Перепланировка 2 комнатной брежневки

Перепланировка 2 комнатной брежневки, расположенной в кирпичном доме не представляла особых сложностей для согласования, так как затрагивать несущие конструкции не планировалось.


В большинстве кирпичных зданий на площади квартир несущих стен нет.


В этом случае для согласования перепланировки 2 комнатной брежневки было достаточно проекта и технического заключения, выполненного организацией с допуском СРО. После предварительной консультации, собственник принял решение поручит подготовку необходимых документов специалистам нашей организации.

Перепланировка 2 комнатной брежневки - квартира до ремонта

Перепланировка 2 комнатной брежневки - план до ремонтаПерепланировка 2 комнатной брежневки - экспликация до ремонта

При перепланировке 2 комнатной брежневки демонтировали перегородку с дверью между кухней (3) и коридором (7), сохранив расположенный практически по центру квартиры вентиляционный короб.


Изменять размеры вентиляционных и сантехнических коробов при перепланировке нельзя, а в сантехническом коробе нужно сохранять доступ к коммуникациям.


Так как на кухне установлена газовая плита, входные двери в комнаты (1 и 2) заменили на двери с плотным притвором.

Окно кухни, выходящее на застекленную лоджию при перепланировке 2 комнатной брежневки решили превратить в дополнительный выход. Для этого окно демонтировали и при помощи алмазного инструмента срезали часть подоконного участка стены. 


Применение технологии алмазной резки обеспечивает высокую точность и хорошее качество полученной поверхности, а также существенно сокращает время работ.


В полученном проеме установили дверь со сплошным остеклением из двухкамерного стеклопакета. Радиатор системы отопления при этом переносить не потребовалось.

Перепланировка 2 комнатной брежневки - план работ и устройство выхода на ложию

Перепланировка 2 комнатной брежневки - план демонтажа и монтажаПерепланировка 2 комнатной брежневки - оконно-дверной блок

Одной из важнейших целей перепланировки 2 комнатной брежневки было увеличение площади ванной, которая изначально не отличалась простором. Для этого всю старую сантехнику для начала сняли. Встроенный шкаф (7а) снесли, а перегородки, образующие помещения ванной (4), уборной (5) и встроенного шкафа (6) демонтировали. 

В качестве резерва площади для увеличения ванной при перепланировке 2 комнатной брежневки в основном использовали пространство коридора, но намного площади потребовалось и от уборной. Новую перегородку со входом в ванную построили на этих площадях.

Перегородку между уборной и встроенным шкафом (6) сместили на площадь шкафа, сделав его менее глубоким.

Перепланировка 2 комнатной брежневки - квартира после ремонта

Перепланировка 2 комнатной брежневки - план после ремонтаПерепланировка 2 комнатной брежневки - экспликация после ремонта

На измененных в ходе перепланировки 2 комнатной брежневки площадях уборной и ванной выполнили гидроизоляцию и звукоизоляцию, что потребовало оформления акта о проведении скрытых работ. Смонтировали специальную инсталляцию для установки унитаза подвесного типа с сохранением доступа к коммуникациям.


Перегородка между жилой комнатой и помещениями санузла требует устройства шумоизоляции


После устройства полов в помещении ванной установили раковину и ванну, а в помещении уборной к инсталляции прикрепили унитаз, смонтировали рукомойник и гигиенический душ.

Встроенный шкаф (6) устроили на прежнем месте, а вот встроенный шкаф (1а) в торцевой части разобрали.


Получить информацию по перепланировкам у наших специалистов можно по телефону или в специальном разделе сайта. Также можно направить вопрос в сообщении электронной почты.

Посмотреть на примеры различных проектов перепланировок можно здесь.