Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Утесов

Однокомнатная квартира находящаяся в здании монолитной конструкции ЖК «Утесов», была сдана застройщиком без отделки, но внутриквартирные перегородки находились на своих местах, согласно планировке застройщика.

В ходе ремонтных работ собственником была выполнена перепланировка помещений данной квартиры таким образом, что из однушки удалось сделать квартиру с дополнительной комнатой на площади кухни – условно говоря двушку.

Предварительное согласование запланированных ремонтных работ в Мосжилинспекции провели на основании проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения), разработанной специалистами нашей организации.

На начальном этапе ремонтных работ выполнили демонтаж перегородки между коридором (5) и гардеробной (4), а также некоторых участков существующих перегородок для устройства проемов и перераспределения площадей помещений. 

Размещенные на площади квартиры короба и шкафы общедомовых инженерных систем, как того требуют нормы, сохранили в первоначальных размерах. Для возведения новых перегородок, образующих границы помещений использовали различные облегченные конструктивные материалы.

На части площади гардеробной (4) и участке коридора (5) выделили помещение гардеробной (8). Оставшееся пространство гардеробной (4) и также часть площади коридора (5) использовали для устройства помещения ванной (7), для чего также потребовалось заложить проем в существующей перегородке с демонтажем дверного блока для доступа в кухню (2).

Площадь, предназначенную для размещения совмещенного санузла (4) несколько уменьшили при возведении новых перегородок, выделивших это помещение. Сам санузел разделили перегородкой с дверным проемом на две части – ванную (4) и уборную (4а) с доступом из помещения ванной.

При переустройстве ванной (4), уборной (4а) и ванной (7) выполнили работы по гидроизоляции полов с оформлением акта на скрытые работы, после чего выполнили устройство полов и монтаж сантехприборов.

План квартиры от застройщикаПлан квартиры после ремонтаПлан демонтажа и монтажа

Экспликация до перепланировкиЭкспликация после перепланировкиПлан монтажа сантехники

Коридор (6) стал располагаться на части площади коридора (5). На стене, в которой расположен проем входной двери квартиры выполнили монтаж обшивки из ГКЛ.

Жилую комнату (1) при помощи светопрозрачной раздвижной перегородки разделили на два помещения – холла (3) и комнату (1).

На части площади кухни (2) при помощи перегородок выделили помещение гардеробной (10) и кухни -ниши (9). Вход в гардеробную (10) стал осуществляться из помещения гардеробной (2), которую устроили на оставшейся площади кухни. Доступ кухню нишу и гардеробную (2) предусмотрели из холла (3). 

Вентиляцию помещения кухни-ниши подключили к существующей системе вентиляции кухни, после чего помещение оборудовали мойкой и электрической плитой.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.