Перепланировка однушки 32 кв. м

В процессе данной перепланировки и переустройства 1-комнатной квартиры к комнате (1) присоединили балкон (1а). Это достаточно распространенный способ преобразования жилья, которым пользуются тысячи москвичей и жителей Подмосковья. 

Разрешение на перепланировку:

Разрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировку

Но такая перепланировка считается запрещенной, поскольку, согласно действующему законодательству, объединять летние помещения с квартирой категорически запрещено. Другими словами, нельзя сделать из отапливаемого и неотапливаемого помещений одно отапливаемое. Жилищная инспекция такие перепланировки не согласовывает.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Но есть вполне законный выход из такой ситуации, которым хозяева этой 1-комнатной квартиры и воспользовались. Поэтому их проект перепланировки успешно прошел процедуру согласования в Мосжилинспекции.

Вот что было сделано по утвержденному проекту. Сначала строители удалили оконно-дверной блок. Затем инструментом по алмазной резке спилили подоконную часть стены. А полученный проем между балконом и жилой комнатой закрыли французскими распашными дверями, которые позволили сохранить тепловой контур многоквартирного дома.

Кроме того, при перепланировке однушки 32 кв. м в жилой комнате часть стен обшили гипсокартонными листами.

Проект перепланировки:

Проект перепланировкиПроект перепланировки

После этого приступили к перепланировке туалета с ванной комнатой, которые объединили в единое помещение (3) и увеличили его площадь за счет коридора (4). На полу уложили слой гидроизоляции, устроили инсталляцию под унитаз, установили новые сантехнические приборы.

На кухне (2) силами специалистов Мосгаза переставили газовую плиту. На этом перепланировка однушки 32 кв. м была завершена.