Перепланировка без затрагивания несущих стен

Вашему вниманию предлагается проект перепланировки, который наша компания разработала для собственника квартиры в 34-этажном монолитном доме, построенном в 2008 году по индивидуальному проекту.

Как можно увидеть на представленном плане до перепланировки, застройщик сдал квартиру без внутренних межкомнатных стен. Это так называемая квартира свободной планировки, ремонт в которой приходится согласовывать уже на том основании, что в этом жилье отсутствуют полы. То есть конструкцию полов в такой квартире собственник должен устраивать самостоятельно. А жилищная инспекция обязывает согласовывать такие мероприятия.

Перепланировка без затрагивания несущих стенПерепланировка без затрагивания несущих стенПерепланировка без затрагивания несущих стен

В нашем случае также пришлось сформировывать «пирог полов» во всех помещениях, включая мокрые зоны квартиры. Однако помимо устройства полов, в квартире планировалось выполнение множества других работ, которые относятся к перепланировке и переустройству, и также требуют разработки проектной документации и прохождения процедуры согласования.

Основная часть ремонтных работ пришлась на возведение внутренних перегородок облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков для обозначения границ помещений.

Стоит отметить, что после перепланировки на одно помещение в квартире стало меньше. Избавились от уборной (7), вместо которой устроили совмещенный санузел (6), расширенный на часть площади коридора (8). А два уже имевшихся совмещенных санузла (5 и 6) переделали в один со входом из коридора и комнаты (2).

Перепланировка без затрагивания несущих стенПерепланировка без затрагивания несущих стенПерепланировка без затрагивания несущих стен

В санузлах выполнили гидроизоляцию полов и установили сантехнические приборы. Перегородки между санузлами (5 и 6) и жилыми комнатами (1 и 2) сделали звукоизолирующие.

Кроме того, построили перегородки с проемами между двумя комнатами и коридором. А также между коридором, комнатой и кухней (4).

На огромной кухне площадью 31,4 кв. м провели зонирование с помощью устройства конструкции из ГКЛ высотой 900 мм.

В двух комнатах и кухне гипсокартоном обшили стены – в двух случаях это было сделано с устройством ниш.

Стояки отопления в кухне и жилых помещениях закрыли легкосъемными коробами на магнитных креплениях.