Перепланировка в монолитной новостройке сданной без перегородок и отделки

Существенная доля проектов перепланировок, которые готовятся нашим предприятием, предназначены для реализации в Подмосковье. Эти проекты должны учитывать решения местных административных органов, касающихся согласования перепланировок.

Этот новый монолитный дом, построенный недавно в г Химки был сдан без внутренней отделки с перегородками, лишь намеченными по площади квартиры. В обоих предусмотренных начальной планировкой санузлах и на кухне отсутствовали сантехнические приборы и не была установлена плита.

Для оформления технического паспорта в любом случае требовалось согласовать, а затем выполнить перепланировку и нашей организацией был подготовлен соответствующий проект, учитывающий особенности оформления перепланировок в г. Химки.

Также было подготовлено техническое заключение о возможности проведения предусмотренных в проекте работ по перепланировке квартиры.

План на основе документов БТИПлан работ

Работами по перепланировке предусматривалось устройство совмещенного санузла на большей части площади ванной (5), причем некоторая часть этой площади было использована для устройства встроенного шкафа (1а) при входе в квартиру. В санузле (5) после устройства шумо и гидроизоляции установили инсталляцию для монтажа унитаза подвесной конструкции и сам унитаз, биде, душевой поддон и раковину.

Второй санузел (8) также выполнили совмещенным с установкой аналогичных по конструкции инсталляции и унитаза с устройством сантехнического короба, имеющего доступ к инженерным системам, провели мероприятия по устройству шумо и гидроизоляции. В этом санузле установили ванну и раковину, а также предусмотрели свободную нишу для установки стиральной машины.

Итоговая планировкаУстройство полов

На площади гостиной (2) около внешней стены, при помощи возведения перегородок, выделили помещение гардеробной (2а) и коридор (9). Эта же площадь была использована для создания просторного холла (10). Между двумя санузлами выделили помещение холла (11), для чего использовали не только участок коридора (1), но и части площади спален (6) и (7).

По всей площади квартиры проводились работы по возведению перегородок с использованием современных облегченных материалов. Все стены и вновь возводимые перегородки для облегчения работ по чистовой отделке обшили гипсокартонными листами. Выполнили предусмотренное проектом устройство полов с учетом требований по звукоизоляции.

Помещение кухни оборудовали электрической плитой и установили мойку в местах, предусмотренных проектом перепланировки.