Перепланировка 4 комнатной квартиры серии КОПЭ

Масштабную перепланировку в 4 комнатной квартире серии КОПЭ выполнить чаше всего весьма непросто, не затронув несущие панели. Эту особенность панельного домостроения в первую очередь необходимо учитывать, задумывая перепланировку.

В данном случае, приведенный в качестве примера проект перепланировки 4 комнатной квартиры серии КОПЭ может быть реализован в любой похожей квартире, так как несущие конструкции дома затронуты не были.


Возможность выполнения такой перепланировки дополнительно упрощается тем, что для подготовки технического заключения о возможности ее проведения нет необходимости обращаться к автору здания. И техническое заключение, и проект такой перепланировки 4 комнатной квартиры в серии КОПЭ может подготовить организация с нужным допуском СРО.


В данном случае собственник квартиры воспользовался услугами нашей организации для выполнения документов, нужных для согласования намеченных работ.

План БТИ и экспликация 4 комнатной квартиры серии КОПЭ
 

План БТИ четырехкомнатной комнатной квартиры серии КОПЭЭкспликация БТИ 4-х комнатной квартиры серии КОПЭ

Документами, на основании которых выполняется проект перепланировки служат только подлинные документы, полученные в БТИ. Документы БТИ не всегда наглядны, но они содержат всю необходимую информацию.

Часто бывает, что по документам БТИ не удается точно определить несущую стену, но к типовым жилым домам это относится в меньшей степени.

Планы квартиры до и после ремонта в проекте перепланировки

Начальный план 4 комнатной квартиры серии КОПЭ в проектеИтоговый план 4 х комнатной квартиры серии КОПЭ в проекте

Поместив рядом планы и экспликации квартиры, отражающие состояние помещений до и после проведения работ, становятся наглядными выполненные перемены.

Экспликации квартиры до и после ремонта в проекте перепланировки

Экспликация 4 комнатной квартиры серии КОПЭ до ремонта Экспликация 4х комнатной квартиры серии КОПЭ после ремонта

Перепланировку 4 комнатной квартиры в серии КОПЭ начали с демонтажа конструкций встроенных шкафов (8а, 8б и 8в), расположенных в коридоре (8). Кроме устаревшего дизайна, эта встроенная мебель делала проход в помещения кухни (5) весьма неудобным.

Так как вентиляционный короб, расположенный в помещении кухни затрагивать при проведении работ категорически запрещено, проход в кухню расширили до максимально возможного не только сносом встроенного шкафа, но и демонтировав полностью перегородку с дверным блоком между кухней и коридором.

В помещении кухни при перепланировке 4 комнатной квартиры в серии КОПЭ переставили электрическую плиту и изменили место монтажа мойки, что было продиктовано размещением кухонного мебельного гарнитура.

Для получения единого пространства большой площади, полностью демонтировали ненесущую перегородку с дверным блоком отделявшую комнату (4) от коридора. В результате значительного увеличения площади этой комнаты, ставшей проходной, от коридора (8) оделили небольшой участок, ставший отдельным коридором (9) в зоне прихожей, который на плане отделен условной границей. Сам коридор (8), хоть и уменьшенный, остался связующим для большинства помещений квартиры.

Демонтажно-монтажный план и вентиляционный короб в кухне

План демонтажа и монтажаКороб вентиляции в кухне КОПЭ

В ходе производства работ по перепланировке 4 комнатной квартиры в серии КОПЭ часть площади комнаты (1) отделили перегородкой со входом. Выделенную часть при помощи возведения еще одной перегородки с дверным проемом разделили на два помещения:

  • Достаточно просторной гардеробной (10а), что улучшило условия хранения в квартире;
  • Коридора (10), с помощью которого организовали доступ в комнату и гардеробную.

Еще одним объектом, изменённым в ходе перепланировки 4 комнатной квартиры в серии КОПЭ стала лоджия (5а), которую остеклили.


При замене покрытия полов, выполненном по всей площади квартиры, учитывали требования по устройству шумоизоляции и гидроизоляции там, где это необходимо.


В итоге типовая квартира даже без изменения несущих панелей стала отвечать индивидуальным запросам собственника.

Познакомиться с другими проектами, подготовленными для согласования перепланировок нашими специалистами, можно в этом разделе.

Задать вопросы по перепланировкам можно по телефону, в письмах электронной почты и в чате на нашем сайте. Для понимания намеченных работ вопросы желательно сопровождать планом квартиры.

Заданные вопросы в тему

Здравствуйте! Может ли ваша компания помочь с узакониванием следующей перепланировки и сколько примерно это будет стоить: При приобретении квартиры с...
Чертеж квартиры
Добрый день. По поводу перепланировки - возможно ли утвердить мой проем в несущей стене? Чертеж в приложении. Серия: КОПЭ-М-Парус
Эскиз ремонта в КОПЕ-М Парус
Здравствуйте. Квартира находится в г.Химки в доме серии КОПЭ-М ПАРУС панельный, внутренние перекрытия железобетонные, стена между кухней и гостиной...
Добрый день! У нас с мамой две смежные квартиры в доме КОПЭ-М Парус, одно- и двухкомнатная с пятиметровыми полукруглыми балконами. Мы решили убрать...
Добрый день. Возможно ли согласование сноса сантехкабины, при условии возведении в прежних размерах "мокрой" зоны, но с небольшим увеличением...
Узаконить перепланировку в доме КОПЭ 85
Помочь узаконить проем в несущей стене в серии КОПЭ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сможете ли вы помочь узаконить проем в несущей стене? Дом КОПЭ 1997г постройки, 14 этаж, на картинке во вложении...