пространство оставили открытым, как сейчас стало модно.

Стоит отметить, что в процессе перепланировки 2 х комнатной сталинки потеря коридором части площади в пользу комнаты, компенсировалась за счет площади другой жилой комнаты.

Наличие малогабаритных ванной с туалетом не устраивало хозяев квартиры, поэтому они решили устроить вместо них совмещенный санузел (4). Санузел совмещенного типа устроили за счет ванной и туалета, а также коридора и встроенного шкафа (7).

При проведении работ по устройству совмещенного санузла были выполнены:

  • демонтаж/установка сантехприборов;
  • демонтаж/установка дверных блоков;
  • демонтаж/монтаж ненесущих перегородок;
  • гидроизоляция пола;
  • устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.

Перепланировка 2 х комнатной сталинкиПерепланировка 2 х комнатной сталинки

В результате перепланировки 2 х комнатной сталинки с организацией совмещенного санузла пришлось перекрывать вход в кухонное помещение (3).

Для устройства нового прохода на кухню частично демонтировали ненесущую перегородку в жилой комнате и установили раздвижной дверной блок с плотным притвором, так как на кухне установлено газовое оборудование, а объединять газифицированные помещения с жилыми в чистом виде категорически запрещено законом.

Все работы по перепланировке 2 х комнатной сталинки выполнялись собственниками квартиры самовольно, а узаконивались в последствии на основе технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ, разработанном нашими специалистами.