Перепланировка в серии II-49

Указанная серия жилых зданий разработана московским научно-исследовательским и проектным институтом МНИИТЭП. Дом, в котором расположена квартира, где проводилось перепланирование, построили в 1967 году. Он представляет собой 9-этажное панельное здание.

Изначальную планировку квартиры трудно назвать удачной, слишком уж много в ней недостатков:

  • смежные, буквально слепленные друг с другом, жилые комнаты;
  • тесные туалет и ванная;
  • маленькая кухня.

Однако перепланировка квартиры в серии II-49 решила лишь проблему малогабаритного санузла.

Перепланировка в серии II-49Перепланировка в серии II-49Перепланировка в серии II-49

Строительные нормы, применяемые при возведении многоэтажных домов, по сравнению с желаниями людей, в них проживающих, меняются очень медленно. Еще несколько десятков лет назад многие считали за счастье иметь отдельное жилье с удобствами. А теперь вряд ли найдешь человека, который будет доволен крошечным санузлом в своей квартире.

Но приобрести новую просторную квартиру с большими жилыми и вспомогательными помещениями и современной планировкой под силу не каждому, а вот решить проблему малого метража туалета и ванной путем проведения перепланировки вполне реально.

При проведении перепланировки в серии II-49 туалет (6) с ванной (7) объединили и расширили на часть площади прилегающего коридора (8). Получилось помещение в 4,7 квадратных метров. Унитаз оставили в прежнем положении, ванную заменили на душевую кабину, а раковину немного передвинули.

Перепланировка в серии II-49Перепланировка в серии II-49

Ненесущую перегородку с дверным блоком между комнатой (4) и коридором в процессе перепланировки в серии II-49 демонтировали. Теперь между помещениями стало более свободно, появилось больше возможностей для расстановки мебели.

Встроенный шкаф (8а), устроенный в коридоре, посчитали лишним, и от него избавились. На кухне (5) переставили мойку.

Но более серьезным ремонтно-демонтажным мероприятием, проводимым на границе кухонного помещения, стало устройство в несущей стене проема с дверным блоком. Тот проем с дверным блоком, которые служили проходом в кухню до перепланировки в серии II-49, пришлось перекрыть, когда устраивали совмещенный санузел.

Чтобы понять, можно делать в стене между кухней и комнатой проем или нельзя, инженер проектного института МНИИТЭП провел инженерное обследование стеновой панели в квартире и у соседей сверху и снизу. По итогам осмотра МНИИТЭП выпустил техническое заключение о том, что состояние конструкций дома позволяет проводить задуманную перепланировку в серии II-49 и резать несущую стену под дверной проем.

Размеры сделанного проема составили 900х2100(h) мм. Оставшуюся часть несущей стеновой панели для сохранения устойчивости и прочности конструкции усилили по периметру проема металлическими профилями.

Перепланировка в серии II-49 выполнялась в точном соответствии с разработанным нашей фирмой проектом, который предварительно согласовали в жилищной инспекции.

Заданные вопросы в тему

Хочу сделать проем в несущей стене дом серии II-49п 1967 г постройки, сделали проект. У нас потребовали заключение от автора проекта МНИИТЭП и вот...
Планы квартиры
Я являюсь собственником трехкомнатной квартиры (угловая) дома серии II-49 и намерена делать перепланировку. На примере одного из вариантов...
Поэтажный план квартиры в доме серии II-49 на первом этаже
Добрый день! Возможно ли согласовать перепланировку на 1 этаже дома II 49, с затрагиванием несущей стены согласно вложениям?
Перепланировка однушки в II-49 с расширением санузла на коридор
Здравствуйте, господа. Прошу сообщить стоимость оформления перепланировки (см. файл). Дом серии II-49, 6-й этаж, ЮАО.
Эскиз планируемых мероприятий по перепланировке а панельном доме серии II-49Д
Добрый день! Подскажите возможно ли будет согласовать перепланировку со сносом части несущей стены на 8 этаже в доме серии II-49д?
Добрый день. Я хотел бы перенести на 30 см дверной проём в квартире (типовой проект II-49). К кому обратиться для согласования всего этого действия?
Добрый день. Подскажите, можно ли объединить комнату с кухней 6 м2 вырезав в стене проем шириной 1 метр и высотой 2 метра, смущает что на кухне нет...
Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме
Добрый день ! Возможно ли узаконить по факту частичный снос несущих и ненесущих перегородок в квартире на 7 этаже 9-ти этажного дома серии II-49.
Добрый день. Дом 1967г. постройки, серии II-49Д в Москве. Квартира 3-х ком., 1-этаж. Можно ли узаконить соединение кухни 6.м с комнатой 9м.-...
Заказать проектную документацию на уже сделанную перепланировку
Москва,Новоясеневский проспект, д. 21 к 3, 7 ЭТАЖ. Интересует стоимость и срок.

Статьи о серии дома II-49

Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...