Перепланировка с совмещением кухни и комнаты

Совместить кухонное помещение с жилым – соблазнительная идея, особенно для небольшой квартиры. Чтобы произвести такую перепланировку достаточно снести стену, и свободного места сразу станет больше. 

Кроме того, при совмещении кухни и комнаты квартира приобретет современный вид на западный манер.

Однако при проведении такой перепланировки нужно быть очень осторожным, поскольку не каждую кухню можно присоединить к жилому помещению. И не каждую стену можно сносить.

Перепланировка с совмещением кухни и комнатыПерепланировка с совмещением кухни и комнаты

Первое, что нужно иметь в виду, тип стены. Если кухню и комнату разделяет несущая стена, то сносить ее нельзя ни в коем случае. Единственное, что допускается в таком случае – это устройство дверного проема.

Второе, не менее важное обстоятельство, это то, какой плитой жители квартир пользуются на кухне. Если кухня с газовой плитой, то оставлять открытым пространство между кухней и комнатой нельзя. Поскольку объединение газифицированного помещения с жилой комнатой запрещено ППМ №508-ПП.

В этой ситуации можно частично демонтировать стену, но получившийся проем все равно придется закрывать плотно закрывающейся дверью.

А вот если перегородка между кухонным и жилым помещением является ненесущей, а на кухне установлена электрическая плита, то совмещение кухни и комнаты будет считаться вполне законным мероприятием.

Перепланировка с совмещением кухни и комнаты

Именно такую перепланировку провели собственники 2-комнатной квартиры. Ненесущую перегородку между кухней (3) и комнатой (2) разобрали и осталось открытое пространство, так как кухня снабжена электроплитой. Саму электроплиту и мойку переставили. 

Кроме того, на кухне устроили декоративный короб из облегченной конструкции, не привносящей сверхнормативных нагрузок на перекрытие. И небольшую перегородку при входе в помещение.

В одной из жилых комнат (1) провели зонирование помещения путем возведения перегородки. А в другой (2) – перенесли дверной проем.

В совмещенном санузле (4) немного передвинули ванну и унитаз.

Заданные вопросы в тему

Начальный обмер
Высылаю вам эскиз перепланировки квартиры для исследования и оценки работ по согласованию. Общие сведения об объекте. Двухкомнатная квартира - 48 м....
План по БТИ
Здравствуйте. Интересует возможность перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-18.12. В первую очередь, возможность переноса межкомнатной...
План БТИ однокомнатной квартиры серии II-18
Добрый день. Есть однокомнатная квартира серии II-18/12 (модификация II-18-01/12) на 1 этаже. На территории жилой комнаты необходимо установить...
План по БТИ
Здравствуйте. Хотелось бы увеличить ванную комнату за счёт коридора. Для этого необходимо сделать поем между кухней и комнатой. Очень интересуют...
Исходный план и эскиз однокомнатной квартиры серии II-18
Добрый день! Не могли бы вы, пожалуйста, уточнить, по какой схеме согласуется перепланировка однокомнатной квартиры в доме II-18/12 с таким...
Добрый день, подскажите, можно ли согласовать перепланировку, сроки и стоимость согласования. Работы уже выполнены, осталось установить перегородку...
Добрый день. Меня интересует возможность сноса перегородки (разделяющей комнату и кухню) в однокомнатной квартире в доме сери II-18-9. Насколько...
В продолжение разговора высылаю документы по перепланировке
В продолжение разговора направляю документы БТИ по квартире и вариант дизайн-проекта (только квартира без балкона). От предыдущего собственника...

Статьи о серии дома II-18

Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...
Перепланировка в блочном доме
Блочный дом - этот тип домов очень часто путают с панельными домами....