Перепланировка несущей стены в панельном доме

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Жилой дом, где расположена интересующая нас квартира, состоит из 17-ти этажей. Его построили в 1995 году по типовому проекту серии П44.

Перепланировка проводилась в однокомнатной квартире площадью 38 м². Выполнялись сложные с точки зрения проведения и согласования работы, связанные с расширением мокрых зон и изменениями в несущей стене.

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Данный проект разрабатывался на основе технического заключения о возможности проведения перепланировки, подготовленного автором проекта дома – МНИИТЭП.

Вот из каких ремонтно-строительных мероприятий состояла перепланировка данной квартиры.

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Прежний проем в несущей стене, служивший входом в жилую комнату (1) заложили. А новый прорезали в другом месте этой же стены. И теперь доступ в комнату осуществляется не из коридора (4), как раньше, а из кухни (2). Проем устроили размером 900х2100 (h) мм, после чего его усилили по проекту металлоконструкциями.

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Кроме того, в жилой комнате провели зонирование с помощью возведения ненесущих перегородок, которыми помещение разделили на две части.

А вот стенную перегородку между кухней и коридором разобрали, переставили мойку и электроплиту. В итоге площадь кухонного помещения увеличилась за счет коридорного пространства с 8,5 до 9,1 м².

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Еще одним изменением в интерьере квартиры стало расширение совмещенного санузла (3) за счет части площади коридора. Для этого:

  • демонтировали ненесущие перегородки и возвели новые – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков, не привносящие сверхнормативных нагрузок на перекрытие;
  • демонтировали/установили дверные блоки;
  • при входе в расширенный санузел устроили порожек h=15 мм;
  • гидроизолировали пол с составлением акта скрытых работ;
  • изменили проектную расстановку сантехприборов.

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Для частичного восполнения коридорного пространства, которое заметно уменьшилось в результате увеличения площадей кухни и санузла, разобрали встроенные шкафы (4а и 4б), чья площадь стала частью коридора.

Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44Проект перепланировки несущей стены в панельном доме серии П44

Заданные вопросы в тему

Возможно ли в серии дома П-44: - можно ли заменить радиатор "от строителей" на вертикальный КЗТО? - убрать / демонтировать порог у балконной двери...
Вмонтировать холодильник в воздуховод
Доброго дня! Реально ли получить разрешение на перепланировку воздуховода (вмонтировать холодильник, часть воздуховода оставить)? Однокомнатная...
Дом П44, двухкомнатная «распашонка», последний, 17 этаж. Дом 1998 года, перепланировка сделана в 1999. В несущей стене расширен дверной проём, есть...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу: у меня есть помещение 340 кв.м., расположенное в подвале жилого дома. У него есть один...
Хотим между комнатой и выход на балкон поставить раздвижные стеклопакеты. Демонтировать батарею. Часть капитальной стены под окном.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли сделать дополнительный дверной проем из кухни в жилую комнату. Стена не несущая. Возможно ли такое без...
Нужно ли разрешение что бы сломать стену кладовки
Нужно ли брать разрешение чтобы просто сломать стенку кладовки и расширеть коридор? Кладовка которая возле туалета
Добрый день! У меня вопрос, нежилое помещение находится рядом со входом в подвал. Отдельный вход застройщик делать не разрешает. Возможен ли вариант...
Здравствуйте. Требуется ли согласование на снос сантехкабины в доме п44т, если границы кабины не меняются? То есть новые ровные перегородки...
Добрый день. Планирую объединить две квартиры. Скажите, возможно ли с вашей помощью сделать следующие изменения в планировке квартир (см....
Я у Вас делала проект перепланировки не так давно), но теперь мы покупаем трехкомнатную квартиру и я конечно планирую сделать все по своему)))....

Статьи о серии дома П-44

Разрешение на переустройство
Согласно Жилищному кодексу РФ, переустройством называются работы,...
Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...