Перепланировка трешки в П44

Серия типовых панельных домов П-44 достаточно распространена в столице и перепланировки в них не редкость. Рассматривая пример перепланировки трешки в П44 сразу следует заметить важное обстоятельство – перепланировка не затронула несущих стен дома.


Задумывая любую перепланировку, необходимо определиться с расположением несущих стен на площади квартиры или нежилого помещения.


Для оформления перепланировка трешки в П44, которая приведена ниже, было достаточно воспользоваться услугами организации с допуском СРО для подготовки проекта перепланировки и выполнения технического заключения.

Перепланировка трешки в П44 - план БТИ до перепланировкиПерепланировка трешки в П44 - экспликация  БТИ до перепланировки


Если перепланировка не затрагивает несущие стены, то одобрение автора проекта дома или замещающей его организации не требуется.


Первоначальный вариант планировки квартиры, зарегистрированный в БТИ был предоставлен собственником вместе с эскизом намеченных изменений, выполненном от руки на копии плана.

Оформление документов, необходимых для предварительного согласования перепланировки трешки в П44 и весь процесс оформления собственник поручил специалистам нашей организации.

Перепланировка трешки в П44 - план до перепланировкиПерепланировка трешки в П44 - экспликация до перепланировкиПерепланировка трешки в П44 - план демонтажа и монтажа


При расширении санузла требуется провести мероприятия по устройству гидроизоляции и шумоизоляции помещения, что оформляется актами о проведении скрытых работ.


Для сохранения ширины прохода в помещение кухни (4), в соответствии с проектом перепланировки трешки в П44, демонтировали простенок около кухонной двери и перенесли дверной блок на новое место. В кухне переставили электроплиту и изменили положение мойки.

Перепланировка трешки в П44 - план после перепланировкиПерепланировка трешки в П44 - экспликация после перепланировки

Кроме вышеперечисленных мероприятий при перепланировке трешки в П44 демонтировали перегородку между комнатой (3) и коридором. Новую, более тонкую перегородку построили с незначительным смещением в сторону коридора. Со страны комнаты смонтировали два встроенных шкафа (3а и 3б).

Лоджию (1а) остеклили, что также внесли в проект перепланировки, хотя эти работы на сегодняшний день и не требуют согласования.

Перепланировка трешки в П44 - распоряжение МЖИПерепланировка трешки в П44 - акт о завершенииПерепланировка трешки в П44 - акт о завершении

После проверки поданного в офисе Госуслуг для согласования пакета документов, Мосжилинспекция выдала распоряжение о проведении перепланировки трешки в П44. По окончании строительных работ, приглашенная для приемки ремонта комиссия МЖИ проверила правильность выполнения проекта. Так как замечаний не последовало, Мосжилинспекция предоставила акт о завершении перепланировки.


Акт о завершении перепланировки является основанием для получения в БТИ нового технического паспорта квартиры с внесенными при перепланировке изменениями.


Перепланировка трешки в П44 - план БТИ после перепланировкиПерепланировка трешки в П44 - экспликация  БТИ после перепланировки

Если Вам интересны кроме предложенного проекта перепланировки трешки в П44 другие варианты, то познакомится с нашими работами можно здесь.

Ждем Ваших вопросов по перепланировке в форме на нашем сайте, в электронной почте и по телефону. Будем рады встрече с Вами в нашем офисе.шем сайте, в электронной почте и по телефону. Будем рады встрече с Вами в нашем офисе.

Заданные вопросы в тему

Дом серии П-44, план до перепланировки
День добрый. Хочу перенести дверной проем ровно на его ширину в однокомнатной квартире. Плюс сделать фальш стену в комнате. Этаж последний. Возможно...
Здравствуйте. Требуется ли согласование на снос сантехкабины в доме п44т, если границы кабины не меняются? То есть новые ровные перегородки...
Комната из кухни
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить такую перепланировку? Отсылаю два листочка, 1 – до перепланировки, 2 – после, дом серии П-44...
Перепланировка 2 х комнатной квартиры серии П44
Здравствуйте! Нас интересует согласование перепланировки указанного объекта. Серия дома – П44. Если согласование возможно, то просим Вас сообщить о...
Удалить перемычку над балконной дверью в П44
Добрый день. Интересует, возможно ли удалить перемычку под балконной дверью в 2-ке в доме П-44. 8 этаж. Прикрепил план квартиры для наглядности....
Возможно ли в серии дома П-44: - можно ли заменить радиатор "от строителей" на вертикальный КЗТО? - убрать / демонтировать порог у балконной двери...
Вмонтировать холодильник в воздуховод
Доброго дня! Реально ли получить разрешение на перепланировку воздуховода (вмонтировать холодильник, часть воздуховода оставить)? Однокомнатная...
Дом П44, двухкомнатная «распашонка», последний, 17 этаж. Дом 1998 года, перепланировка сделана в 1999. В несущей стене расширен дверной проём, есть...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу: у меня есть помещение 340 кв.м., расположенное в подвале жилого дома. У него есть один...
Хотим между комнатой и выход на балкон поставить раздвижные стеклопакеты. Демонтировать батарею. Часть капитальной стены под окном.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли сделать дополнительный дверной проем из кухни в жилую комнату. Стена не несущая. Возможно ли такое без...
Нужно ли разрешение что бы сломать стену кладовки
Нужно ли брать разрешение чтобы просто сломать стенку кладовки и расширеть коридор? Кладовка которая возле туалета
Добрый день! У меня вопрос, нежилое помещение находится рядом со входом в подвал. Отдельный вход застройщик делать не разрешает. Возможен ли вариант...
Добрый день. Планирую объединить две квартиры. Скажите, возможно ли с вашей помощью сделать следующие изменения в планировке квартир (см....
Я у Вас делала проект перепланировки не так давно), но теперь мы покупаем трехкомнатную квартиру и я конечно планирую сделать все по своему)))....

Статьи о серии дома П-44

Разрешение на переустройство
Согласно Жилищному кодексу РФ, переустройством называются работы,...
Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...