Перепланировка двушки в ЖК Вавилова 4

Двухкомнатная квартира, в которой выполнялся ремонт с перепланировкой помещении, находится в жилом доме монолитной конструкции ЖК «Вавилова 4».

В ходе ремонтных работ перераспределили площадь помещений квартиры с устройством дополнительного помещения и выполнили изменение помещений санузлов.

Предварительное согласование намеченных мероприятий было произведено в Мосжилинспекции с использованием проектной документации ( проекта перепланировки и  технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.


На начальном этапе ремонтных работ демонтировали большую часть существующих ненесущих перегородок, частично сохранив существующие граница санузла (5) и перегородку между комнатой (2) и кухней (3). Оборудование кухни и сантехнику также демонтировали.


Перегородки, образующие помещение совмещенного санузла (4), так как он граничит с жилым помещением, выполнили из ГКЛ с устройством эффективной внутренней звукоизоляции. Положение дверного проема изменили.

В ходе работ смонтировали инсталляцию под унитаз с люком для доступа к инженерным коммуникациям. и закрепили унитаз подвесной конструкции. Вместо ванны установили съемный душевой поддон, а также разместили раковину.

При перепланировке совмещенного санузла (5) изменили положение дверного проема в существующей перегородке между санузлом и коридором (6).

В помещении санузла также выполнили устройство инсталляции под унитаз с люком для доступа к коммуникациям и установили унитаз, изменив его положение. Монтаж ванны и раковины выполнили в новых местах в соответствии с проектом  

В помещениях обоих санузлов выполнили гидроизоляцию полов, с составлением акта на скрытые работы и, в соответствии с нормами, отделили «мокрые зоны» порогом.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в ЖК Вавилова 4

План квартиры до перепланировкиПлан квартиры после перепланировкиПлан демонтажно-монтажных

Экспликация к плану до перепланировкиЭкспликация к плану после перепланировкиИнженерные системы и оборудование

Перераспределяя площади и границы помещений квартиры, выполнили следующие работы:

  • Построив межкомнатную перегородку со смещением на площадь комнаты (2) выделили помещение спальни (1);
  • Возведя перегородку между комнатой (2) и коридором (6) со смещением на площадь комнаты, выполнили устройство спальни (2).
  • При изменении положения и конфигурации перегородок увеличили размеры коридора (6) за счет части площади комнаты (2) и кухни (3).
  • Часть площади коридора (6) использовали для устройство встроенного шкафа (6а).
  • Разделив помещение кухни (3) перегородкой, выделили площадь нового помещения – кладовую (7).
  • В кухне выполнили установку мойки и электрической плиты.

Так как вентиляция кухни должна осуществляться через предназначенный для этого вентиляционный канал, перенос кухни потребовал прокладки горизонтального воздуховода.


Также понадобилось осуществить прокладку инженерных коммуникаций, в соответствии с действующими требованиями. 

По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.

Задать вопрос по перепланировке нашим специалистам удобнее всего на нашем сайте (в разделе вопрос-ответ) или в сообщении электронной почты, прикрепив для наглядности план объекта с намеченными изменениями.