Перепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридоре

Перед вами масштабная перепланировка 3-х комнатной квартиры в 22-х этажном панельном доме серии И-700. Дом сдан в эксплуатацию в 1986 году. Общая площадь квартиры – 78,1 м².

Демонтаж встроенных шкафов (5а, 5б, 5в) в коридоре, по сути, оказался вынужденной мерой, поскольку изменения затронули не только две жилые комнаты, расположенные как раз напротив встроенной мебели, но и рядом находящийся санузел.

Произведенные преобразования перечисленных помещений потребовали дополнительного места в коридоре, поэтому встроенный шкафы принесли в жертву.

Перепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридореПерепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридореПерепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридоре

После того, как встроенная мебель была полностью разобрана, за счет коридора (5) расширили совмещенный санузел (4), площадь которого увеличилась с 2,6 до 4,6 м². В процессе увеличения площади санузла заново устроили конструкцию пола, уложив слой гидроизоляции с актированием выполненных работ. 

Кроме того, в санузле устроили декоративную нишу, установили новую ванну, раковину переставили, унитаз немного сдвинули вперед. Перегородки, которыми совмещенный санузел отделен от соседних помещений, сделали шумоизолирующими.

Перепланировка расположенных рядом с санузлом жилых комнат (2 и 3) осуществилась не без творческих идей. Здесь также устроили перегородки с шумоизоляцией. А еще переделали дверные блоки таким образом, что изменилась геометрия помещений. И вход в дальнюю комнату теперь устроен, как бы наискосок.

Перепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридореПерепланировка с демонтажем встроенных шкафов в коридоре

В другой части квартиры изменения произошли не менее значительные. На месте имевшейся уборной (8) соорудили еще один совмещенный санузел. Причем еще большей площади. Для этого к территории уборной присоединили часть коридорного пространства (6) и кладовую (7).

В соответствии с нормами СП 71.13330.2017«Изоляционные и отделочные покрытия» выполнили работы по гидроизоляции пола с составлением акта на скрытые работы. А после установили новые сантехнические приборы.

Остальные работы по перепланировке были связаны с жилой комнатой (1), расположенной напротив входа в квартиру.

В ненесущей стене между комнатой и коридором перенесли дверной проем. А затем объединили жилое помещение с кухней (9) и балконом (1а).

Теплотехнический расчетТеплотехнический расчетТеплотехнический расчетТеплотехнический расчет

При объединении комнаты и кухни убрали перегородку ненесущего типа, которой помещения были разделены между собой. Поскольку на кухне установлена электрическая плита, пространство после сноса перегородки оставили открытым. Кстати, электроплиту в процессе перепланировки передвинули. А еще на кухне выполнили обшивку венткороба из ГКЛ.

Для присоединения балкона к комнате осуществили перенос радиатора отопления, демонтировали ненесущую подоконную зону методом алмазной резки (с сохранением простеночных и перемычечной зон) и заменили оконно-дверной блок дверями из двухкамерного стеклопакета, поскольку объединение холодного и отапливаемого помещений по закону возможно только в таком виде.