Перепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебели

Дом, в котором расположена интересующая нас квартира, является объектом культурного наследия регионального значения. Это 10-этажное кирпичное жилое здание, построенное в 1958 году по индивидуальному проекту.

Поскольку дом относится к культурным пятникам, для согласования перепланировки квартиры в нем потребовался не проект перепланировки, а проект приспособления.

План квартиры до начала перепланировки:

План квартирыЭкспликация помещений

Что касается непосредственно самой перепланировки, то в квартире произошли масштабные изменения, в результате чего интерьер пополнился несколькими дополнительными помещениями.

Но поскольку центральным звеном практически любой квартиры выступает кухня, то начнем разбор данной перепланировки с тех изменений, которые произошли именно в этом помещении.

Достаточно модной тенденцией последних лет стало совмещение кухни с прилегающей жилой комнатой. Преимуществ у такого типа планировки хватает. Это и удобство одновременно готовить и общаться с членами семьи. И больше возможностей в расстановке мебели и крупной кухонной бытовой техники. 

Например, в жилую зону можно переместить обеденный стол, а кухню оставить помещением для приготовления еды.

Проект перепланировки:

Перепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебелиПерепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебелиПерепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебели

Перепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебелиПерепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебелиПерепланировка в доме-памятнике с устройством встроенной мебели

Однако часто объединение кухни и комнаты носит вынужденный характер, когда требуется расширить ванную с туалетом на всю ширину коридора. При таком планировочном решении кухонное помещение остается без входа. А новый можно проделать только из смежной комнаты.


В этом случае остается только решить, каким именно образом произвести присоединение комнаты к кухне – через проем или полный демонтаж стены.


В нашем случае в ненесущей стенной перегородке устроили очень широкий проем, который закрыли дверным блоком и дверью с плотным притвором. Открытым пространство между кухней (4) и комнатой (2) оставлять было нельзя, поскольку в квартире установлена газовая плита, а в чистом виде объединять газифицированные помещения с жилыми не разрешает действующее законодательство.

Кстати, в объединенных таким образом помещениях легкосъемными коробами на магнитных креплениях закрыли стойки отопления.

Но на этом перепланировка кухни и комнаты не закончилась. За счет части площади коридора (3) устроили встроенный шкаф (4в) с доступом из кухни. Кроме того, при участии Мосгаза переставили газовую плиту. А проем между комнатами заложили.

Как вы уже поняли, присоединение комнаты к кухне произошло вследствие того, что прежний вход в кухню оказался перекрыт. Но произошло это не по причине того, что санузел расширили. А из-за устройства в коридоре кладовки (7). При этом туалет (5) и ванную комнату (6) совместили и установили новую сантехнику.

Комнату, которую связали проемом с кухней, уменьшили, а часть высвободившейся площади «отдали» коридору. Это позволило без ущерба комфорту устроить четыре встроенных шкафа (6а, 6б, 6в, 6г). Еще два встроенных шкафа (1б, 1в) организовали в жилой комнате (1).