Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры

Если квартира расположена в кирпичном доме, имеющем бетонные перекрытия, то в большинстве случаев перепланировка не потребует сложного оформления. Дело в том, что многие кирпичные здания на площадях квартир не имеют протяженных несущих стен. 


Чаще всего в кирпичных домах на территории квартир встречаются несущие колонны и горизонтальны балки - ригели, выполненные из железобетона.


Перепланировка в кирпичном доме, расположенном в Москве, затрагивающая несущие стены или в домах с деревянными или смешанными перекрытиями, требует технического заключения от ГБУ «Экспертный центр» или автора здания. 

Подготовку данного проекта перепланировки 3 х комнатной квартиры и технического заключения собственник выполнили нашей компании, так как при работах не планировалось вмешательства в несущие конструкции дома.

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры - исходный план БТИПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры - исходная экспликация БТИ

Для предварительного согласования перепланировки, если она не затрагивает несущих стен, как того требует постановление столичного правительства № 508 ПП, достаточно воспользоваться услугами организации, имеющей допуск СРО.

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры выполнили на основании документов БТИ, предоставленных собственником. На копии плана собственник изобразил намеченные изменения и высказал свои пояснения к рисунку.

Основной идеей проекта перепланировки 3 х комнатной квартиры стало совмещение санузла и его увеличение за счет использования площади подсобного помещения.
 

 

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры - план до перепланировкиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры - квартира до перепланировкиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры - план демонтажа и монтажа

Проектом перепланировки 3 х комнатной квартиры в данном случае предусмотрели следующие работы:

  1. Демонтаж сантехники в помещениях уборной и ванной (5 и 6);
  2. Демонтаж дверных блоков входов в ванную (5) и кладовую (7);
  3. Снос перегородок между помещениями ванной, уборной и кладовой;
  4. Закладку дверных проемов входов в ванную и кладовую;
  5. Проведение работ по гидроизоляции и устройству полов в помещении совмещенного санузла (5) в соответствии с нормами СП 71.13330.2017;
  6. Монтаж просторной душевой кабины вместо ванны;
  7. Установку унитаза и монтаж раковины.

Всю сантехнику разместили в местах, согласно проекту перепланировки этой 3 х комнатной квартиры.
 

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры - после перепланировкиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры - экспликация после перепланировки

Таким образом путем проведения перепланировки решили вечную проблему многих квартир, построенных в эпоху индустриального домостроения шестидесятых годов прошлого века – тесноту в санузле и невозможность размещения стиральной машины. 

Если кроме этого проекта перепланировки 3 х комнатной квартиры Вас заинтересуют другие наши работы, то познакомится с ними можно здесь.

Мы ответим на Ваши вопросы, заданные по телефону, лично и в электронной почте. Кроме этого, мы оперативно ответим Вам, если увидим Ваш вопрос на нашем сайте.