Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки

Перепланировка, о которой пойдет речь, проводилась в панельной девятиэтажке, построенной по типовому проекту II-49Д в 1978 году.

Ремонтные работы осуществлялись практически во всех помещениях трехкомнатной квартиры, за исключением дальней от входа жилой комнаты (1).

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонкиПерепланировка трехкомнатной квартиры распашонки

Площадь одной из комнат (3) увеличили за счет демонтажа встроенного шкафа (2а) и коридора (7). И за счет территории соседней комнаты (2).

Кстати, та соседняя комната, чья площадь уменьшилась, до перепланировки имела статус проходной. В процессе перепланировки трехкомнатной квартиры распашонки на ее территории устроили гардеробную (8) в форме многоугольника с прямыми углами.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки

Поскольку в домах этой серии внутренние стены преимущественно несущие, то не обошлось при перепланировке без их затрагивания.

В данном случае речь идет о несущей стене, которой расширенная комната отделена от кухонного помещения (4). В ней методом алмазной резки выпилили дверной проем, который затем усилили по данному проекту перепланировки трехкомнатной квартиры распашонки П-образной рамой, собранной из металлоконструкций.

Готовый проем оставили без двери. Подобное решение было позволительно с точки зрения действующего законодательства, так как на кухне хозяева пользуются электрической, а не газовой плитой.

Кстати, в рамках перепланировки трехкомнатной квартиры распашонки плиту, равно как и мойку на кухне, переставили на другое место.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонкиПерепланировка трехкомнатной квартиры распашонки

Существенные изменения были произведены в туалете (5) и ванной комнате (6). Ванную расширили на туалет и часть площади коридора. А туалет вообще устроили в новом месте, использовав для этой цели территорию все того же коридора.

Работы по переустройству санузла заключались в демонтаже и строительстве ненесущих перегородок с дверными проемами, гидроизоляции полов в мокрых зонах, установке новых сантехнических приборов взамен старых.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки

Отметим, что поскольку при выполнении перепланировки трехкомнатной квартиры распашонки предполагалось затрагивание капитальной стены, то проектную документацию совместно разработали мы (проект перепланировки) и автор проекта дома МНИИТЭП (техническое заключение о возможности проведения перепланировки).

Вся проектная документация успешно прошла процедуру согласования в жилищной инспекции. Ремонт с перепланировкой делался на основе письменного распоряжения от Мосжилинспекции.

Заданные вопросы в тему

Поэтажный план квартиры в доме серии II-49 на первом этаже
Добрый день! Возможно ли согласовать перепланировку на 1 этаже дома II 49, с затрагиванием несущей стены согласно вложениям?
Перепланировка однушки в II-49 с расширением санузла на коридор
Здравствуйте, господа. Прошу сообщить стоимость оформления перепланировки (см. файл). Дом серии II-49, 6-й этаж, ЮАО.
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке а панельном доме серии II-49Д
Добрый день! Подскажите возможно ли будет согласовать перепланировку со сносом части несущей стены на 8 этаже в доме серии II-49д?
Добрый день. Я хотел бы перенести на 30 см дверной проём в квартире (типовой проект II-49). К кому обратиться для согласования всего этого действия?
Добрый день. Подскажите, можно ли объединить комнату с кухней 6 м2 вырезав в стене проем шириной 1 метр и высотой 2 метра, смущает что на кухне нет...
Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме
Добрый день ! Возможно ли узаконить по факту частичный снос несущих и ненесущих перегородок в квартире на 7 этаже 9-ти этажного дома серии II-49.
Хочу сделать проем в несущей стене дом серии II-49п 1967 г постройки, сделали проект. У нас потребовали заключение от автора проекта МНИИТЭП и вот...
Добрый день. Дом 1967г. постройки, серии II-49Д в Москве. Квартира 3-х ком., 1-этаж. Можно ли узаконить соединение кухни 6.м с комнатой 9м.-...
Заказать проектную документацию на уже сделанную перепланировку
Москва,Новоясеневский проспект, д. 21 к 3, 7 ЭТАЖ. Интересует стоимость и срок.